Appartements
2 780 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,1 % sur 1 an +9,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 316 et 3 333 €/m²
- Prix médian
- 122 800 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 194
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Amiens
-
Prix au m² des appartements
2 780 €/m²
Amiens : 2 544 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 379 €/m²
Amiens : 2 273 €/m²
-
Propriétaires
17,2 %
Amiens : 30,8 %
-
Logements vacants
12,1 %
Amiens : 9,3 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 379 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 132 et 2 840 €/m²
- Prix médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 167 m²
- Terrain médian
- 172 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 67 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 512 €/m² |
| 2022 | 2 750 €/m² |
| 2023 | 2 848 €/m² |
| 2024 | 2 903 €/m² |
| 2025 | 2 756 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 512 € à 2 756 € (hausse de 9,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 143 ventes, dont 137 appartements et 6 maisons
- 2022 162 ventes, dont 159 appartements et 3 maisons
- 2023 117 ventes, dont 115 appartements et 2 maisons
- 2024 110 ventes, dont 104 appartements et 6 maisons
- 2025 97 ventes, dont 90 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 81 825 € 3 063 €/m² · 26 m² · 64 ventes
- 2 pièces 126 200 € 2 948 €/m² · 45 m² · 66 ventes
- 3 pièces 178 800 € 2 539 €/m² · 70 m² · 38 ventes
- 4 pièces 170 000 € 2 200 €/m² · 80 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 288 000 € 2 519 €/m² · 133 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Lamarck Centre Ville | Appartement 5 pièces | 133 m² | 335 000 € | 2 519 €/m² | |
| 8 rue Jean Xxiii Centre Ville | Appartement 3 pièces | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² | |
| 42 rue des Jacobins Centre Ville | Appartement 1 pièce | 27 m² | 90 000 € | 3 333 €/m² | |
| 27 rue Lamartine Centre Ville | Appartement 2 pièces | 50 m² | 120 600 € | 2 412 €/m² | |
| 24 rue Lavalard Centre Ville | Appartement 4 pièces | 69 m² | 165 000 € | 2 391 €/m² | |
| 5 rue Lamarck Centre Ville | Appartement 5 pièces | 133 m² | 256 000 € | 1 925 €/m² | |
| 1 rue Frederic Petit Centre Ville | Appartement 4 pièces | 80 m² | 176 000 € | 2 200 €/m² | |
| 1B place Gambetta Centre Ville | Appartement 2 pièces | 56 m² | 125 000 € | 2 232 €/m² | |
| 63 rue de l'Amiral Courbet Centre Ville | Maison 8 pièces | 226 m² | 315 000 € | 1 394 €/m² | |
| 2 rue Delambre Centre Ville | Appartement 2 pièces | 74 m² | 241 500 € | 3 264 €/m² | |
| 6 rue Dumeril Centre Ville | Appartement 3 pièces | 71 m² | 185 250 € | 2 609 €/m² | |
| 13 rue Gresset Centre Ville | Appartement 1 pièce | 38 m² | 112 000 € | 2 947 €/m² | |
| 11 rue Lamartine Centre Ville | Appartement 1 pièce | 23 m² | 86 500 € | 3 761 €/m² | |
| 23 rue Allart Centre Ville | Appartement 4 pièces | 64 m² | 92 500 € | 1 445 €/m² | |
| 6 rue Peru Lorel Centre Ville | Appartement 3 pièces | 57 m² | 121 000 € | 2 123 €/m² | |
| 56 rue de l'Amiral Courbet Centre Ville | Appartement 2 pièces | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² | |
| 9 rue des Jacobins Centre Ville | Appartement 1 pièce | 22 m² | 75 750 € | 3 443 €/m² | |
| 31 rue Alphonse Paillat Centre Ville | Appartement 1 pièce | 9 m² | 50 000 € | 5 556 €/m² | |
| 7 rue Sire Firmin Leroux Centre Ville | Appartement 3 pièces | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² | |
| 2 rue des 3 Cailloux Centre Ville | Appartement 1 pièce | 18 m² | 65 000 € | 3 611 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers d'Amiens
Centre Ville et les 22 autres quartiers d'Amiens comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 2 763 € | 2 780 € | 2 379 € | +9,0 % | 207 |
| Saint-Leu | 2 927 € | 3 117 € | 2 375 € | +5,3 % | 102 |
| Henriville | 2 878 € | 2 655 € | 3 082 € | +6,4 % | 226 |
| Plein Sud | 2 619 € | 2 323 € | 3 090 € | +2,0 % | 198 |
| Saint-Honoré-Jeanne d’Arc | 2 580 € | 2 907 € | 2 293 € | −2,5 % | 483 |
| Sainte-Anne-Faubourg Noyon | 2 553 € | 2 581 € | 2 511 € | −0,3 % | 193 |
| Saint-Acheul | 2 423 € | 2 500 € | 2 390 € | +5,1 % | 207 |
| Saint-Germain | 2 380 € | 2 375 € | NC | +9,9 % | 98 |
| Amiens II-La Vallée | 2 338 € | 2 473 € | 2 137 € | +9,4 % | 82 |
| Renancourt | 2 333 € | 3 507 € | 2 096 € | −4,7 % | 93 |
| Saint-Maurice | 2 306 € | 2 989 € | 2 006 € | +6,4 % | 132 |
| Marivaux | 2 262 € | 2 387 € | 2 170 € | NC | 23 |
| Amiens-Val d'Avre | 2 207 € | 2 258 € | 2 183 € | +4,3 % | 128 |
| Sud Est | 2 203 € | 2 175 € | 2 310 € | +14,4 % | 122 |
| Saint-Pierre | 2 174 € | 2 400 € | 2 086 € | −5,9 % | 248 |
| Saint-Jacques-Saint-Roch | 2 130 € | 2 154 € | 2 125 € | −0,7 % | 190 |
| Faubourg de Hem | 2 056 € | 2 030 € | 2 056 € | −1,7 % | 109 |
| Longpre | 2 046 € | NC | 2 046 € | NC | 14 |
| Etouvie | 2 026 € | NC | 2 025 € | +24,7 % | 22 |
| Montieres | 2 000 € | 2 089 € | 1 782 € | +5,0 % | 69 |
| Petit Saint-Jean | 1 925 € | 2 647 € | 1 705 € | −13,3 % | 66 |
| Amiens Nord | 1 354 € | 1 143 € | 1 899 € | +16,3 % | 85 |
| Saint-Ladre | NC | NC | NC | NC | 3 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Amiens
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 82,4 %, Amiens 87,9 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 5,5 %, Amiens 2,8 %
- Logements vacants : Centre Ville 12,1 %, Amiens 9,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 17,2 %, Amiens 30,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 82,8 %, Amiens 69,2 %
À Centre Ville, 5 293 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 17,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 30,8 % à Amiens.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 2 780 €/m² pour un appartement et de 2 379 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 544 €/m² et 2 273 €/m² à Amiens.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +9,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 178 800 € (ventes de 2024 et 2025).