Appartements
1 068 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,6 % sur 1 an +15,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 878 et 1 271 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 155
L'immobilier à Saint-Dizier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 068 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 278 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
43,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Dizier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 278 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,1 % sur 1 an −2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 016 et 1 581 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 421 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 312
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Dizier avec votre budget ?
- environ 174 m² d'appartement
- environ 146 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Dizier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 943 €/m² | 1 311 €/m² |
| 2022 | 1 071 €/m² | 1 375 €/m² |
| 2023 | 1 100 €/m² | 1 310 €/m² |
| 2024 | 1 029 €/m² | 1 277 €/m² |
| 2025 | 1 087 €/m² | 1 278 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Dizier, le prix médian au m² des appartements est passé de 943 € à 1 087 € (hausse de 15,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 311 € à 1 278 € (baisse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 318 ventes, dont 84 appartements et 234 maisons
- 2022 286 ventes, dont 87 appartements et 199 maisons
- 2023 238 ventes, dont 91 appartements et 147 maisons
- 2024 212 ventes, dont 67 appartements et 145 maisons
- 2025 255 ventes, dont 88 appartements et 167 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Dizier ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 45 250 € 1 532 €/m² · 31 m² · 10 ventes
- 2 pièces 54 500 € 1 156 €/m² · 48 m² · 34 ventes
- 3 pièces 73 250 € 1 076 €/m² · 70 m² · 56 ventes
- 4 pièces 82 500 € 963 €/m² · 81 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 93 500 € 1 047 €/m² · 99 m² · 12 ventes
Maisons
- 1 pièce 30 000 € 896 €/m² · 40 m² · 7 ventes
- 2 pièces 54 000 € 1 185 €/m² · 48 m² · 10 ventes
- 3 pièces 84 500 € 1 283 €/m² · 66 m² · 70 ventes
- 4 pièces 105 750 € 1 287 €/m² · 83 m² · 108 ventes
- 5 pièces et plus 142 000 € 1 309 €/m² · 108 m² · 117 ventes
Prix médian de vente à Saint-Dizier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Dizier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Dizier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 allée d'Artois Clos Mortier-Marnaval | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 420 m² | 100 000 € | 980 €/m² | |
| 2 rue Emile Mauguet Centre-Gigny-Noue | Appartement 4 pièces | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 18B rue Buffon Étang Rozet-Tambourine | Appartement 2 pièces | 56 m² | 53 000 € | 946 €/m² | |
| 39 rue Berthelot Centre-Gigny-Noue | Appartement 3 pièces | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 1 rue Jean Jacques Rousseau Étang Rozet-Tambourine | Appartement 4 pièces | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 32 rue Godard Brulliard | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 695 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² | |
| 84 rue Marechal de Lattre de Tass Centre-Gigny-Noue | Appartement 1 pièce | 31 m² | 54 000 € | 1 742 €/m² | |
| 18 rue Valentina Terechkova Étang Rozet-Tambourine | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 259 m² | 215 020 € | 1 654 €/m² | |
| 40 rue Albert Thomas Centre-Gigny-Noue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 416 m² | 106 000 € | 1 325 €/m² | |
| 24 rue Olonna Centre-Gigny-Noue | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 170 m² | 142 000 € | 1 711 €/m² | |
| 2 rue du Lievre Vert-Bois | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 258 m² | 119 000 € | 1 919 €/m² | |
| 20 rue des Chevreuils Vert-Bois | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 133 m² | 78 000 € | 1 258 €/m² | |
| 22 rue d'Alsace Clos Mortier-Marnaval | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 349 m² | 108 000 € | 1 831 €/m² | |
| 3 rue de Venus Clos Mortier-Marnaval | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 259 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² | |
| 14 allée de Flandre Clos Mortier-Marnaval | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 494 m² | 77 000 € | 963 €/m² | |
| 1B rue des Montants Étang Rozet-Tambourine | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 615 m² | 118 000 € | 1 967 €/m² | |
| 28 place du General de Gaulle Centre-Gigny-Noue | Appartement 4 pièces | 92 m² | 89 000 € | 967 €/m² | |
| 18 rue de l'Arquebuse Centre-Gigny-Noue | Appartement 3 pièces | 68 m² | 79 000 € | 1 162 €/m² | |
| 162 avenue de la Republique Centre-Gigny-Noue | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 26 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | |
| 2 chemin d'Ancerville Clos Mortier-Marnaval | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 576 m² | 30 000 € | 455 €/m² |
Louer à Saint-Dizier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 7,7 à 13,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
−5,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,3 à 15,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+0,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,6 à 11,6 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+4,9 % depuis 2022
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,5 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+7,5 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 4 quartiers de Saint-Dizier comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Étang Rozet-Tambourine | 1 296 € | 1 069 € | 1 405 € | −1,0 % | 72 |
| Clos Mortier-Marnaval | 1 235 € | 928 € | 1 277 € | +4,8 % | 94 |
| Vert-Bois | 1 167 € | 716 € | 1 290 € | −5,9 % | 61 |
| Centre-Gigny-Noue | 1 155 € | 1 112 € | 1 248 € | +7,4 % | 236 |
Le logement à Saint-Dizier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Dizier 85,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Dizier 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Dizier 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Dizier 43,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Dizier 56,4 %, France 42,4 %
À Saint-Dizier, 12 868 logements, dont 85,9 % de résidences principales ; 43,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Dizier ?
Prix, loyers et logement de Saint-Dizier et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 206 € | 1 068 € | 1 278 € | +4,7 % | 10,1 €/m² | 11,3 % | 43,6 % | 12,2 % |
| Valcourt | 1 623 € | NC | 1 623 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 82,6 % | 6,5 % |
| Villiers-en-Lieu | 1 570 € | NC | 1 570 € | −3,7 % | 8,3 €/m² | NC | 83,5 % | 5,4 % |
| Chancenay | 1 508 € | NC | 1 508 € | +8,7 % | 8,8 €/m² | NC | 80,0 % | 4,4 % |
| Moëslains | 1 507 € | NC | 1 507 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 84,7 % | 4,2 % |
| Bettancourt-la-Ferrée | 1 452 € | 634 € | 1 524 € | −0,4 % | 7,8 €/m² | 14,7 % | 89,8 % | 6,6 % |
| Humbécourt | 1 316 € | NC | 1 316 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 85,7 % | 1,9 % |
| Roches-sur-Marne | 1 282 € | NC | 1 282 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 84,1 % | 5,2 % |
| Ancerville | 1 225 € | NC | 1 225 € | +21,2 % | 8,4 €/m² | NC | 74,8 % | 8,2 % |
| Hallignicourt | 973 € | NC | 973 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 88,4 % | 13,6 % |
| Laneuville-au-Pont | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 91,8 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie