Appartements
3 117 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,6 % sur 1 an +4,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 553 et 3 500 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 83
L'immobilier à Saint-Leu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Amiens
-
Prix au m² des appartements
3 117 €/m²
Amiens : 2 544 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 375 €/m²
Amiens : 2 273 €/m²
-
Propriétaires
10,3 %
Amiens : 30,8 %
-
Logements vacants
11,2 %
Amiens : 9,3 %
Prix au m² à Saint-Leu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 375 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 974 et 2 681 €/m²
- Prix médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Terrain médian
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Leu avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Leu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 946 €/m² |
| 2022 | 3 043 €/m² |
| 2023 | 3 142 €/m² |
| 2024 | 3 174 €/m² |
| 2025 | 3 090 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Leu, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 946 € à 3 090 € (hausse de 4,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 73 ventes, dont 54 appartements et 19 maisons
- 2022 68 ventes, dont 57 appartements et 11 maisons
- 2023 52 ventes, dont 45 appartements et 7 maisons
- 2024 48 ventes, dont 37 appartements et 11 maisons
- 2025 54 ventes, dont 46 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Leu ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 73 843 € 3 405 €/m² · 24 m² · 48 ventes
- 2 pièces 110 000 € 2 547 €/m² · 44 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Saint-Leu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Leu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Leu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Fernel Saint-Leu | Appartement 1 pièce | 27 m² | 98 800 € | 3 659 €/m² | |
| 21 rue des Majots Saint-Leu | Appartement 2 pièces | 37 m² | 157 000 € | 4 243 €/m² | |
| 2 rue des Archers Saint-Leu | Appartement 2 pièces | 43 m² | 102 000 € | 2 372 €/m² | |
| 39 rue Gaudissart Saint-Leu | Appartement 2 pièces | 20 m² | 22 000 € | 1 100 €/m² | |
| 21 rue Fernel Saint-Leu | Appartement 1 pièce | 20 m² | 72 000 € | 3 600 €/m² | |
| 7 rue des Orfevres Saint-Leu | Appartement 4 pièces | 86 m² | 254 500 € | 2 959 €/m² | |
| 9 rue des Saintes-Claires Saint-Leu | Appartement 1 pièce | 18 m² | 59 000 € | 3 278 €/m² | |
| 34 rue Gaudissart Saint-Leu | Maison 3 pièces | 24 m² terrain 19 m² | 88 350 € | 3 681 €/m² | |
| 31 rue du Hocquet Saint-Leu | Appartement 2 pièces | 48 m² | 124 000 € | 2 583 €/m² | |
| 17 rue des Orfevres Saint-Leu | Appartement 2 pièces | 44 m² | 136 000 € | 3 091 €/m² | |
| 35 rue de la Barette Saint-Leu | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 95 m² | 80 000 € | 1 081 €/m² | |
| 14 rue des Deportes Saint-Leu | Appartement 2 pièces | 46 m² | 99 000 € | 2 152 €/m² | |
| 3 rue des Augustins Saint-Leu | Appartement 1 pièce | 26 m² | 90 500 € | 3 481 €/m² | |
| 24 rue des Marissons Saint-Leu | Appartement 1 pièce | 21 m² | 68 500 € | 3 262 €/m² | |
| 38 rue Dame Jeanne Saint-Leu | Appartement 2 pièces | 54 m² | 95 000 € | 1 759 €/m² | |
| 41 rue Vanmarcke Saint-Leu | Appartement 1 pièce | 18 m² | 61 000 € | 3 389 €/m² | |
| 41 rue Vanmarcke Saint-Leu | Appartement 1 pièce | 18 m² | 66 000 € | 3 667 €/m² | |
| 5 rue de la Plumette Saint-Leu | Appartement 1 pièce | 23 m² | 86 000 € | 3 739 €/m² | |
| 28 rue du Marche Lanselles Saint-Leu | Appartement 2 pièces | 45 m² | 138 000 € | 3 067 €/m² | |
| 10 rue des Deportes Saint-Leu | Appartement 2 pièces | 44 m² | 105 200 € | 2 391 €/m² |
Saint-Leu face aux quartiers d'Amiens
Saint-Leu et les 22 autres quartiers d'Amiens comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Leu Ce quartier | 2 927 € | 3 117 € | 2 375 € | +5,3 % | 102 |
| Henriville | 2 878 € | 2 655 € | 3 082 € | +6,4 % | 226 |
| Centre Ville | 2 763 € | 2 780 € | 2 379 € | +9,0 % | 207 |
| Plein Sud | 2 619 € | 2 323 € | 3 090 € | +2,0 % | 198 |
| Saint-Honoré-Jeanne d’Arc | 2 580 € | 2 907 € | 2 293 € | −2,5 % | 483 |
| Sainte-Anne-Faubourg Noyon | 2 553 € | 2 581 € | 2 511 € | −0,3 % | 193 |
| Saint-Acheul | 2 423 € | 2 500 € | 2 390 € | +5,1 % | 207 |
| Saint-Germain | 2 380 € | 2 375 € | NC | +9,9 % | 98 |
| Amiens II-La Vallée | 2 338 € | 2 473 € | 2 137 € | +9,4 % | 82 |
| Renancourt | 2 333 € | 3 507 € | 2 096 € | −4,7 % | 93 |
| Saint-Maurice | 2 306 € | 2 989 € | 2 006 € | +6,4 % | 132 |
| Marivaux | 2 262 € | 2 387 € | 2 170 € | NC | 23 |
| Amiens-Val d'Avre | 2 207 € | 2 258 € | 2 183 € | +4,3 % | 128 |
| Sud Est | 2 203 € | 2 175 € | 2 310 € | +14,4 % | 122 |
| Saint-Pierre | 2 174 € | 2 400 € | 2 086 € | −5,9 % | 248 |
| Saint-Jacques-Saint-Roch | 2 130 € | 2 154 € | 2 125 € | −0,7 % | 190 |
| Faubourg de Hem | 2 056 € | 2 030 € | 2 056 € | −1,7 % | 109 |
| Longpre | 2 046 € | NC | 2 046 € | NC | 14 |
| Etouvie | 2 026 € | NC | 2 025 € | +24,7 % | 22 |
| Montieres | 2 000 € | 2 089 € | 1 782 € | +5,0 % | 69 |
| Petit Saint-Jean | 1 925 € | 2 647 € | 1 705 € | −13,3 % | 66 |
| Amiens Nord | 1 354 € | 1 143 € | 1 899 € | +16,3 % | 85 |
| Saint-Ladre | NC | NC | NC | NC | 3 |
Le logement à Saint-Leu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Amiens
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Leu 85,3 %, Amiens 87,9 %
- Résidences secondaires : Saint-Leu 3,5 %, Amiens 2,8 %
- Logements vacants : Saint-Leu 11,2 %, Amiens 9,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Leu 10,3 %, Amiens 30,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Leu 89,7 %, Amiens 69,2 %
À Saint-Leu, 2 912 logements, dont 85,3 % de résidences principales ; 10,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 30,8 % à Amiens.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Leu ?
À Saint-Leu, le prix médian est de 3 117 €/m² pour un appartement et de 2 375 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 544 €/m² et 2 273 €/m² à Amiens.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Leu ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +4,9 %.