Appartements
996 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 943 et 1 042 €/m²
- Prix médian
- 50 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Nogent en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
996 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
985 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nogent
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
985 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,8 % sur 1 an −2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 545 et 1 366 €/m²
- Prix médian
- 79 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 436 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 84
En comparaison
Que peut-on acheter à Nogent avec votre budget ?
- environ 187 m² d'appartement
- environ 189 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nogent
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 907 €/m² |
| 2022 | 943 €/m² |
| 2023 | 910 €/m² |
| 2024 | 993 €/m² |
| 2025 | 886 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nogent, le prix médian au m² des maisons est passé de 907 € à 886 € (baisse de 2,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 3 appartements et 38 maisons
- 2022 44 ventes, dont 2 appartements et 42 maisons
- 2023 45 ventes, dont 8 appartements et 37 maisons
- 2024 57 ventes, dont 5 appartements et 52 maisons
- 2025 40 ventes, dont 8 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nogent ?
Appartements
- 2 pièces 47 900 € 988 €/m² · 49 m² · 8 ventes
- 3 pièces 55 000 € 1 038 €/m² · 53 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 61 250 € 877 €/m² · 59 m² · 8 ventes
- 3 pièces 56 000 € 713 €/m² · 80 m² · 23 ventes
- 4 pièces 91 000 € 942 €/m² · 92 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 127 000 € 1 253 €/m² · 116 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Nogent en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nogent
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Nogent
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue sous l'Eglise | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 339 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² | |
| 6 rue Claude Debussy | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 340 m² | 133 300 € | 1 346 €/m² | |
| 36 rue des Rosiers | Appartement 3 pièces | 53 m² | 55 000 € | 1 038 €/m² | |
| 22 rue des Rosiers | Appartement 3 pièces | 53 m² | 44 000 € | 830 €/m² | |
| 10 rue du Commandant Charcot | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 490 m² | 117 800 € | 1 785 €/m² | |
| 57 rue de Verdun | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 199 m² | 66 000 € | 1 784 €/m² | |
| 34 rue des Rosiers | Appartement 2 pièces | 49 m² | 54 000 € | 1 102 €/m² | |
| 33B avenue du Huit Mai 1945 | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 282 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 36 rue des Rosiers | Appartement 3 pièces | 53 m² | 55 000 € | 1 038 €/m² | |
| 34 rue des Rosiers | Appartement 2 pièces | 48 m² | 47 800 € | 996 €/m² | |
| 39 rue Malaingre | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 1 355 m² | 49 000 € | 288 €/m² | |
| 34 rue des Rosiers | Appartement 2 pièces | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² | |
| 8 rue du Onze Novembre | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 800 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² | |
| 29 rue Gambetta | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 140 m² | 25 000 € | 521 €/m² | |
| 7 rue Carnot | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 177 m² | 70 000 € | 538 €/m² | |
| 10 rue Joliot Curie | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 486 m² | 108 000 € | 1 227 €/m² | |
| 14 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 247 m² | 35 000 € | 427 €/m² | |
| 21 rue de Verdun | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 4 640 m² | 192 780 € | 1 769 €/m² | |
| 22 rue Gambetta | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 143 m² | 35 000 € | 614 €/m² | |
| 36 rue des Rosiers | Appartement 2 pièces | 49 m² | 46 000 € | 939 €/m² |
Louer à Nogent : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+2,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,7 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+5,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+23,4 % depuis 2022
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+27,7 % depuis 2022
Le logement à Nogent
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nogent 82,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nogent 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nogent 15,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nogent 64,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nogent 35,7 %, France 42,4 %
À Nogent, 2 108 logements, dont 82,5 % de résidences principales ; 64,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nogent ?
Prix, loyers et logement de Nogent et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nogent | 985 € | 996 € | 985 € | +8,1 % | 8,1 €/m² | 9,8 % | 64,3 % | 15,0 % |
| Vesaignes-sur-Marne | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 74,1 % | 15,8 % |
| Thivet | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,8 % | 3,0 % |
| Sarcey | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 90,0 % | 6,5 % |
| Biesles | 1 113 € | NC | 1 113 € | +12,2 % | 8,2 €/m² | NC | 79,4 % | 7,4 % |
| Vitry-lès-Nogent | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,4 % | 9,3 % |
| Poinson-lès-Nogent | NC | NC | NC | NC | 6,4 €/m² | NC | 87,7 % | 5,1 % |
| Mandres-la-Côte | 1 598 € | NC | 1 598 € | NC | 6,4 €/m² | NC | 74,8 % | 12,1 % |
| Louvières | NC | NC | NC | NC | 6,4 €/m² | NC | 89,4 % | 3,3 % |
| Lanques-sur-Rognon | 856 € | NC | 856 € | NC | 6,4 €/m² | NC | 88,0 % | 7,6 % |
| Poulangy | 1 172 € | NC | 1 172 € | NC | 6,4 €/m² | NC | 81,3 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie