Appartements
3 831 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,6 % sur 1 an +2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 082 et 4 547 €/m²
- Prix médian
- 173 650 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
L'immobilier à Paray-Vieille-Poste en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 831 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 946 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Paray-Vieille-Poste
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 946 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,5 % sur 1 an −5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 537 et 4 928 €/m²
- Prix médian
- 334 425 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 398 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 92
En comparaison
Que peut-on acheter à Paray-Vieille-Poste avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Paray-Vieille-Poste
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 684 €/m² | 4 195 €/m² |
| 2022 | 3 693 €/m² | 4 843 €/m² |
| 2023 | 3 953 €/m² | 4 117 €/m² |
| 2024 | 3 881 €/m² | 3 928 €/m² |
| 2025 | 3 780 €/m² | 3 985 €/m² |
De 2021 à 2025, à Paray-Vieille-Poste, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 684 € à 3 780 € (hausse de 2,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 195 € à 3 985 € (baisse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 94 ventes, dont 27 appartements et 67 maisons
- 2022 79 ventes, dont 22 appartements et 57 maisons
- 2023 69 ventes, dont 19 appartements et 50 maisons
- 2024 66 ventes, dont 15 appartements et 51 maisons
- 2025 54 ventes, dont 13 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Paray-Vieille-Poste ?
Appartements
- 2 pièces 160 000 € 3 600 €/m² · 39 m² · 13 ventes
- 3 pièces 280 000 € 4 397 €/m² · 60 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 260 000 € 6 370 €/m² · 46 m² · 5 ventes
- 3 pièces 280 000 € 4 865 €/m² · 56 m² · 23 ventes
- 4 pièces 337 490 € 3 854 €/m² · 82 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 392 200 € 3 747 €/m² · 101 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Paray-Vieille-Poste en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Paray-Vieille-Poste
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Paray-Vieille-Poste
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue des Pivoines | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 353 m² | 344 250 € | 4 050 €/m² | |
| 4 rue de l'Eglise | Appartement 2 pièces | 61 m² | 210 982 € | 3 459 €/m² | |
| 94 avenue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 301 m² | 116 000 € | 1 681 €/m² | |
| 22 avenue Gabriel Peri | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 416 m² | 340 000 € | 3 696 €/m² | |
| 140 rue Paul Lafargue | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 404 m² | 410 000 € | 5 125 €/m² | |
| 18 rue Roger Salengro | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 356 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² | |
| 31 rue des Coquelicots | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 355 m² | 293 000 € | 6 370 €/m² | |
| 156 avenue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 385 m² | 357 000 € | 4 463 €/m² | |
| 39 avenue d'Alsace Lorraine | Appartement 2 pièces | 22 m² | 68 400 € | 3 109 €/m² | |
| 14 rue Camille Pelletan | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 401 m² | 430 000 € | 3 139 €/m² | |
| 114 avenue d'Alsace Lorraine | Appartement 4 pièces | 88 m² | 246 792 € | 2 804 €/m² | |
| 98 rue Eugene Tartasse | Appartement 4 pièces | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | |
| 99 rue Romain Rolland | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 406 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² | |
| 59 avenue Alexandre Dumas | Appartement 2 pièces | 41 m² | 160 000 € | 3 902 €/m² | |
| 110B rue Roger Salengro | Appartement 3 pièces | 138 m² | 307 000 € | 2 225 €/m² | |
| 3 impasse de l'Aviation | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 395 m² | 300 000 € | 4 839 €/m² | |
| 124 avenue du General de Gaulle | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 384 m² | 387 800 € | 2 336 €/m² | |
| 125 avenue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 379 m² | 245 000 € | 4 900 €/m² | |
| 62 avenue Alexandre Dumas | Maison 3 pièces | 73 m² | 232 000 € | 3 178 €/m² | |
| 58 avenue Gabriel Peri | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 413 m² | 361 500 € | 4 952 €/m² |
Louer à Paray-Vieille-Poste : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,0 €/m²
de 15,2 à 21,2 €/m²
≈ 900 € par mois pour 50 m²
+6,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,8 €/m²
de 17,7 à 24,4 €/m²
≈ 730 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,8 €/m²
de 13,5 à 18,5 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 70 m²
+4,8 % depuis 2022
-
Maisons
17,0 €/m²
de 12,4 à 23,2 €/m²
≈ 1 700 € par mois pour 100 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Paray-Vieille-Poste
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Paray-Vieille-Poste 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Paray-Vieille-Poste 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Paray-Vieille-Poste 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Paray-Vieille-Poste 56,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Paray-Vieille-Poste 43,3 %, France 42,4 %
À Paray-Vieille-Poste, 3 725 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 56,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Paray-Vieille-Poste ?
Prix, loyers et logement de Paray-Vieille-Poste et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Paray-Vieille-Poste | 3 929 € | 3 831 € | 3 946 € | −5,0 % | 18,0 €/m² | 5,6 % | 56,7 % | 6,4 % |
| Wissous | 4 205 € | 4 321 € | 4 036 € | −5,0 % | 19,6 €/m² | 5,4 % | 68,5 % | 5,2 % |
| Rungis | 4 144 € | 4 000 € | 4 702 € | −14,6 % | 19,9 €/m² | 6,0 % | 60,4 % | 6,8 % |
| Orly | 3 976 € | 3 842 € | 4 253 € | +3,7 % | 19,7 €/m² | 6,2 % | 36,5 % | 4,6 % |
| Villeneuve-le-Roi | 3 676 € | 3 635 € | 3 750 € | −5,2 % | 18,7 €/m² | 6,2 % | 57,9 % | 4,8 % |
| Morangis | 3 643 € | 3 439 € | 3 867 € | −6,2 % | 17,8 €/m² | 6,2 % | 62,5 % | 5,7 % |
| Juvisy-sur-Orge | 3 618 € | 3 588 € | 3 822 € | −4,5 % | 19,6 €/m² | 6,6 % | 38,0 % | 6,3 % |
| Athis-Mons | 3 484 € | 3 241 € | 4 098 € | −6,5 % | 18,3 €/m² | 6,8 % | 44,2 % | 6,2 % |
| Fresnes | 3 238 € | 3 119 € | 4 974 € | −11,4 % | 19,8 €/m² | 7,6 % | 45,4 % | 4,4 % |
| Vigneux-sur-Seine | 3 221 € | 3 027 € | 3 438 € | −9,3 % | 17,8 €/m² | 7,0 % | 47,8 % | 6,7 % |
| Ablon-sur-Seine | 3 000 € | 2 676 € | 4 091 € | −2,4 % | 18,4 €/m² | 8,2 % | 58,6 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie