Appartements
2 647 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−20,4 % sur 1 an +1,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 893 et 2 778 €/m²
- Prix médian
- 115 650 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
L'immobilier à Petit Saint-Jean en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Amiens
-
Prix au m² des appartements
2 647 €/m²
Amiens : 2 544 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 705 €/m²
Amiens : 2 273 €/m²
-
Propriétaires
33 %
Amiens : 30,8 %
-
Logements vacants
8,5 %
Amiens : 9,3 %
Prix au m² à Petit Saint-Jean
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 705 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−20,4 % sur 1 an −28,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 222 et 2 204 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 242 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Petit Saint-Jean avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Petit Saint-Jean
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 162 €/m² | 2 083 €/m² |
| 2022 | 3 793 €/m² | 2 374 €/m² |
| 2023 | 2 737 €/m² | 2 232 €/m² |
| 2024 | 2 767 €/m² | 1 860 €/m² |
| 2025 | 2 202 €/m² | 1 480 €/m² |
De 2021 à 2025, à Petit Saint-Jean, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 162 € à 2 202 € (hausse de 1,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 083 € à 1 480 € (baisse de 28,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 13 appartements et 19 maisons
- 2022 70 ventes, dont 47 appartements et 23 maisons
- 2023 30 ventes, dont 10 appartements et 20 maisons
- 2024 32 ventes, dont 11 appartements et 21 maisons
- 2025 34 ventes, dont 14 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Petit Saint-Jean ?
Appartements
- 2 pièces 112 322 € 2 685 €/m² · 43 m² · 8 ventes
- 3 pièces 156 200 € 2 614 €/m² · 63 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 112 225 € 1 779 €/m² · 61 m² · 8 ventes
- 4 pièces 116 500 € 1 703 €/m² · 78 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 684 €/m² · 107 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Petit Saint-Jean en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Petit Saint-Jean
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Petit Saint-Jean
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 274 Grande Rue Petit St Jean Petit Saint-Jean | Appartement 3 pièces | 55 m² | 115 650 € | 2 103 €/m² | |
| 80B Grande Rue Petit St Jean Petit Saint-Jean | Maison 7 pièces | 163 m² terrain 542 m² | 322 200 € | 1 977 €/m² | |
| 91 rue d'Elbeuf Petit Saint-Jean | Appartement 4 pièces | 66 m² | 81 000 € | 1 227 €/m² | |
| 390 rue d'Elbeuf Petit Saint-Jean | Appartement 1 pièce | 24 m² | 67 000 € | 2 792 €/m² | |
| 24 rue Clos Saint Jean Petit Saint-Jean | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 716 m² | 133 000 € | 1 985 €/m² | |
| 90 rue Lescouve Petit Saint-Jean | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 326 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² | |
| 274 Grande Rue Petit St Jean Petit Saint-Jean | Appartement 2 pièces | 58 m² | 109 800 € | 1 893 €/m² | |
| 9 rue Dauphin-Obry Petit Saint-Jean | Maison 4 pièces | 48 m² terrain 78 m² | 88 000 € | 1 833 €/m² | |
| 1 rue Clos Saint Jean Petit Saint-Jean | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 1 399 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² | |
| 8 allée du Puits de la Roche Petit Saint-Jean | Appartement 1 pièce | 30 m² | 88 000 € | 2 933 €/m² | |
| 274 Gr Grande Rue Petit St Jean Petit Saint-Jean | Appartement 3 pièces | 61 m² | 157 400 € | 2 580 €/m² | |
| 92 rue Lescouve Petit Saint-Jean | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 307 m² | 261 750 € | 3 444 €/m² | |
| 183 rue Lescouve Petit Saint-Jean | Appartement 2 pièces | 69 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² | |
| 109 boulevard de Strasbourg Petit Saint-Jean | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 150 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² | |
| 12 rue Clos Saint Jean Petit Saint-Jean | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 503 m² | 114 500 € | 1 396 €/m² | |
| 20 impasse du Christ Petit Saint-Jean | Maison 5 pièces | 71 m² terrain 36 m² | 75 000 € | 1 056 €/m² | |
| 274 Gr Grande Rue Petit St Jean Petit Saint-Jean | Appartement 3 pièces | 64 m² | 121 170 € | 1 893 €/m² | |
| 14 rue de la Source Petit Saint-Jean | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 616 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² | |
| 8 allée du Puits de la Roche Petit Saint-Jean | Appartement 3 pièces | 59 m² | 151 000 € | 2 559 €/m² | |
| 293 rue Colbert Petit Saint-Jean | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 181 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
Petit Saint-Jean face aux quartiers d'Amiens
Petit Saint-Jean et les 22 autres quartiers d'Amiens comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Petit Saint-Jean Ce quartier | 1 925 € | 2 647 € | 1 705 € | −13,3 % | 66 |
| Saint-Leu | 2 927 € | 3 117 € | 2 375 € | +5,3 % | 102 |
| Henriville | 2 878 € | 2 655 € | 3 082 € | +6,4 % | 226 |
| Centre Ville | 2 763 € | 2 780 € | 2 379 € | +9,0 % | 207 |
| Plein Sud | 2 619 € | 2 323 € | 3 090 € | +2,0 % | 198 |
| Saint-Honoré-Jeanne d’Arc | 2 580 € | 2 907 € | 2 293 € | −2,5 % | 483 |
| Sainte-Anne-Faubourg Noyon | 2 553 € | 2 581 € | 2 511 € | −0,3 % | 193 |
| Saint-Acheul | 2 423 € | 2 500 € | 2 390 € | +5,1 % | 207 |
| Saint-Germain | 2 380 € | 2 375 € | NC | +9,9 % | 98 |
| Amiens II-La Vallée | 2 338 € | 2 473 € | 2 137 € | +9,4 % | 82 |
| Renancourt | 2 333 € | 3 507 € | 2 096 € | −4,7 % | 93 |
| Saint-Maurice | 2 306 € | 2 989 € | 2 006 € | +6,4 % | 132 |
| Marivaux | 2 262 € | 2 387 € | 2 170 € | NC | 23 |
| Amiens-Val d'Avre | 2 207 € | 2 258 € | 2 183 € | +4,3 % | 128 |
| Sud Est | 2 203 € | 2 175 € | 2 310 € | +14,4 % | 122 |
| Saint-Pierre | 2 174 € | 2 400 € | 2 086 € | −5,9 % | 248 |
| Saint-Jacques-Saint-Roch | 2 130 € | 2 154 € | 2 125 € | −0,7 % | 190 |
| Faubourg de Hem | 2 056 € | 2 030 € | 2 056 € | −1,7 % | 109 |
| Longpre | 2 046 € | NC | 2 046 € | NC | 14 |
| Etouvie | 2 026 € | NC | 2 025 € | +24,7 % | 22 |
| Montieres | 2 000 € | 2 089 € | 1 782 € | +5,0 % | 69 |
| Amiens Nord | 1 354 € | 1 143 € | 1 899 € | +16,3 % | 85 |
| Saint-Ladre | NC | NC | NC | NC | 3 |
Le logement à Petit Saint-Jean
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Amiens
Usage des logements
- Résidences principales : Petit Saint-Jean 89,5 %, Amiens 87,9 %
- Résidences secondaires : Petit Saint-Jean 1,9 %, Amiens 2,8 %
- Logements vacants : Petit Saint-Jean 8,5 %, Amiens 9,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Petit Saint-Jean 33,0 %, Amiens 30,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Petit Saint-Jean 67,0 %, Amiens 69,2 %
À Petit Saint-Jean, 2 121 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 33,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 30,8 % à Amiens.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Petit Saint-Jean ?
À Petit Saint-Jean, le prix médian est de 2 647 €/m² pour un appartement et de 1 705 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 544 €/m² et 2 273 €/m² à Amiens.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Petit Saint-Jean ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +1,9 % et celui des maisons de -28,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Petit Saint-Jean ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Petit Saint-Jean est de 156 200 € (ventes de 2024 et 2025).