Appartements
1 132 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,1 % sur 1 an +14,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 919 et 1 348 €/m²
- Prix médian
- 74 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 394
Combien coûte un appartement ou une maison dans la Haute-Marne ? Découvrez les prix de l'immobilier au m² du département de la Haute-Marne, leur évolution, les loyers et les prix de ses principales communes, calculés sur toutes les ventes de ses 426 communes.
L'immobilier dans la Haute-Marne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 132 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 022 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² dans la Haute-Marne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 022 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,7 % sur 1 an +5,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 626 et 1 466 €/m²
- Prix médian
- 99 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 713 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 3 023
En comparaison
Que peut-on acheter dans la Haute-Marne avec votre budget ?
- environ 164 m² d'appartement
- environ 182 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier dans la Haute-Marne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 034 €/m² | 976 €/m² |
| 2022 | 1 082 €/m² | 1 000 €/m² |
| 2023 | 1 155 €/m² | 1 010 €/m² |
| 2024 | 1 072 €/m² | 1 006 €/m² |
| 2025 | 1 180 €/m² | 1 033 €/m² |
De 2021 à 2025, dans la Haute-Marne, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 034 € à 1 180 € (hausse de 14,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 976 € à 1 033 € (hausse de 5,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 2 177 ventes, dont 235 appartements et 1 942 maisons
- 2022 2 150 ventes, dont 236 appartements et 1 914 maisons
- 2023 1 810 ventes, dont 227 appartements et 1 583 maisons
- 2024 1 653 ventes, dont 178 appartements et 1 475 maisons
- 2025 1 764 ventes, dont 216 appartements et 1 548 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison dans la Haute-Marne ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 49 000 € 1 429 €/m² · 31 m² · 21 ventes
- 2 pièces 56 500 € 1 133 €/m² · 49 m² · 82 ventes
- 3 pièces 73 500 € 1 140 €/m² · 67 m² · 139 ventes
- 4 pièces 89 000 € 1 050 €/m² · 85 m² · 110 ventes
- 5 pièces et plus 102 665 € 1 145 €/m² · 99 m² · 42 ventes
Maisons
- 1 pièce 29 750 € 810 €/m² · 40 m² · 106 ventes
- 2 pièces 49 300 € 770 €/m² · 64 m² · 232 ventes
- 3 pièces 65 000 € 788 €/m² · 80 m² · 679 ventes
- 4 pièces 105 000 € 1 122 €/m² · 93 m² · 929 ventes
- 5 pièces et plus 133 000 € 1 119 €/m² · 119 m² · 1 070 ventes
Prix médian de vente dans la Haute-Marne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Louer dans la Haute-Marne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+3,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+6,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
-
Maisons
7,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+12,9 % depuis 2022
Dans quelle commune acheter dans la Haute-Marne ?
Ses 426 communes sur la carte, les 60 plus peuplées dans le tableau, comparées sur les ventes de 2024 et 2025, les loyers et le logement
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 206 € | 1 068 € | 1 278 € | +4,7 % | 10,1 €/m² | 11,3 % | 43,6 % | 12,2 % |
| Chaumont | 1 389 € | 1 226 € | 1 561 € | +10,5 % | 9,4 €/m² | 9,2 % | 41,7 % | 8,6 % |
| Langres | 1 319 € | 1 227 € | 1 410 € | +11,1 % | 9,4 €/m² | 9,2 % | 38,3 % | 14,2 % |
| Le Montsaugeonnais | 946 € | NC | 946 € | −43,9 % | 8,9 €/m² | NC | 64,5 % | 14,6 % |
| Chancenay | 1 508 € | NC | 1 508 € | +8,7 % | 8,8 €/m² | NC | 80,0 % | 4,4 % |
| Chalindrey | 1 116 € | NC | 1 126 € | +10,0 % | 8,7 €/m² | NC | 64,2 % | 9,7 % |
| Châteauvillain | 926 € | NC | 1 037 € | −20,3 % | 8,5 €/m² | NC | 68,1 % | 12,0 % |
| Arc-en-Barrois | 913 € | NC | 913 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 75,1 % | 13,4 % |
| Bologne | 1 294 € | NC | 1 294 € | +38,1 % | 8,4 €/m² | NC | 63,7 % | 10,1 % |
| Saints-Geosmes | 1 473 € | NC | 1 473 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,5 % | 5,9 % |
| Villegusien-le-Lac | 951 € | NC | 951 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,7 % | 7,3 % |
| Semoutiers-Montsaon | 1 267 € | NC | 1 267 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 48,0 % | 6,0 % |
| Longeau-Percey | 1 099 € | NC | 1 099 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 61,0 % | 9,2 % |
| Humes-Jorquenay | 748 € | NC | 748 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,8 % | 11,5 % |
| Torcenay | 1 165 € | NC | 1 165 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,1 % | 7,1 % |
| La Porte du Der | 1 200 € | NC | 1 200 € | −14,9 % | 8,3 €/m² | NC | 55,7 % | 13,1 % |
| Villiers-en-Lieu | 1 570 € | NC | 1 570 € | −3,7 % | 8,3 €/m² | NC | 83,5 % | 5,4 % |
| Louvemont | 1 580 € | NC | 1 580 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,5 % | 8,6 % |
| Biesles | 1 113 € | NC | 1 113 € | +12,2 % | 8,2 €/m² | NC | 79,4 % | 7,4 % |
| Chamarandes-Choignes | 1 423 € | NC | 1 423 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,9 % | 3,7 % |
| Jonchery | 1 763 € | NC | 1 763 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,7 % | 7,9 % |
| Villiers-le-Sec | 1 320 € | NC | 1 320 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 76,2 % | 7,1 % |
| Foulain | 1 229 € | NC | 1 338 € | +12,7 % | 8,2 €/m² | NC | 82,2 % | 5,4 % |
| Nogent | 985 € | 996 € | 985 € | +8,1 % | 8,1 €/m² | 9,8 % | 64,3 % | 15,0 % |
| Bourbonne-les-Bains | 550 € | NC | 548 € | −16,2 % | 8,0 €/m² | NC | 64,1 % | 25,0 % |
| Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière | 1 429 € | NC | 1 429 € | +7,6 % | 7,9 €/m² | NC | 72,9 % | 9,6 % |
| Val-de-Meuse | 866 € | NC | 866 € | +120,5 % | 7,9 €/m² | NC | 68,7 % | 9,5 % |
| Fayl-Billot | 781 € | NC | 754 € | +23,8 % | 7,9 €/m² | NC | 70,8 % | 14,4 % |
| Colombey les Deux Églises | 1 127 € | NC | 1 127 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 75,8 % | 19,6 % |
| Joinville | 780 € | 675 € | 799 € | +16,2 % | 7,8 €/m² | 13,9 % | 46,8 % | 23,8 % |
| Wassy | 873 € | NC | 873 € | −25,3 % | 7,8 €/m² | NC | 55,6 % | 18,4 % |
| Bettancourt-la-Ferrée | 1 452 € | 634 € | 1 524 € | −0,4 % | 7,8 €/m² | 14,7 % | 89,8 % | 6,6 % |
| Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon | 536 € | NC | 536 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 76,6 % | 9,2 % |
| Eurville-Bienville | 1 042 € | NC | 1 042 € | +5,5 % | 7,7 €/m² | NC | 70,8 % | 9,5 % |
| Ceffonds | 928 € | NC | 928 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 82,5 % | 14,9 % |
| Rolampont | 1 092 € | NC | 1 092 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 69,0 % | 12,7 % |
| Rives Dervoises | 1 122 € | NC | 1 122 € | +25,8 % | 7,5 €/m² | NC | 83,3 % | 8,2 % |
| Haute-Amance | 596 € | NC | 596 € | +12,6 % | 7,5 €/m² | NC | 88,5 % | 12,8 % |
| Champsevraine | 795 € | NC | 795 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 86,0 % | 10,3 % |
| Sommevoire | 888 € | NC | 888 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 76,2 % | 14,8 % |
| Breuvannes-en-Bassigny | 484 € | NC | 484 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 76,1 % | 13,9 % |
| Brousseval | 750 € | NC | 750 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 70,3 % | 14,2 % |
| Neuilly-l'Évêque | 872 € | NC | 872 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 74,9 % | 10,4 % |
| Culmont | 925 € | NC | 925 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,8 % | 12,5 % |
| Is-en-Bassigny | 1 115 € | NC | 1 115 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 79,4 % | 10,3 % |
| Froncles | 1 142 € | NC | 1 142 € | +68,5 % | 6,9 €/m² | NC | 62,0 % | 10,7 % |
| Bayard-sur-Marne | 1 531 € | NC | 1 531 € | +27,0 % | 6,9 €/m² | NC | 74,6 % | 7,3 % |
| Chevillon | 1 100 € | NC | 1 103 € | +0,9 % | 6,9 €/m² | NC | 76,9 % | 12,7 % |
| Humbécourt | 1 316 € | NC | 1 316 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 85,7 % | 1,9 % |
| Rachecourt-sur-Marne | NC | NC | NC | NC | 6,9 €/m² | NC | 64,6 % | 12,2 % |
| Doulaincourt-Saucourt | 609 € | NC | 609 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 79,2 % | 21,8 % |
| Chamouilley | 1 212 € | NC | 1 212 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 70,6 % | 11,3 % |
| Thonnance-lès-Joinville | 1 034 € | NC | 1 047 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 73,8 % | 12,1 % |
| Poissons | 635 € | NC | 635 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 79,7 % | 12,8 % |
| Rimaucourt | 304 € | NC | 304 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 63,7 % | 8,2 % |
| Saint-Urbain-Maconcourt | 827 € | NC | 827 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 81,8 % | 13,8 % |
| Valcourt | 1 623 € | NC | 1 623 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 82,6 % | 6,5 % |
| Roches-sur-Marne | 1 282 € | NC | 1 282 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 84,1 % | 5,2 % |
| Andelot-Blancheville | 974 € | NC | 974 € | NC | 6,4 €/m² | NC | 60,0 % | 18,0 % |
| Mandres-la-Côte | 1 598 € | NC | 1 598 € | NC | 6,4 €/m² | NC | 74,8 % | 12,1 % |
Le logement dans la Haute-Marne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Haute-Marne 80,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Haute-Marne 7,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Haute-Marne 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Haute-Marne 65,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Haute-Marne 34,6 %, France 42,4 %
Dans la Haute-Marne, 100 356 logements, dont 80,6 % de résidences principales ; 65,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE, additionné sur les communes ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie