Appartements
2 089 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,5 % sur 1 an +3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 875 et 2 296 €/m²
- Prix médian
- 101 500 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
L'immobilier à Montieres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Amiens
-
Prix au m² des appartements
2 089 €/m²
Amiens : 2 544 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 782 €/m²
Amiens : 2 273 €/m²
-
Propriétaires
48,1 %
Amiens : 30,8 %
-
Logements vacants
10,2 %
Amiens : 9,3 %
Prix au m² à Montieres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 782 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,4 % sur 1 an +5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 320 et 2 407 €/m²
- Prix médian
- 151 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Terrain médian
- 180 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Montieres avec votre budget ?
- environ 89 m² d'appartement
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montieres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 052 €/m² | 1 800 €/m² |
| 2022 | 2 048 €/m² | 2 077 €/m² |
| 2023 | 1 977 €/m² | 1 992 €/m² |
| 2024 | 2 000 €/m² | 1 768 €/m² |
| 2025 | 2 129 €/m² | 1 898 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montieres, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 052 € à 2 129 € (hausse de 3,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 800 € à 1 898 € (hausse de 5,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 35 appartements et 23 maisons
- 2022 62 ventes, dont 39 appartements et 23 maisons
- 2023 32 ventes, dont 19 appartements et 13 maisons
- 2024 35 ventes, dont 13 appartements et 22 maisons
- 2025 34 ventes, dont 23 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montieres ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 62 000 € 2 029 €/m² · 33 m² · 9 ventes
- 2 pièces 100 000 € 2 238 €/m² · 48 m² · 17 ventes
- 3 pièces 147 035 € 2 104 €/m² · 70 m² · 10 ventes
Maisons
- 2 pièces 115 000 € 2 447 €/m² · 40 m² · 7 ventes
- 3 pièces 110 000 € 1 532 €/m² · 56 m² · 11 ventes
- 4 pièces 165 100 € 1 754 €/m² · 87 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 205 000 € 1 640 €/m² · 125 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Montieres en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montieres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Montieres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 186 rue de Saveuse Montieres | Appartement 2 pièces | 39 m² | 103 000 € | 2 641 €/m² | |
| 166 rue de Saveuse Montieres | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 61 m² | 75 000 € | 1 230 €/m² | |
| 18 allée de la Joie de Vivre Montieres | Appartement 2 pièces | 41 m² | 92 000 € | 2 244 €/m² | |
| 34 allée de la Joie de Vivre Montieres | Appartement 1 pièce | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² | |
| 167 rue d'Abbeville Montieres | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 435 m² | 219 000 € | 1 685 €/m² | |
| 62 allée de la Joie de Vivre Montieres | Appartement 1 pièce | 31 m² | 66 000 € | 2 129 €/m² | |
| 37 allée de la Joie de Vivre Montieres | Appartement 1 pièce | 28 m² | 57 000 € | 2 036 €/m² | |
| 62 allée de la Joie de Vivre Montieres | Appartement 3 pièces | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² | |
| 4 allée des Nympheas Montieres | Appartement 2 pièces | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² | |
| 80 rue de Saveuse Montieres | Appartement 3 pièces | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² | |
| 324 rue d'Abbeville Montieres | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 67 m² | 165 100 € | 1 898 €/m² | |
| 34 allée de la Joie de Vivre Montieres | Appartement 1 pièce | 35 m² | 71 000 € | 2 029 €/m² | |
| 143 rue d'Abbeville Montieres | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 46 m² | 60 000 € | 1 277 €/m² | |
| 62 allée de la Joie de Vivre Montieres | Appartement 3 pièces | 67 m² | 187 000 € | 2 791 €/m² | |
| 13 rue d'Abbeville Montieres | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 161 m² | 116 000 € | 2 417 €/m² | |
| 23 allée de la Sixieme Heure Montieres | Appartement 2 pièces | 44 m² | 82 000 € | 1 864 €/m² | |
| 53 allée de la Joie de Vivre Montieres | Appartement 1 pièce | 35 m² | 92 520 € | 2 643 €/m² | |
| 266 rue d'Abbeville Montieres | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 149 m² | 195 000 € | 2 407 €/m² | |
| 62 allée de la Joie de Vivre Montieres | Appartement 2 pièces | 42 m² | 94 000 € | 2 238 €/m² | |
| 37 allée de la Joie de Vivre Montieres | Appartement 3 pièces | 74 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² |
Montieres face aux quartiers d'Amiens
Montieres et les 22 autres quartiers d'Amiens comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Montieres Ce quartier | 2 000 € | 2 089 € | 1 782 € | +5,0 % | 69 |
| Saint-Leu | 2 927 € | 3 117 € | 2 375 € | +5,3 % | 102 |
| Henriville | 2 878 € | 2 655 € | 3 082 € | +6,4 % | 226 |
| Centre Ville | 2 763 € | 2 780 € | 2 379 € | +9,0 % | 207 |
| Plein Sud | 2 619 € | 2 323 € | 3 090 € | +2,0 % | 198 |
| Saint-Honoré-Jeanne d’Arc | 2 580 € | 2 907 € | 2 293 € | −2,5 % | 483 |
| Sainte-Anne-Faubourg Noyon | 2 553 € | 2 581 € | 2 511 € | −0,3 % | 193 |
| Saint-Acheul | 2 423 € | 2 500 € | 2 390 € | +5,1 % | 207 |
| Saint-Germain | 2 380 € | 2 375 € | NC | +9,9 % | 98 |
| Amiens II-La Vallée | 2 338 € | 2 473 € | 2 137 € | +9,4 % | 82 |
| Renancourt | 2 333 € | 3 507 € | 2 096 € | −4,7 % | 93 |
| Saint-Maurice | 2 306 € | 2 989 € | 2 006 € | +6,4 % | 132 |
| Marivaux | 2 262 € | 2 387 € | 2 170 € | NC | 23 |
| Amiens-Val d'Avre | 2 207 € | 2 258 € | 2 183 € | +4,3 % | 128 |
| Sud Est | 2 203 € | 2 175 € | 2 310 € | +14,4 % | 122 |
| Saint-Pierre | 2 174 € | 2 400 € | 2 086 € | −5,9 % | 248 |
| Saint-Jacques-Saint-Roch | 2 130 € | 2 154 € | 2 125 € | −0,7 % | 190 |
| Faubourg de Hem | 2 056 € | 2 030 € | 2 056 € | −1,7 % | 109 |
| Longpre | 2 046 € | NC | 2 046 € | NC | 14 |
| Etouvie | 2 026 € | NC | 2 025 € | +24,7 % | 22 |
| Petit Saint-Jean | 1 925 € | 2 647 € | 1 705 € | −13,3 % | 66 |
| Amiens Nord | 1 354 € | 1 143 € | 1 899 € | +16,3 % | 85 |
| Saint-Ladre | NC | NC | NC | NC | 3 |
Le logement à Montieres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Amiens
Usage des logements
- Résidences principales : Montieres 87,9 %, Amiens 87,9 %
- Résidences secondaires : Montieres 1,9 %, Amiens 2,8 %
- Logements vacants : Montieres 10,2 %, Amiens 9,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montieres 48,1 %, Amiens 30,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montieres 51,9 %, Amiens 69,2 %
À Montieres, 963 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 48,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 30,8 % à Amiens.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montieres ?
À Montieres, le prix médian est de 2 089 €/m² pour un appartement et de 1 782 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 544 €/m² et 2 273 €/m² à Amiens.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montieres ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +3,8 % et celui des maisons de +5,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Montieres ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Montieres est de 147 035 € (ventes de 2024 et 2025).