Appartements
3 750 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,3 % sur 1 an +1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 208 et 4 454 €/m²
- Prix médian
- 203 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 179
L'immobilier à Lognes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 750 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 553 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
19,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
50,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lognes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 553 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,9 % sur 1 an +9,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 801 et 3 779 €/m²
- Prix médian
- 345 450 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 216 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Lognes avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lognes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 556 €/m² | 3 265 €/m² |
| 2022 | 3 750 €/m² | 4 031 €/m² |
| 2023 | 4 000 €/m² | 3 827 €/m² |
| 2024 | 3 974 €/m² | 3 484 €/m² |
| 2025 | 3 606 €/m² | 3 584 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lognes, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 556 € à 3 606 € (hausse de 1,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 265 € à 3 584 € (hausse de 9,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 188 ventes, dont 159 appartements et 29 maisons
- 2022 167 ventes, dont 149 appartements et 18 maisons
- 2023 129 ventes, dont 117 appartements et 12 maisons
- 2024 103 ventes, dont 93 appartements et 10 maisons
- 2025 102 ventes, dont 86 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lognes ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 150 000 € 4 821 €/m² · 31 m² · 21 ventes
- 2 pièces 182 400 € 4 387 €/m² · 42 m² · 63 ventes
- 3 pièces 230 000 € 3 567 €/m² · 65 m² · 48 ventes
- 4 pièces 245 500 € 3 261 €/m² · 81 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 276 560 € 2 948 €/m² · 100 m² · 17 ventes
Maisons
- 4 pièces 320 700 € 3 591 €/m² · 84 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 352 500 € 3 553 €/m² · 105 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Lognes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lognes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lognes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 89 cours des Petites Ecuries Mandinet Nord-Tour d’Auvergne | Appartement 1 pièce | 26 m² | 111 000 € | 4 269 €/m² | |
| 8 rue des Jardiniers Mandinet Nord-Tour d’Auvergne | Appartement 4 pièces | 89 m² | 200 800 € | 2 256 €/m² | |
| 39 rue Gabriel Mandinet Nord-Tour d’Auvergne | Appartement 2 pièces | 41 m² | 218 000 € | 5 317 €/m² | |
| 89 cours des Petites Ecuries Mandinet Nord-Tour d’Auvergne | Appartement 3 pièces | 66 m² | 259 000 € | 3 924 €/m² | |
| 22 allée Gde All de la Faisanderie Mandinet Nord-Tour d’Auvergne | Appartement 3 pièces | 51 m² | 95 000 € | 1 863 €/m² | |
| 89 cours des Petites Ecuries Mandinet Nord-Tour d’Auvergne | Appartement 4 pièces | 79 m² | 260 000 € | 3 291 €/m² | |
| 8 cours des Petites Ecuries Mandinet Nord-Tour d’Auvergne | Appartement 5 pièces | 96 m² | 295 000 € | 3 073 €/m² | |
| 3 square Philippe Lebon Mandinet Nord-Tour d’Auvergne | Appartement 3 pièces | 62 m² | 180 500 € | 2 911 €/m² | |
| 89 cours des Petites Ecuries Mandinet Nord-Tour d’Auvergne | Appartement 2 pièces | 42 m² | 173 000 € | 4 119 €/m² | |
| 9 rue de L'Aiguillon Mandinet Nord-Tour d’Auvergne | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 220 m² | 310 000 € | 2 719 €/m² | |
| 5 square Philippe Lebon Mandinet Nord-Tour d’Auvergne | Appartement 3 pièces | 72 m² | 177 500 € | 2 465 €/m² | |
| 38 boulevard du Segrais Mandinet Nord-Tour d’Auvergne | Appartement 3 pièces | 67 m² | 235 000 € | 3 507 €/m² | |
| 2A boulevard de la Malvoisine Mandinet Sud | Appartement 4 pièces | 74 m² | 255 000 € | 3 446 €/m² | |
| 63 rue de la Tour D'Auvergne Mandinet Sud | Appartement 2 pièces | 31 m² | 147 600 € | 4 761 €/m² | |
| 38 boulevard du Segrais Mandinet Nord-Tour d’Auvergne | Appartement 3 pièces | 67 m² | 250 000 € | 3 731 €/m² | |
| 37 boulevard du Segrais Mandinet Nord-Tour d’Auvergne | Appartement 3 pièces | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² | |
| 63 rue de la Tour D'Auvergne Mandinet Sud | Appartement 2 pièces | 31 m² | 159 400 € | 5 142 €/m² | |
| 57 rue de la Tour D'Auvergne Mandinet Sud | Appartement 1 pièce | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² | |
| 12 rue du Puits Mandinet Nord-Tour d’Auvergne | Appartement 3 pièces | 63 m² | 285 000 € | 4 524 €/m² | |
| 4 rue Charles Gounod Mandinet Nord-Tour d’Auvergne | Appartement 2 pièces Neuf | 40 m² | 215 000 € | 5 375 €/m² |
Louer à Lognes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
19,1 €/m²
de 16,6 à 21,8 €/m²
≈ 950 € par mois pour 50 m²
+11,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
22,1 €/m²
de 19,4 à 25,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
17,7 €/m²
de 15,2 à 20,6 €/m²
≈ 1 240 € par mois pour 70 m²
+15,7 % depuis 2022
-
Maisons
16,1 €/m²
de 12,0 à 21,7 €/m²
≈ 1 610 € par mois pour 100 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Lognes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Mandinet Nord-Tour d’Auvergne | 3 889 € | 3 988 € | 3 556 € | +5,9 % | 139 |
| Mandinet Sud | 3 432 € | 3 417 € | 3 550 € | −1,0 % | 66 |
Le logement à Lognes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lognes 94,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lognes 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lognes 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lognes 50,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lognes 49,7 %, France 42,4 %
À Lognes, 6 413 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 50,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lognes ?
Prix, loyers et logement de Lognes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lognes | 3 710 € | 3 750 € | 3 553 € | +2,8 % | 19,1 €/m² | 6,1 % | 50,3 % | 4,1 % |
| Noisy-le-Grand | 4 356 € | 4 326 € | 4 455 € | −3,0 % | 19,9 €/m² | 5,5 % | 49,8 % | 5,0 % |
| Croissy-Beaubourg | 3 953 € | 4 468 € | 3 756 € | +6,6 % | 19,0 €/m² | 5,1 % | 80,8 % | 2,2 % |
| Émerainville | 3 921 € | 4 000 € | 3 606 € | −1,3 % | 19,4 €/m² | 5,8 % | 61,7 % | 4,7 % |
| Pontault-Combault | 3 767 € | 3 941 € | 3 613 € | −10,2 % | 18,1 €/m² | 5,5 % | 57,3 % | 4,1 % |
| Le Plessis-Trévise | 3 717 € | 3 577 € | 4 250 € | −8,7 % | 19,2 €/m² | 6,4 % | 51,4 % | 1,9 % |
| Champs-sur-Marne | 3 631 € | 3 548 € | 3 857 € | −13,4 % | 18,8 €/m² | 6,4 % | 41,7 % | 4,2 % |
| Collégien | 3 570 € | 3 519 € | 4 023 € | −9,1 % | 19,2 €/m² | 6,5 % | 67,1 % | 3,2 % |
| Torcy | 3 423 € | 3 357 € | 3 532 € | −5,1 % | 18,4 €/m² | 6,6 % | 48,8 % | 3,5 % |
| Roissy-en-Brie | 3 414 € | 3 372 € | 3 424 € | −6,7 % | 17,9 €/m² | 6,4 % | 63,8 % | 2,8 % |
| Noisiel | 3 371 € | 3 355 € | 3 420 € | −6,9 % | 18,6 €/m² | 6,6 % | 44,3 % | 2,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie