Appartements
2 989 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,7 % sur 1 an +13,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 600 et 3 156 €/m²
- Prix médian
- 90 110 €
- Surface médiane
- 32 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
L'immobilier à Saint-Maurice en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Amiens
-
Prix au m² des appartements
2 989 €/m²
Amiens : 2 544 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 006 €/m²
Amiens : 2 273 €/m²
-
Propriétaires
19,9 %
Amiens : 30,8 %
-
Logements vacants
9,7 %
Amiens : 9,3 %
Prix au m² à Saint-Maurice
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 006 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,9 % sur 1 an +3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 535 et 2 426 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Terrain médian
- 89 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 88
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Maurice avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Maurice
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 634 €/m² | 2 020 €/m² |
| 2022 | 3 366 €/m² | 2 315 €/m² |
| 2023 | 2 659 €/m² | 2 023 €/m² |
| 2024 | 2 978 €/m² | 1 929 €/m² |
| 2025 | 3 000 €/m² | 2 082 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Maurice, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 634 € à 3 000 € (hausse de 13,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 020 € à 2 082 € (hausse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 97 ventes, dont 36 appartements et 61 maisons
- 2022 132 ventes, dont 75 appartements et 57 maisons
- 2023 87 ventes, dont 40 appartements et 47 maisons
- 2024 57 ventes, dont 19 appartements et 38 maisons
- 2025 75 ventes, dont 25 appartements et 50 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Maurice ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 68 225 € 3 045 €/m² · 23 m² · 20 ventes
- 2 pièces 102 530 € 2 968 €/m² · 41 m² · 16 ventes
- 3 pièces 145 000 € 2 304 €/m² · 62 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 109 200 € 2 762 €/m² · 42 m² · 11 ventes
- 3 pièces 122 500 € 1 947 €/m² · 60 m² · 36 ventes
- 4 pièces 147 000 € 1 873 €/m² · 80 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 235 000 € 2 043 €/m² · 101 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Saint-Maurice en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Maurice
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Maurice
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue Terral Saint-Maurice | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 84 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² | |
| 7 rue de Bouvines Saint-Maurice | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 84 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² | |
| 332 voie communale Quai de la Somme Saint-Maurice | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 284 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² | |
| 48 chemin de Vauvoix Saint-Maurice | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 314 m² | 136 000 € | 2 061 €/m² | |
| 405 rue Saint Maurice Saint-Maurice | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 101 m² | 85 000 € | 944 €/m² | |
| 18 passage Strock Saint-Maurice | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 40 m² | 138 000 € | 2 300 €/m² | |
| 363B rue Saint Maurice Saint-Maurice | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 744 m² | 185 500 € | 1 855 €/m² | |
| 6 rue de Bouvines Saint-Maurice | Maison 2 pièces | 24 m² terrain 56 m² | 138 100 € | 5 754 €/m² | |
| 22 rue Potier Saint-Maurice | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 33 m² | 73 500 € | 1 531 €/m² | |
| 98 voie communale Quai de la Somme Saint-Maurice | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 49 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² | |
| 190 rue Saint Maurice Saint-Maurice | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 164 m² | 293 990 € | 2 178 €/m² | |
| 11 rue des Teinturiers Saint-Maurice | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 139 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² | |
| 115 rue des Teinturiers Saint-Maurice | Appartement 1 pièce | 27 m² | 68 450 € | 2 535 €/m² | |
| 96 rue Octave Tierce Saint-Maurice | Maison 4 pièces | 44 m² terrain 79 m² | 121 000 € | 2 750 €/m² | |
| 115 rue des Teinturiers Saint-Maurice | Appartement 1 pièce | 20 m² | 54 000 € | 2 700 €/m² | |
| 105 rue de Vignacourt Saint-Maurice | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 393 m² | 95 000 € | 1 301 €/m² | |
| 150 rue Octave Tierce Saint-Maurice | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 133 m² | 179 000 € | 2 011 €/m² | |
| 1 place Kruger Saint-Maurice | Appartement 1 pièce | 19 m² | 63 300 € | 3 332 €/m² | |
| 97 rue Gutenberg Saint-Maurice | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 26 387 m² | 298 650 € | 2 957 €/m² | |
| 19 rue Guerard Saint-Maurice | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 58 m² | 138 568 € | 2 349 €/m² |
Saint-Maurice face aux quartiers d'Amiens
Saint-Maurice et les 22 autres quartiers d'Amiens comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Maurice Ce quartier | 2 306 € | 2 989 € | 2 006 € | +6,4 % | 132 |
| Saint-Leu | 2 927 € | 3 117 € | 2 375 € | +5,3 % | 102 |
| Henriville | 2 878 € | 2 655 € | 3 082 € | +6,4 % | 226 |
| Centre Ville | 2 763 € | 2 780 € | 2 379 € | +9,0 % | 207 |
| Plein Sud | 2 619 € | 2 323 € | 3 090 € | +2,0 % | 198 |
| Saint-Honoré-Jeanne d’Arc | 2 580 € | 2 907 € | 2 293 € | −2,5 % | 483 |
| Sainte-Anne-Faubourg Noyon | 2 553 € | 2 581 € | 2 511 € | −0,3 % | 193 |
| Saint-Acheul | 2 423 € | 2 500 € | 2 390 € | +5,1 % | 207 |
| Saint-Germain | 2 380 € | 2 375 € | NC | +9,9 % | 98 |
| Amiens II-La Vallée | 2 338 € | 2 473 € | 2 137 € | +9,4 % | 82 |
| Renancourt | 2 333 € | 3 507 € | 2 096 € | −4,7 % | 93 |
| Marivaux | 2 262 € | 2 387 € | 2 170 € | NC | 23 |
| Amiens-Val d'Avre | 2 207 € | 2 258 € | 2 183 € | +4,3 % | 128 |
| Sud Est | 2 203 € | 2 175 € | 2 310 € | +14,4 % | 122 |
| Saint-Pierre | 2 174 € | 2 400 € | 2 086 € | −5,9 % | 248 |
| Saint-Jacques-Saint-Roch | 2 130 € | 2 154 € | 2 125 € | −0,7 % | 190 |
| Faubourg de Hem | 2 056 € | 2 030 € | 2 056 € | −1,7 % | 109 |
| Longpre | 2 046 € | NC | 2 046 € | NC | 14 |
| Etouvie | 2 026 € | NC | 2 025 € | +24,7 % | 22 |
| Montieres | 2 000 € | 2 089 € | 1 782 € | +5,0 % | 69 |
| Petit Saint-Jean | 1 925 € | 2 647 € | 1 705 € | −13,3 % | 66 |
| Amiens Nord | 1 354 € | 1 143 € | 1 899 € | +16,3 % | 85 |
| Saint-Ladre | NC | NC | NC | NC | 3 |
Le logement à Saint-Maurice
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Amiens
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Maurice 86,0 %, Amiens 87,9 %
- Résidences secondaires : Saint-Maurice 4,3 %, Amiens 2,8 %
- Logements vacants : Saint-Maurice 9,7 %, Amiens 9,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Maurice 19,9 %, Amiens 30,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Maurice 80,1 %, Amiens 69,2 %
À Saint-Maurice, 4 246 logements, dont 86,0 % de résidences principales ; 19,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 30,8 % à Amiens.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice ?
À Saint-Maurice, le prix médian est de 2 989 €/m² pour un appartement et de 2 006 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 544 €/m² et 2 273 €/m² à Amiens.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Maurice ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +13,9 % et celui des maisons de +3,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Maurice ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Maurice est de 145 000 € (ventes de 2024 et 2025).