Appartements
2 154 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,1 % sur 1 an −6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 578 et 2 600 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 137
L'immobilier à Saint-Jacques-Saint-Roch en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Amiens
-
Prix au m² des appartements
2 154 €/m²
Amiens : 2 544 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 125 €/m²
Amiens : 2 273 €/m²
-
Propriétaires
34,3 %
Amiens : 30,8 %
-
Logements vacants
11,4 %
Amiens : 9,3 %
Prix au m² à Saint-Jacques-Saint-Roch
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 125 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,5 % sur 1 an +6,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 682 et 2 577 €/m²
- Prix médian
- 161 750 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 92 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jacques-Saint-Roch avec votre budget ?
- environ 86 m² d'appartement
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jacques-Saint-Roch
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 259 €/m² | 2 008 €/m² |
| 2022 | 2 110 €/m² | 2 514 €/m² |
| 2023 | 2 188 €/m² | 2 349 €/m² |
| 2024 | 2 156 €/m² | 2 111 €/m² |
| 2025 | 2 111 €/m² | 2 143 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jacques-Saint-Roch, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 259 € à 2 111 € (baisse de 6,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 008 € à 2 143 € (hausse de 6,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 143 ventes, dont 105 appartements et 38 maisons
- 2022 134 ventes, dont 108 appartements et 26 maisons
- 2023 97 ventes, dont 69 appartements et 28 maisons
- 2024 74 ventes, dont 56 appartements et 18 maisons
- 2025 116 ventes, dont 81 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jacques-Saint-Roch ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 70 000 € 2 470 €/m² · 35 m² · 19 ventes
- 2 pièces 90 000 € 2 137 €/m² · 51 m² · 40 ventes
- 3 pièces 147 750 € 2 091 €/m² · 70 m² · 49 ventes
- 4 pièces 138 500 € 1 638 €/m² · 87 m² · 24 ventes
Maisons
- 2 pièces 64 000 € 1 786 €/m² · 32 m² · 5 ventes
- 3 pièces 147 500 € 2 270 €/m² · 72 m² · 12 ventes
- 4 pièces 151 500 € 2 134 €/m² · 72 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 192 000 € 1 958 €/m² · 100 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jacques-Saint-Roch en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jacques-Saint-Roch
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Jacques-Saint-Roch
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 rue Carpentier Saint-Jacques-Saint-Roch | Appartement 2 pièces | 42 m² | 108 000 € | 2 571 €/m² | |
| 43 rue Rembault Saint-Jacques-Saint-Roch | Maison 2 pièces | 24 m² terrain 16 m² | 105 700 € | 4 404 €/m² | |
| 72 rue Jean Jaures Saint-Jacques-Saint-Roch | Appartement 2 pièces | 40 m² | 104 300 € | 2 608 €/m² | |
| 19 rue Ledieu Saint-Jacques-Saint-Roch | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 37 m² | 125 000 € | 2 315 €/m² | |
| 36 rue Carpentier Saint-Jacques-Saint-Roch | Appartement 2 pièces | 36 m² | 96 000 € | 2 667 €/m² | |
| 80 rue Rembault Saint-Jacques-Saint-Roch | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 48 m² | 127 000 € | 1 693 €/m² | |
| 56 rue Dargent Saint-Jacques-Saint-Roch | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 94 m² | 86 000 € | 896 €/m² | |
| 83 rue Saint Roch Saint-Jacques-Saint-Roch | Appartement | 18 m² | 50 000 € | 2 778 €/m² | |
| 138 rue Jean Jaures Saint-Jacques-Saint-Roch | Appartement 4 pièces | 86 m² | 174 500 € | 2 029 €/m² | |
| 22 rue Maurice Thedie Saint-Jacques-Saint-Roch | Appartement 3 pièces | 96 m² | 228 000 € | 2 375 €/m² | |
| 60 rue Debaussaux Saint-Jacques-Saint-Roch | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 965 m² | 150 000 € | 1 351 €/m² | |
| 6 allée de la Cressonniere Saint-Jacques-Saint-Roch | Appartement 3 pièces | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 7 rue Caumartin Saint-Jacques-Saint-Roch | Appartement 2 pièces | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² | |
| 87 rue de l'Abbaye Saint-Jacques-Saint-Roch | Appartement 1 pièce | 32 m² | 75 140 € | 2 348 €/m² | |
| 16 rue Ledieu Saint-Jacques-Saint-Roch | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 46 m² | 130 300 € | 1 785 €/m² | |
| 60 rue Allou Saint-Jacques-Saint-Roch | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 89 m² | 242 550 € | 3 032 €/m² | |
| 18 rue Maurice Thedie Saint-Jacques-Saint-Roch | Appartement 4 pièces | 122 m² | 205 000 € | 1 680 €/m² | |
| 18 rue Rembault Saint-Jacques-Saint-Roch | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 98 m² | 250 000 € | 2 577 €/m² | |
| 14 rue Berville Saint-Jacques-Saint-Roch | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 140 m² | 182 000 € | 1 916 €/m² | |
| 10 rue Maurice Thedie Saint-Jacques-Saint-Roch | Appartement 3 pièces | 99 m² | 295 000 € | 2 980 €/m² |
Saint-Jacques-Saint-Roch face aux quartiers d'Amiens
Saint-Jacques-Saint-Roch et les 22 autres quartiers d'Amiens comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jacques-Saint-Roch Ce quartier | 2 130 € | 2 154 € | 2 125 € | −0,7 % | 190 |
| Saint-Leu | 2 927 € | 3 117 € | 2 375 € | +5,3 % | 102 |
| Henriville | 2 878 € | 2 655 € | 3 082 € | +6,4 % | 226 |
| Centre Ville | 2 763 € | 2 780 € | 2 379 € | +9,0 % | 207 |
| Plein Sud | 2 619 € | 2 323 € | 3 090 € | +2,0 % | 198 |
| Saint-Honoré-Jeanne d’Arc | 2 580 € | 2 907 € | 2 293 € | −2,5 % | 483 |
| Sainte-Anne-Faubourg Noyon | 2 553 € | 2 581 € | 2 511 € | −0,3 % | 193 |
| Saint-Acheul | 2 423 € | 2 500 € | 2 390 € | +5,1 % | 207 |
| Saint-Germain | 2 380 € | 2 375 € | NC | +9,9 % | 98 |
| Amiens II-La Vallée | 2 338 € | 2 473 € | 2 137 € | +9,4 % | 82 |
| Renancourt | 2 333 € | 3 507 € | 2 096 € | −4,7 % | 93 |
| Saint-Maurice | 2 306 € | 2 989 € | 2 006 € | +6,4 % | 132 |
| Marivaux | 2 262 € | 2 387 € | 2 170 € | NC | 23 |
| Amiens-Val d'Avre | 2 207 € | 2 258 € | 2 183 € | +4,3 % | 128 |
| Sud Est | 2 203 € | 2 175 € | 2 310 € | +14,4 % | 122 |
| Saint-Pierre | 2 174 € | 2 400 € | 2 086 € | −5,9 % | 248 |
| Faubourg de Hem | 2 056 € | 2 030 € | 2 056 € | −1,7 % | 109 |
| Longpre | 2 046 € | NC | 2 046 € | NC | 14 |
| Etouvie | 2 026 € | NC | 2 025 € | +24,7 % | 22 |
| Montieres | 2 000 € | 2 089 € | 1 782 € | +5,0 % | 69 |
| Petit Saint-Jean | 1 925 € | 2 647 € | 1 705 € | −13,3 % | 66 |
| Amiens Nord | 1 354 € | 1 143 € | 1 899 € | +16,3 % | 85 |
| Saint-Ladre | NC | NC | NC | NC | 3 |
Le logement à Saint-Jacques-Saint-Roch
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Amiens
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jacques-Saint-Roch 85,9 %, Amiens 87,9 %
- Résidences secondaires : Saint-Jacques-Saint-Roch 2,7 %, Amiens 2,8 %
- Logements vacants : Saint-Jacques-Saint-Roch 11,4 %, Amiens 9,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jacques-Saint-Roch 34,3 %, Amiens 30,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jacques-Saint-Roch 65,7 %, Amiens 69,2 %
À Saint-Jacques-Saint-Roch, 3 725 logements, dont 85,9 % de résidences principales ; 34,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 30,8 % à Amiens.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-Saint-Roch ?
À Saint-Jacques-Saint-Roch, le prix médian est de 2 154 €/m² pour un appartement et de 2 125 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 544 €/m² et 2 273 €/m² à Amiens.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Jacques-Saint-Roch ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -6,6 % et celui des maisons de +6,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Jacques-Saint-Roch ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Jacques-Saint-Roch est de 147 750 € (ventes de 2024 et 2025).