Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Roches-sur-Marne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 282 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roches-sur-Marne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 282 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 907 et 1 452 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 1 218 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Roches-sur-Marne avec votre budget ?
- environ 145 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roches-sur-Marne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Roches-sur-Marne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roches-sur-Marne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue Henri Urbain | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 3 031 m² | 95 000 € | 880 €/m² | |
| 19 rue Henri Pouilly | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 985 m² | 60 000 € | 429 €/m² | |
| 58 rue Henri Pouilly | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 1 712 m² | 147 000 € | 907 €/m² | |
| 17T rue Auguste Peschaud | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 218 m² | 225 000 € | 1 940 €/m² | |
| 5 rue du Mejean | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 549 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² | |
| 67 rue Henri Pouilly | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 741 m² | 149 000 € | 2 483 €/m² | |
| 10 rue du Mejean | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 147 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² | |
| 11 rue Auguste Peschaud | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 52 m² | 65 000 € | 1 327 €/m² | |
| 25 rue Auguste Peschaud | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 985 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² | |
| 3 rue des Pressoirs | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 267 m² | 80 000 € | 678 €/m² | |
| 11 ruelle Martin | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 844 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | |
| 21 rue Auguste Peschaud | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 766 m² | 40 000 € | 500 €/m² | |
| 9 rue des Pressoirs | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 340 m² | 73 000 € | 624 €/m² | |
| 51 rue Henri Pouilly | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 1 103 m² | 172 000 € | 1 103 €/m² | |
| 41 rue Henri Pouilly | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 563 m² | 55 000 € | 873 €/m² | |
| 2 rue Henri Urbain | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 2 990 m² | 175 500 € | 1 809 €/m² | |
| 32 rue Henri Pouilly | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 377 m² | 50 000 € | 450 €/m² | |
| 53 rue Henri Pouilly | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 450 m² | 52 150 € | 466 €/m² | |
| 49 rue Henri Pouilly | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 836 m² | 154 000 € | 906 €/m² | |
| 47 rue Henri Pouilly | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 897 m² | 114 500 € | 1 180 €/m² |
Louer à Roches-sur-Marne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
−8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,4 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
0,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,7 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Roches-sur-Marne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roches-sur-Marne 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roches-sur-Marne 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roches-sur-Marne 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roches-sur-Marne 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roches-sur-Marne 15,9 %, France 42,4 %
À Roches-sur-Marne, 287 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roches-sur-Marne ?
Prix, loyers et logement de Roches-sur-Marne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roches-sur-Marne | 1 282 € | NC | 1 282 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 84,1 % | 5,2 % |
| Baudonvilliers | 1 954 € | NC | 1 954 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 91,2 % | 2,7 % |
| Chancenay | 1 508 € | NC | 1 508 € | +8,7 % | 8,8 €/m² | NC | 80,0 % | 4,4 % |
| Bettancourt-la-Ferrée | 1 452 € | 634 € | 1 524 € | −0,4 % | 7,8 €/m² | 14,7 % | 89,8 % | 6,6 % |
| Sommelonne | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,3 % | 5,0 % |
| Ancerville | 1 225 € | NC | 1 225 € | +21,2 % | 8,4 €/m² | NC | 74,8 % | 8,2 % |
| Chamouilley | 1 212 € | NC | 1 212 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 70,6 % | 11,3 % |
| Saint-Dizier | 1 206 € | 1 068 € | 1 278 € | +4,7 % | 10,1 €/m² | 11,3 % | 43,6 % | 12,2 % |
| Eurville-Bienville | 1 042 € | NC | 1 042 € | +5,5 % | 7,7 €/m² | NC | 70,8 % | 9,5 % |
| Cousances-les-Forges | 892 € | 1 057 € | 684 € | −21,4 % | 8,3 €/m² | 9,4 % | 77,5 % | 8,4 % |
| Narcy | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 91,3 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie