Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Biesles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 113 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Biesles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 113 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,7 % sur 1 an +12,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 896 et 1 609 €/m²
- Prix médian
- 104 250 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 509 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Biesles avec votre budget ?
- environ 167 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Biesles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 965 €/m² |
| 2022 | 1 103 €/m² |
| 2023 | 885 €/m² |
| 2024 | 1 113 €/m² |
| 2025 | 1 083 €/m² |
De 2021 à 2025, à Biesles, le prix médian au m² des maisons est passé de 965 € à 1 083 € (hausse de 12,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Biesles ?
Maisons
- 3 pièces 96 000 € 1 141 €/m² · 81 m² · 7 ventes
- 4 pièces 115 000 € 1 118 €/m² · 88 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Biesles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Biesles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Biesles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Memasse | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 134 m² | 19 000 € | 380 €/m² | |
| 4 rue du Ban | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 113 m² | 112 500 € | 1 023 €/m² | |
| 2 rue Louis Eloi Pernet | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 565 m² | 45 000 € | 938 €/m² | |
| 4 rue de Sarcey | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 234 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² | |
| 11 rue des Jonquilles | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 642 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² | |
| 14 rue de Chaumont | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 161 m² | 112 700 € | 1 025 €/m² | |
| 5 rue Louis Eloi Pernet | Maison 7 pièces | 262 m² terrain 2 116 m² | 232 000 € | 885 €/m² | |
| 30 rue d'Ageville | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 517 m² | 179 700 € | 1 634 €/m² | |
| 10 rue de Baviere | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 317 m² | 78 000 € | 929 €/m² | |
| 1 rue Louis Eloi Pernet | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 051 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² | |
| 41 rue de Chaumont | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 352 m² | 79 900 € | 1 141 €/m² | |
| 20 rue de Lorraine | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 851 m² | 164 000 € | 1 864 €/m² | |
| 24 rue des Geraniums | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 251 m² | 137 000 € | 1 691 €/m² | |
| 19 rue d'Ageville | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 181 m² | 65 000 € | 684 €/m² | |
| 11B rue Louis Eloi Pernet | Maison 7 pièces | 173 m² terrain 2 640 m² | 296 000 € | 1 711 €/m² | |
| 27 rue d'Ageville | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 501 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² | |
| 9004 impasse Marcel Olivain | Maison 7 pièces | 227 m² terrain 4 674 m² | 254 400 € | 1 121 €/m² | |
| 4 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 357 m² | 96 000 € | 1 200 €/m² | |
| 9 rue de la Voie de Mandres | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 312 m² | 135 000 € | 1 107 €/m² | |
| 31 rue de Verdun | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 378 m² | 43 500 € | 580 €/m² |
Louer à Biesles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,4 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,1 à 8,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
5,7 €/m²
de 4,5 à 7,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 100 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Biesles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Biesles 87,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Biesles 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Biesles 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Biesles 79,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Biesles 20,6 %, France 42,4 %
À Biesles, 714 logements, dont 87,8 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Biesles ?
Prix, loyers et logement de Biesles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Biesles | 1 113 € | NC | 1 113 € | +12,2 % | 8,2 €/m² | NC | 79,4 % | 7,4 % |
| Sarcey | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 90,0 % | 6,5 % |
| Ageville | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 90,5 % | 0,7 % |
| Laville-aux-Bois | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,8 % | 4,6 % |
| Nogent | 985 € | 996 € | 985 € | +8,1 % | 8,1 €/m² | 9,8 % | 64,3 % | 15,0 % |
| Mandres-la-Côte | 1 598 € | NC | 1 598 € | NC | 6,4 €/m² | NC | 74,8 % | 12,1 % |
| Lanques-sur-Rognon | 856 € | NC | 856 € | NC | 6,4 €/m² | NC | 88,0 % | 7,6 % |
| Louvières | NC | NC | NC | NC | 6,4 €/m² | NC | 89,4 % | 3,3 % |
| Poulangy | 1 172 € | NC | 1 172 € | NC | 6,4 €/m² | NC | 81,3 % | 7,4 % |
| Esnouveaux | NC | NC | NC | NC | 6,4 €/m² | NC | 76,7 % | 11,7 % |
| Forcey | NC | NC | NC | NC | 6,4 €/m² | NC | 78,1 % | 20,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie