Appartements
1 143 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,0 % sur 1 an +4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 023 et 1 284 €/m²
- Prix médian
- 81 145 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
L'immobilier à Amiens Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Amiens
-
Prix au m² des appartements
1 143 €/m²
Amiens : 2 544 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 899 €/m²
Amiens : 2 273 €/m²
-
Propriétaires
18,1 %
Amiens : 30,8 %
-
Logements vacants
8,5 %
Amiens : 9,3 %
Prix au m² à Amiens Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 899 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+20,5 % sur 1 an +13,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 543 et 2 394 €/m²
- Prix médian
- 156 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 176 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Amiens Nord avec votre budget ?
- environ 163 m² d'appartement
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Amiens Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 101 €/m² | 1 740 €/m² |
| 2022 | 1 140 €/m² | 2 074 €/m² |
| 2023 | 1 224 €/m² | 1 716 €/m² |
| 2024 | 1 140 €/m² | 1 641 €/m² |
| 2025 | 1 151 €/m² | 1 977 €/m² |
De 2021 à 2025, à Amiens Nord, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 101 € à 1 151 € (hausse de 4,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 740 € à 1 977 € (hausse de 13,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 41 appartements et 17 maisons
- 2022 65 ventes, dont 45 appartements et 20 maisons
- 2023 43 ventes, dont 31 appartements et 12 maisons
- 2024 32 ventes, dont 21 appartements et 11 maisons
- 2025 53 ventes, dont 27 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Amiens Nord ?
Appartements
- 3 pièces 73 670 € 1 146 €/m² · 65 m² · 13 ventes
- 4 pièces 85 350 € 1 152 €/m² · 79 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 92 000 € 1 042 €/m² · 90 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 191 424 € 2 471 €/m² · 77 m² · 8 ventes
- 4 pièces 153 725 € 2 060 €/m² · 83 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 146 000 € 1 570 €/m² · 93 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Amiens Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Amiens Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Amiens Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Albert Camus Amiens Nord | Appartement 4 pièces | 76 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² | |
| 202 rue Franklin Roosevelt Amiens Nord | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 869 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 3 rue des Francs Juges Amiens Nord | Appartement 3 pièces | 64 m² | 73 670 € | 1 151 €/m² | |
| 22 rue des Francs Juges Amiens Nord | Appartement 4 pièces | 79 m² | 78 000 € | 987 €/m² | |
| 37 rue d'Allonville Amiens Nord | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 17 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² | |
| 3 rue des Francs Juges Amiens Nord | Appartement 5 pièces | 89 m² | 85 000 € | 955 €/m² | |
| 12 rue Baif Amiens Nord | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 362 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² | |
| 9 rue du Dormeur du Val Amiens Nord | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 152 m² | 183 570 € | 2 384 €/m² | |
| 7 chemin des Granges Amiens Nord | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 61 m² | 168 000 € | 2 127 €/m² | |
| 27 rue du Dormeur du Val Amiens Nord | Maison 4 pièces Neuf | 97 m² terrain 176 m² | 232 000 € | 2 392 €/m² | |
| 23 rue du Dormeur du Val Amiens Nord | Maison 3 pièces Neuf | 76 m² terrain 162 m² | 193 088 € | 2 541 €/m² | |
| 9001 rue Georges Guynemer Amiens Nord | Appartement 4 pièces | 68 m² | 88 000 € | 1 294 €/m² | |
| 7 rue des Francs Juges Amiens Nord | Appartement 4 pièces | 79 m² | 113 839 € | 1 441 €/m² | |
| 42 rue George Sand Amiens Nord | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 17 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² | |
| 1 rue des Francs Juges Amiens Nord | Appartement 3 pièces | 65 m² | 66 800 € | 1 028 €/m² | |
| 11 rue Albert Camus Amiens Nord | Appartement 3 pièces | 65 m² | 88 593 € | 1 363 €/m² | |
| 4 square des Troyens Amiens Nord | Appartement 4 pièces | 79 m² | 107 340 € | 1 359 €/m² | |
| 9001 rue Georges Guynemer Amiens Nord | Appartement 4 pièces | 65 m² | 94 000 € | 1 446 €/m² | |
| 7 rue du Dormeur du Val Amiens Nord | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 164 m² | 189 760 € | 2 433 €/m² | |
| 13 rue Maurice Ravel Amiens Nord | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 331 m² | 137 000 € | 1 343 €/m² |
Amiens Nord face aux quartiers d'Amiens
Amiens Nord et les 22 autres quartiers d'Amiens comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Amiens Nord Ce quartier | 1 354 € | 1 143 € | 1 899 € | +16,3 % | 85 |
| Saint-Leu | 2 927 € | 3 117 € | 2 375 € | +5,3 % | 102 |
| Henriville | 2 878 € | 2 655 € | 3 082 € | +6,4 % | 226 |
| Centre Ville | 2 763 € | 2 780 € | 2 379 € | +9,0 % | 207 |
| Plein Sud | 2 619 € | 2 323 € | 3 090 € | +2,0 % | 198 |
| Saint-Honoré-Jeanne d’Arc | 2 580 € | 2 907 € | 2 293 € | −2,5 % | 483 |
| Sainte-Anne-Faubourg Noyon | 2 553 € | 2 581 € | 2 511 € | −0,3 % | 193 |
| Saint-Acheul | 2 423 € | 2 500 € | 2 390 € | +5,1 % | 207 |
| Saint-Germain | 2 380 € | 2 375 € | NC | +9,9 % | 98 |
| Amiens II-La Vallée | 2 338 € | 2 473 € | 2 137 € | +9,4 % | 82 |
| Renancourt | 2 333 € | 3 507 € | 2 096 € | −4,7 % | 93 |
| Saint-Maurice | 2 306 € | 2 989 € | 2 006 € | +6,4 % | 132 |
| Marivaux | 2 262 € | 2 387 € | 2 170 € | NC | 23 |
| Amiens-Val d'Avre | 2 207 € | 2 258 € | 2 183 € | +4,3 % | 128 |
| Sud Est | 2 203 € | 2 175 € | 2 310 € | +14,4 % | 122 |
| Saint-Pierre | 2 174 € | 2 400 € | 2 086 € | −5,9 % | 248 |
| Saint-Jacques-Saint-Roch | 2 130 € | 2 154 € | 2 125 € | −0,7 % | 190 |
| Faubourg de Hem | 2 056 € | 2 030 € | 2 056 € | −1,7 % | 109 |
| Longpre | 2 046 € | NC | 2 046 € | NC | 14 |
| Etouvie | 2 026 € | NC | 2 025 € | +24,7 % | 22 |
| Montieres | 2 000 € | 2 089 € | 1 782 € | +5,0 % | 69 |
| Petit Saint-Jean | 1 925 € | 2 647 € | 1 705 € | −13,3 % | 66 |
| Saint-Ladre | NC | NC | NC | NC | 3 |
Le logement à Amiens Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Amiens
Usage des logements
- Résidences principales : Amiens Nord 90,8 %, Amiens 87,9 %
- Résidences secondaires : Amiens Nord 0,7 %, Amiens 2,8 %
- Logements vacants : Amiens Nord 8,5 %, Amiens 9,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Amiens Nord 18,1 %, Amiens 30,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Amiens Nord 81,9 %, Amiens 69,2 %
À Amiens Nord, 4 142 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 18,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 30,8 % à Amiens.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amiens Nord ?
À Amiens Nord, le prix médian est de 1 143 €/m² pour un appartement et de 1 899 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 544 €/m² et 2 273 €/m² à Amiens.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Amiens Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +4,5 % et celui des maisons de +13,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Amiens Nord ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Amiens Nord est de 73 670 € (ventes de 2024 et 2025).