Appartements
2 030 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,8 % sur 1 an +14,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 735 et 2 355 €/m²
- Prix médian
- 130 731 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
L'immobilier à Faubourg de Hem en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Amiens
-
Prix au m² des appartements
2 030 €/m²
Amiens : 2 544 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 056 €/m²
Amiens : 2 273 €/m²
-
Propriétaires
41,7 %
Amiens : 30,8 %
-
Logements vacants
10,4 %
Amiens : 9,3 %
Prix au m² à Faubourg de Hem
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 056 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an −6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 639 et 2 547 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Terrain médian
- 77 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 79
En comparaison
Que peut-on acheter à Faubourg de Hem avec votre budget ?
- environ 92 m² d'appartement
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Faubourg de Hem
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 808 €/m² | 2 191 €/m² |
| 2022 | 3 341 €/m² | 2 128 €/m² |
| 2023 | 2 094 €/m² | 2 216 €/m² |
| 2024 | 1 762 €/m² | 2 055 €/m² |
| 2025 | 2 076 €/m² | 2 056 €/m² |
De 2021 à 2025, à Faubourg de Hem, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 808 € à 2 076 € (hausse de 14,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 191 € à 2 056 € (baisse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 53 ventes, dont 19 appartements et 34 maisons
- 2022 102 ventes, dont 77 appartements et 25 maisons
- 2023 43 ventes, dont 16 appartements et 27 maisons
- 2024 40 ventes, dont 10 appartements et 30 maisons
- 2025 69 ventes, dont 20 appartements et 49 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Faubourg de Hem ?
Appartements
- 3 pièces 127 700 € 2 134 €/m² · 61 m² · 10 ventes
- 4 pièces 151 722 € 1 773 €/m² · 84 m² · 12 ventes
Maisons
- 2 pièces 85 000 € 2 033 €/m² · 43 m² · 9 ventes
- 3 pièces 125 600 € 2 075 €/m² · 63 m² · 35 ventes
- 4 pièces 150 000 € 2 056 €/m² · 74 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 142 125 € 1 885 €/m² · 80 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Faubourg de Hem en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Faubourg de Hem
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Faubourg de Hem
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 rue Robert Lecoq Faubourg de Hem | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 123 m² | 162 500 € | 4 167 €/m² | |
| 6 avenue Louis Blanc Faubourg de Hem | Appartement 4 pièces | 100 m² | 131 462 € | 1 315 €/m² | |
| 33 rue Maberly Faubourg de Hem | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 247 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | |
| 1 rue du Marechal Gallieni Faubourg de Hem | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 167 m² | 192 200 € | 2 912 €/m² | |
| 162 rue d'Abbeville Faubourg de Hem | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 309 m² | 275 800 € | 3 940 €/m² | |
| 146 rue du Faubourg de Hem Faubourg de Hem | Appartement 1 pièce | 23 m² | 61 000 € | 2 652 €/m² | |
| 20 rue le Seneschal Faubourg de Hem | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 108 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | |
| 34B rue Robert Lecoq Faubourg de Hem | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 115 m² | 225 000 € | 4 091 €/m² | |
| 8C rue Robert Lecoq Faubourg de Hem | Maison 1 pièce | 17 m² terrain 22 m² | 40 100 € | 2 359 €/m² | |
| 183 avenue Louis Blanc Faubourg de Hem | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 43 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 204 avenue Louis Blanc Faubourg de Hem | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 107 m² | 150 000 € | 1 327 €/m² | |
| 13 cité Dupetit Faubourg de Hem | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 58 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² | |
| 324 rue du Faubourg de Hem Faubourg de Hem | Appartement 2 pièces | 58 m² | 75 000 € | 1 293 €/m² | |
| 16 avenue Louis Blanc Faubourg de Hem | Appartement 5 pièces | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | |
| 71 rue Maberly Faubourg de Hem | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 56 m² | 120 000 € | 2 069 €/m² | |
| 18 avenue Louis Blanc Faubourg de Hem | Appartement 4 pièces | 75 m² | 166 500 € | 2 220 €/m² | |
| 10 avenue Louis Blanc Faubourg de Hem | Appartement 4 pièces | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² | |
| 169 avenue Louis Blanc Faubourg de Hem | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 133 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² | |
| 2 cité Caron Faubourg de Hem | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 70 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² | |
| 84 rue du Faubourg de Hem Faubourg de Hem | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 45 m² | 82 000 € | 1 708 €/m² |
Faubourg de Hem face aux quartiers d'Amiens
Faubourg de Hem et les 22 autres quartiers d'Amiens comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Faubourg de Hem Ce quartier | 2 056 € | 2 030 € | 2 056 € | −1,7 % | 109 |
| Saint-Leu | 2 927 € | 3 117 € | 2 375 € | +5,3 % | 102 |
| Henriville | 2 878 € | 2 655 € | 3 082 € | +6,4 % | 226 |
| Centre Ville | 2 763 € | 2 780 € | 2 379 € | +9,0 % | 207 |
| Plein Sud | 2 619 € | 2 323 € | 3 090 € | +2,0 % | 198 |
| Saint-Honoré-Jeanne d’Arc | 2 580 € | 2 907 € | 2 293 € | −2,5 % | 483 |
| Sainte-Anne-Faubourg Noyon | 2 553 € | 2 581 € | 2 511 € | −0,3 % | 193 |
| Saint-Acheul | 2 423 € | 2 500 € | 2 390 € | +5,1 % | 207 |
| Saint-Germain | 2 380 € | 2 375 € | NC | +9,9 % | 98 |
| Amiens II-La Vallée | 2 338 € | 2 473 € | 2 137 € | +9,4 % | 82 |
| Renancourt | 2 333 € | 3 507 € | 2 096 € | −4,7 % | 93 |
| Saint-Maurice | 2 306 € | 2 989 € | 2 006 € | +6,4 % | 132 |
| Marivaux | 2 262 € | 2 387 € | 2 170 € | NC | 23 |
| Amiens-Val d'Avre | 2 207 € | 2 258 € | 2 183 € | +4,3 % | 128 |
| Sud Est | 2 203 € | 2 175 € | 2 310 € | +14,4 % | 122 |
| Saint-Pierre | 2 174 € | 2 400 € | 2 086 € | −5,9 % | 248 |
| Saint-Jacques-Saint-Roch | 2 130 € | 2 154 € | 2 125 € | −0,7 % | 190 |
| Longpre | 2 046 € | NC | 2 046 € | NC | 14 |
| Etouvie | 2 026 € | NC | 2 025 € | +24,7 % | 22 |
| Montieres | 2 000 € | 2 089 € | 1 782 € | +5,0 % | 69 |
| Petit Saint-Jean | 1 925 € | 2 647 € | 1 705 € | −13,3 % | 66 |
| Amiens Nord | 1 354 € | 1 143 € | 1 899 € | +16,3 % | 85 |
| Saint-Ladre | NC | NC | NC | NC | 3 |
Le logement à Faubourg de Hem
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Amiens
Usage des logements
- Résidences principales : Faubourg de Hem 88,9 %, Amiens 87,9 %
- Résidences secondaires : Faubourg de Hem 0,8 %, Amiens 2,8 %
- Logements vacants : Faubourg de Hem 10,4 %, Amiens 9,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Faubourg de Hem 41,7 %, Amiens 30,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Faubourg de Hem 58,3 %, Amiens 69,2 %
À Faubourg de Hem, 1 976 logements, dont 88,9 % de résidences principales ; 41,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 30,8 % à Amiens.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faubourg de Hem ?
À Faubourg de Hem, le prix médian est de 2 030 €/m² pour un appartement et de 2 056 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 544 €/m² et 2 273 €/m² à Amiens.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Faubourg de Hem ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +14,8 % et celui des maisons de -6,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Faubourg de Hem ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Faubourg de Hem est de 127 700 € (ventes de 2024 et 2025).