Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Froncles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 142 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Froncles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 142 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−26,6 % sur 1 an +68,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 715 et 1 313 €/m²
- Prix médian
- 81 088 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 566 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Froncles avec votre budget ?
- environ 163 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Froncles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 520 €/m² |
| 2022 | 838 €/m² |
| 2023 | 791 €/m² |
| 2024 | 1 194 €/m² |
| 2025 | 876 €/m² |
De 2021 à 2025, à Froncles, le prix médian au m² des maisons est passé de 520 € à 876 € (hausse de 68,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Froncles ?
Maisons
- 3 pièces 79 000 € 955 €/m² · 66 m² · 8 ventes
- 4 pièces 92 500 € 1 142 €/m² · 84 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 95 500 € 1 123 €/m² · 99 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Froncles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Froncles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Froncles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Jardinets | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 734 m² | 58 000 € | 580 €/m² | |
| 8 rue des Pensees | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 070 m² | 106 000 € | 1 233 €/m² | |
| 2 rue de la Raule | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 750 m² | 152 000 € | 1 567 €/m² | |
| 15 rue des Pensees | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 745 m² | 66 000 € | 750 €/m² | |
| 8 rue Maurice Paillot | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 600 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² | |
| 4 rue des Bleuets | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 192 m² | 65 000 € | 1 548 €/m² | |
| 47 rue Maurice Paillot | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 818 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² | |
| 14 rue Mal de Lattre de Tassigny | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 314 m² | 74 000 € | 1 042 €/m² | |
| 1 rue de la Raule | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 708 m² | 92 000 € | 876 €/m² | |
| 18 rue du Gen Leclerc | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 179 m² | 35 000 € | 614 €/m² | |
| 6 rue des Tamaris | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 1 202 m² | 243 500 € | 2 234 €/m² | |
| 16 rue des Coquelicots | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 264 m² | 48 000 € | 716 €/m² | |
| 14 rue du Gen Leclerc | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 179 m² | 44 000 € | 710 €/m² | |
| 4 rue de la Haute Borne | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 983 m² | 62 500 € | 638 €/m² | |
| 100 rue du Gen Leclerc | Maison 3 pièces | 132 m² terrain 297 m² | 78 000 € | 591 €/m² | |
| 8 rue de l'Erable | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 532 m² | 65 000 € | 802 €/m² | |
| 7 rue de l'Erable | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 479 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 7 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 598 m² | 105 000 € | 1 193 €/m² | |
| 12 rue Bel Air | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 401 m² | 85 000 € | 1 848 €/m² | |
| 15 rue des Bleuets | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 305 m² | 99 000 € | 1 179 €/m² |
Louer à Froncles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,7 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
7,4 €/m²
de 5,2 à 10,7 €/m²
≈ 260 € par mois pour 35 m²
−17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,8 €/m²
de 4,6 à 7,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 70 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,9 à 7,7 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
+18,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Froncles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Froncles 85,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Froncles 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Froncles 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Froncles 62,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Froncles 38,0 %, France 42,4 %
À Froncles, 856 logements, dont 85,7 % de résidences principales ; 62,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Froncles ?
Prix, loyers et logement de Froncles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Froncles | 1 142 € | NC | 1 142 € | +68,5 % | 6,9 €/m² | NC | 62,0 % | 10,7 % |
| Vouécourt | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 90,3 % | 6,7 % |
| Soncourt-sur-Marne | 1 220 € | NC | 1 220 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 78,8 % | 8,2 % |
| Viéville | 1 046 € | NC | 1 046 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 80,6 % | 5,8 % |
| Cerisières | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 86,5 % | 12,0 % |
| Rouvroy-sur-Marne | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 64,9 % | 8,8 % |
| Rouécourt | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 92,0 % | 10,3 % |
| Donjeux | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 70,5 % | 13,5 % |
| Vignory | NC | NC | NC | NC | 6,9 €/m² | NC | 67,7 % | 16,4 % |
| Doulaincourt-Saucourt | 609 € | NC | 609 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 79,2 % | 21,8 % |
| Gudmont-Villiers | 295 € | NC | 295 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 85,6 % | 15,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie