Appartements
3 156 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,2 % sur 1 an −9,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 574 et 3 646 €/m²
- Prix médian
- 162 800 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 81
L'immobilier à Quincy-sous-Sénart en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 156 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 236 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Quincy-sous-Sénart
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 236 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an −3,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 703 et 3 877 €/m²
- Prix médian
- 305 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 496 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 97
En comparaison
Que peut-on acheter à Quincy-sous-Sénart avec votre budget ?
- environ 59 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Quincy-sous-Sénart
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 304 €/m² | 3 372 €/m² |
| 2022 | 3 524 €/m² | 3 529 €/m² |
| 2023 | 2 838 €/m² | 3 250 €/m² |
| 2024 | 3 279 €/m² | 3 232 €/m² |
| 2025 | 2 977 €/m² | 3 250 €/m² |
De 2021 à 2025, à Quincy-sous-Sénart, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 304 € à 2 977 € (baisse de 9,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 372 € à 3 250 € (baisse de 3,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 108 ventes, dont 42 appartements et 66 maisons
- 2022 132 ventes, dont 59 appartements et 73 maisons
- 2023 80 ventes, dont 41 appartements et 39 maisons
- 2024 79 ventes, dont 31 appartements et 48 maisons
- 2025 99 ventes, dont 50 appartements et 49 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Quincy-sous-Sénart ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 110 000 € 3 906 €/m² · 28 m² · 7 ventes
- 2 pièces 149 450 € 3 564 €/m² · 41 m² · 30 ventes
- 3 pièces 175 000 € 2 869 €/m² · 61 m² · 27 ventes
- 4 pièces 205 336 € 2 402 €/m² · 85 m² · 14 ventes
Maisons
- 3 pièces 275 000 € 4 028 €/m² · 63 m² · 20 ventes
- 4 pièces 310 000 € 3 438 €/m² · 87 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 330 000 € 2 715 €/m² · 121 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Quincy-sous-Sénart en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Quincy-sous-Sénart
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Quincy-sous-Sénart
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Residence la Fontaine | Appartement 3 pièces | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 4 rue de Boissy Saint Leger | Appartement 2 pièces | 49 m² | 145 000 € | 2 959 €/m² | |
| 9 rue des Pierreux | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 222 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² | |
| 50 avenue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 220 m² | 300 000 € | 3 448 €/m² | |
| 2 rue Residence la Fontaine | Appartement 3 pièces | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² | |
| 10 rue des Bosquets | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 346 m² | 329 000 € | 3 917 €/m² | |
| 42 rue du Colonel Fabien | Maison 8 pièces | 155 m² terrain 617 m² | 397 460 € | 2 564 €/m² | |
| 5 rue Residence la Fontaine | Appartement 4 pièces | 87 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² | |
| 7 rue de la Marne | Appartement 2 pièces | 49 m² | 169 311 € | 3 455 €/m² | |
| 74B rue Franklin Roosevelt | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 300 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² | |
| 66B rue des Pierreux | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 784 m² | 319 000 € | 3 358 €/m² | |
| 9018 rue Etienne Garnier Deschenes | Maison 4 pièces | 82 m² | 347 000 € | 4 232 €/m² | |
| 24 chemin des Pres | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 666 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² | |
| 22 rue de Brunoy | Appartement 1 pièce | 32 m² | 125 000 € | 3 906 €/m² | |
| 12B rue des Pres | Appartement 4 pièces | 124 m² | 325 000 € | 2 621 €/m² | |
| 42 rue la Fontaine Cornaille | Appartement 5 pièces | 91 m² | 148 000 € | 1 626 €/m² | |
| 5 rue Courbet | Appartement 4 pièces | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 4 rue de Boissy Saint Leger | Appartement 2 pièces | 43 m² | 167 300 € | 3 891 €/m² | |
| 3 place Andre Messager | Appartement 3 pièces | 61 m² | 157 000 € | 2 574 €/m² | |
| 34 rue de Brunoy | Appartement 2 pièces | 39 m² | 93 500 € | 2 397 €/m² |
Louer à Quincy-sous-Sénart : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,7 €/m²
de 14,3 à 19,5 €/m²
≈ 840 € par mois pour 50 m²
+9,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,3 €/m²
de 16,6 à 22,4 €/m²
≈ 670 € par mois pour 35 m²
+8,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,1 €/m²
de 13,0 à 17,5 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 70 m²
+11,0 % depuis 2022
-
Maisons
16,5 €/m²
de 12,5 à 21,8 €/m²
≈ 1 650 € par mois pour 100 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Quincy-sous-Sénart
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Quincy-sous-Sénart 88,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Quincy-sous-Sénart 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Quincy-sous-Sénart 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Quincy-sous-Sénart 57,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Quincy-sous-Sénart 42,1 %, France 42,4 %
À Quincy-sous-Sénart, 4 541 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 57,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Quincy-sous-Sénart ?
Prix, loyers et logement de Quincy-sous-Sénart et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Quincy-sous-Sénart | 3 218 € | 3 156 € | 3 236 € | −4,7 % | 16,7 €/m² | 6,4 % | 57,9 % | 7,4 % |
| Villecresnes | 3 650 € | 3 591 € | 3 670 € | −3,8 % | 18,5 €/m² | 6,2 % | 73,7 % | 3,1 % |
| Tigery | 3 636 € | 3 740 € | 3 380 € | −0,3 % | 17,6 €/m² | 5,6 % | 65,0 % | 3,3 % |
| Mandres-les-Roses | 3 548 € | 3 474 € | 3 548 € | +6,4 % | 17,9 €/m² | 6,2 % | 72,6 % | 5,3 % |
| Brunoy | 3 480 € | 2 974 € | 3 881 € | −1,2 % | 18,7 €/m² | 7,5 % | 65,3 % | 5,6 % |
| Varennes-Jarcy | 3 309 € | NC | 3 266 € | +1,4 % | 17,2 €/m² | NC | 76,5 % | 5,2 % |
| Lieusaint | 3 262 € | 3 264 € | 3 259 € | −2,4 % | 17,2 €/m² | 6,3 % | 45,5 % | 3,3 % |
| Combs-la-Ville | 3 113 € | 3 016 € | 3 160 € | +2,7 % | 17,1 €/m² | 6,8 % | 62,0 % | 4,2 % |
| Périgny | 3 103 € | 2 883 € | 3 204 € | −12,1 % | 17,3 €/m² | 7,2 % | 76,9 % | 1,5 % |
| Boussy-Saint-Antoine | 2 876 € | 2 419 € | 3 229 € | +9,3 % | 17,1 €/m² | 8,5 % | 61,7 % | 5,6 % |
| Épinay-sous-Sénart | 1 990 € | 1 843 € | 2 765 € | −3,3 % | 16,5 €/m² | 10,8 % | 47,9 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie