Appartements
2 624 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,7 % sur 1 an −10,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 243 et 3 126 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 294
L'immobilier à Longjumeau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 624 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 493 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Longjumeau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 493 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,5 % sur 1 an −8,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 962 et 3 848 €/m²
- Prix médian
- 339 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 406 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 117
En comparaison
Que peut-on acheter à Longjumeau avec votre budget ?
- environ 71 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Longjumeau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 940 €/m² | 3 731 €/m² |
| 2022 | 3 047 €/m² | 3 770 €/m² |
| 2023 | 2 766 €/m² | 3 636 €/m² |
| 2024 | 2 618 €/m² | 3 587 €/m² |
| 2025 | 2 637 €/m² | 3 427 €/m² |
De 2021 à 2025, à Longjumeau, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 940 € à 2 637 € (baisse de 10,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 731 € à 3 427 € (baisse de 8,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 405 ventes, dont 277 appartements et 128 maisons
- 2022 312 ventes, dont 224 appartements et 88 maisons
- 2023 254 ventes, dont 198 appartements et 56 maisons
- 2024 192 ventes, dont 142 appartements et 50 maisons
- 2025 219 ventes, dont 152 appartements et 67 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Longjumeau ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 115 500 € 3 817 €/m² · 30 m² · 30 ventes
- 2 pièces 140 750 € 3 078 €/m² · 46 m² · 68 ventes
- 3 pièces 157 000 € 2 540 €/m² · 62 m² · 111 ventes
- 4 pièces 173 750 € 2 263 €/m² · 77 m² · 74 ventes
- 5 pièces et plus 180 000 € 2 093 €/m² · 86 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 295 000 € 4 364 €/m² · 72 m² · 11 ventes
- 4 pièces 285 000 € 3 614 €/m² · 82 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 390 000 € 3 234 €/m² · 113 m² · 62 ventes
Prix médian de vente à Longjumeau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Longjumeau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Longjumeau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 chemin de la Creusiere | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 529 m² | 395 000 € | 3 211 €/m² | |
| 3 rue Leontine Sohier | Appartement 4 pièces | 82 m² | 217 000 € | 2 646 €/m² | |
| 84 rue Pdt Francois Mitterrand | Appartement 4 pièces | 84 m² | 104 664 € | 1 246 €/m² | |
| 84 rue Pdt Francois Mitterrand | Appartement 3 pièces | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² | |
| 14 rue de Lorraine | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 661 m² | 405 750 € | 2 962 €/m² | |
| 6 rue Jean Moulin | Appartement 2 pièces | 59 m² | 136 000 € | 2 305 €/m² | |
| 156 route de Corbeil | Appartement 4 pièces | 81 m² | 305 000 € | 3 765 €/m² | |
| 9001 résidence Voie du Sud | Appartement 4 pièces | 67 m² | 84 000 € | 1 254 €/m² | |
| 9001 résidence du Moulin Saint Martin | Appartement 2 pièces | 50 m² | 143 000 € | 2 860 €/m² | |
| 134 rue Pdt Francois Mitterrand | Appartement 5 pièces | 91 m² | 284 000 € | 3 121 €/m² | |
| 15 avenue du Marechal Leclerc | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 577 m² | 375 000 € | 3 906 €/m² | |
| 6 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 399 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² | |
| 2B avenue de la Gare | Appartement 3 pièces | 68 m² | 239 000 € | 3 515 €/m² | |
| 31 avenue du General de Gaulle | Appartement 2 pièces | 56 m² | 170 000 € | 3 036 €/m² | |
| 134 rue Pdt Francois Mitterrand | Appartement 3 pièces | 69 m² | 165 000 € | 2 391 €/m² | |
| 22 boulevard du Docteur Cathelin | Appartement 5 pièces | 86 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² | |
| 84 rue Pdt Francois Mitterrand | Appartement 3 pièces | 75 m² | 147 690 € | 1 969 €/m² | |
| 11 rue Pipien | Appartement 2 pièces | 45 m² | 143 500 € | 3 189 €/m² | |
| 2T rue Pdt Francois Mitterrand | Appartement 2 pièces | 37 m² | 163 000 € | 4 405 €/m² | |
| 9 rue Adolphe Adam | Appartement 4 pièces | 78 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² |
Louer à Longjumeau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,5 €/m²
de 14,8 à 20,7 €/m²
≈ 870 € par mois pour 50 m²
+8,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,5 €/m²
de 17,5 à 24,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 35 m²
+8,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,4 €/m²
de 12,9 à 18,3 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 70 m²
+12,6 % depuis 2022
-
Maisons
15,6 €/m²
de 11,4 à 21,4 €/m²
≈ 1 560 € par mois pour 100 m²
+14,6 % depuis 2022
Le logement à Longjumeau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Longjumeau 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Longjumeau 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Longjumeau 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Longjumeau 53,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Longjumeau 46,8 %, France 42,4 %
À Longjumeau, 10 174 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 53,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Longjumeau ?
Prix, loyers et logement de Longjumeau et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Longjumeau | 2 889 € | 2 624 € | 3 493 € | −8,4 % | 17,5 €/m² | 8,0 % | 53,2 % | 7,1 % |
| Massy | 4 227 € | 4 187 € | 4 494 € | −8,1 % | 20,1 €/m² | 5,8 % | 39,2 % | 4,1 % |
| Wissous | 4 205 € | 4 321 € | 4 036 € | −5,0 % | 19,6 €/m² | 5,4 % | 68,5 % | 5,2 % |
| Palaiseau | 4 000 € | 3 814 € | 4 531 € | −11,5 % | 19,5 €/m² | 6,1 % | 44,7 % | 7,4 % |
| Villemoisson-sur-Orge | 3 806 € | 3 958 € | 3 696 € | −2,2 % | 17,0 €/m² | 5,2 % | 73,3 % | 5,0 % |
| Ballainvilliers | 3 671 € | 3 661 € | 3 729 € | −12,0 % | 18,2 €/m² | 6,0 % | 67,8 % | 7,6 % |
| Morangis | 3 643 € | 3 439 € | 3 867 € | −6,2 % | 17,8 €/m² | 6,2 % | 62,5 % | 5,7 % |
| Villebon-sur-Yvette | 3 487 € | 3 214 € | 3 951 € | −11,6 % | 18,3 €/m² | 6,8 % | 61,5 % | 4,9 % |
| Saulx-les-Chartreux | 3 462 € | 3 540 € | 3 387 € | −1,0 % | 17,1 €/m² | 5,8 % | 68,2 % | 6,4 % |
| Champlan | 3 458 € | 3 519 € | 3 386 € | −12,1 % | 17,8 €/m² | 6,1 % | 69,2 % | 5,8 % |
| Chilly-Mazarin | 2 575 € | 2 463 € | 3 919 € | −0,7 % | 17,6 €/m² | 8,6 % | 58,3 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie