Appartements
3 740 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,7 % sur 1 an +3,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 414 et 4 049 €/m²
- Prix médian
- 210 100 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
L'immobilier à Tigery en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 740 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 380 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tigery
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 380 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,0 % sur 1 an −6,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 987 et 3 942 €/m²
- Prix médian
- 323 500 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 298 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Tigery avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tigery
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 604 €/m² | 3 429 €/m² |
| 2022 | 3 756 €/m² | 3 730 €/m² |
| 2023 | 3 994 €/m² | 4 109 €/m² |
| 2024 | 3 833 €/m² | 3 657 €/m² |
| 2025 | 3 730 €/m² | 3 219 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tigery, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 604 € à 3 730 € (hausse de 3,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 429 € à 3 219 € (baisse de 6,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 81 ventes, dont 30 appartements et 51 maisons
- 2022 78 ventes, dont 24 appartements et 54 maisons
- 2023 65 ventes, dont 20 appartements et 45 maisons
- 2024 37 ventes, dont 11 appartements et 26 maisons
- 2025 40 ventes, dont 19 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tigery ?
Appartements
- 2 pièces 171 410 € 3 986 €/m² · 44 m² · 12 ventes
- 3 pièces 229 550 € 3 563 €/m² · 63 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 302 500 € 4 554 €/m² · 68 m² · 6 ventes
- 4 pièces 321 150 € 3 806 €/m² · 82 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 347 000 € 3 003 €/m² · 115 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Tigery en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tigery
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tigery
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 rue de la Bergerie | Appartement 4 pièces | 113 m² | 377 500 € | 3 341 €/m² | |
| 20 allée des Roses | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 229 m² | 325 000 € | 3 779 €/m² | |
| 12 rue Capitaine Roland Deplanque | Appartement 2 pièces | 50 m² | 171 820 € | 3 436 €/m² | |
| 3 place du Plessis Saucourt | Appartement 3 pièces | 59 m² | 210 200 € | 3 563 €/m² | |
| 6 rue Isaac Newton | Appartement 3 pièces | 64 m² | 205 000 € | 3 203 €/m² | |
| 16 rue des Hetres | Appartement 2 pièces | 60 m² | 241 000 € | 4 017 €/m² | |
| 4 allée des Peupliers | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 250 m² | 323 500 € | 3 268 €/m² | |
| 8 rue de la Bergerie | Appartement 1 pièce | 24 m² | 116 000 € | 4 833 €/m² | |
| 3 place du Plessis Saucourt | Appartement 2 pièces | 53 m² | 171 000 € | 3 226 €/m² | |
| 42 rue Isaac Newton | Appartement 2 pièces | 40 m² | 167 000 € | 4 175 €/m² | |
| 27 rue Amedee Fraguier | Appartement 2 pièces | 36 m² | 135 000 € | 3 750 €/m² | |
| 6D rue de la Bergerie | Maison 4 pièces | 85 m² | 260 000 € | 3 059 €/m² | |
| 40 rue de la Bergerie | Appartement 2 pièces | 44 m² | 197 000 € | 4 477 €/m² | |
| 14 route de Corbeil | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 548 m² | 418 000 € | 3 699 €/m² | |
| 18 rue du Cdt Maurice Lissac | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 203 m² | 347 000 € | 3 305 €/m² | |
| 6B rue de la Bergerie | Maison 4 pièces | 84 m² | 260 000 € | 3 095 €/m² | |
| 3 chemin des Jonquilles | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 496 m² | 323 000 € | 2 809 €/m² | |
| 5 square des Pinsons | Maison 5 pièces | 96 m² | 225 000 € | 2 344 €/m² | |
| 12 rue Capitaine Roland Deplanque | Appartement 2 pièces | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² | |
| 4 rue du Cdt Maurice Lissac | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 261 m² | 299 000 € | 3 833 €/m² |
Louer à Tigery : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,6 €/m²
de 15,5 à 19,9 €/m²
≈ 880 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,6 €/m²
de 17,0 à 22,7 €/m²
≈ 690 € par mois pour 35 m²
+9,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,3 €/m²
de 13,2 à 17,8 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 70 m²
+9,8 % depuis 2022
-
Maisons
15,2 €/m²
de 12,0 à 19,2 €/m²
≈ 1 520 € par mois pour 100 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Tigery
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tigery 96,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tigery 0,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tigery 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tigery 65,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tigery 35,0 %, France 42,4 %
À Tigery, 1 749 logements, dont 96,5 % de résidences principales ; 65,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tigery ?
Prix, loyers et logement de Tigery et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tigery | 3 636 € | 3 740 € | 3 380 € | −0,3 % | 17,6 €/m² | 5,6 % | 65,0 % | 3,3 % |
| Étiolles | 3 435 € | 3 130 € | 3 718 € | +1,4 % | 17,7 €/m² | 6,8 % | 71,1 % | 7,3 % |
| Soisy-sur-Seine | 3 318 € | 3 049 € | 3 478 € | −0,1 % | 17,5 €/m² | 6,9 % | 68,1 % | 5,3 % |
| Saint-Pierre-du-Perray | 3 298 € | 3 462 € | 3 174 € | −8,9 % | 17,8 €/m² | 6,2 % | 61,1 % | 2,4 % |
| Lieusaint | 3 262 € | 3 264 € | 3 259 € | −2,4 % | 17,2 €/m² | 6,3 % | 45,5 % | 3,3 % |
| Saint-Germain-lès-Corbeil | 3 220 € | 3 313 € | 3 214 € | −6,1 % | 17,6 €/m² | 6,4 % | 76,7 % | 3,3 % |
| Quincy-sous-Sénart | 3 218 € | 3 156 € | 3 236 € | −4,7 % | 16,7 €/m² | 6,4 % | 57,9 % | 7,4 % |
| Saintry-sur-Seine | 3 074 € | 3 085 € | 3 065 € | −4,4 % | 17,0 €/m² | 6,6 % | 79,8 % | 8,3 % |
| Corbeil-Essonnes | 2 600 € | 2 500 € | 2 959 € | −6,9 % | 16,2 €/m² | 7,8 % | 37,5 % | 10,3 % |
| Évry-Courcouronnes | 2 368 € | 2 261 € | 2 841 € | +0,5 % | 17,8 €/m² | 9,4 % | 37,8 % | 5,8 % |
| Le Vieux-Marché | 1 627 € | NC | 1 627 € | +16,9 % | 9,5 €/m² | NC | 86,2 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie