Appartements
675 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 645 et 705 €/m²
- Prix médian
- 45 500 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Joinville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
675 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
799 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
13,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
46,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
23,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Joinville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
799 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,9 % sur 1 an +25,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 583 et 1 310 €/m²
- Prix médian
- 73 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 516 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Joinville avec votre budget ?
- environ 276 m² d'appartement
- environ 233 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Joinville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 702 €/m² |
| 2022 | 900 €/m² |
| 2023 | 736 €/m² |
| 2024 | 766 €/m² |
| 2025 | 880 €/m² |
De 2021 à 2025, à Joinville, le prix médian au m² des maisons est passé de 702 € à 880 € (hausse de 25,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 2 appartements et 36 maisons
- 2022 50 ventes, dont 7 appartements et 43 maisons
- 2023 36 ventes, dont 3 appartements et 33 maisons
- 2024 28 ventes, dont 4 appartements et 24 maisons
- 2025 34 ventes, dont 3 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Joinville ?
Maisons
- 3 pièces 50 000 € 650 €/m² · 73 m² · 15 ventes
- 4 pièces 84 000 € 894 €/m² · 90 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 127 250 € 928 €/m² · 132 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Joinville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Joinville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Joinville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de Nuisement | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 183 m² | 57 500 € | 799 €/m² | |
| 2 rue des Chivres | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 516 m² | 56 950 € | 780 €/m² | |
| 63 rue du Valleroy | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 28 m² | 27 500 € | 1 375 €/m² | |
| 4 Cour des Annonciades | Appartement 2 pièces | 53 m² | 38 000 € | 717 €/m² | |
| 30 rue Charles Noel | Maison 10 pièces | 260 m² terrain 362 m² | 109 500 € | 421 €/m² | |
| 41 rue de la Harpe | Maison 11 pièces | 245 m² terrain 1 622 m² | 300 000 € | 1 224 €/m² | |
| 9 rue du Valleroy | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 222 m² | 35 000 € | 500 €/m² | |
| 20 rue Charles Noel | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 87 m² | 75 000 € | 798 €/m² | |
| 35 avenue Antoine de Saint Exupery | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 4 064 m² | 190 000 € | 1 520 €/m² | |
| 6 rue de Sprendlingen | Maison 7 pièces | 260 m² terrain 220 m² | 245 000 € | 942 €/m² | |
| 27 rue du Val de Wassy | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 1 989 m² | 76 500 € | 1 443 €/m² | |
| 13 rue des Hetres | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 787 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² | |
| 9 rue de la Cotote | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 434 m² | 73 000 € | 880 €/m² | |
| 4 Cour des Annonciades | Appartement 1 pièce | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² | |
| 19 rue Mauclere | Appartement 4 pièces | 83 m² | 56 000 € | 675 €/m² | |
| 16 rue des Royaux | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 49 m² | 30 000 € | 455 €/m² | |
| 18 rue du Petit Valleroy | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 158 m² | 30 000 € | 714 €/m² | |
| 3 rue de la Carriere | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 889 m² | 40 000 € | 656 €/m² | |
| 12 rue des Erables | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 640 m² | 109 500 € | 1 177 €/m² | |
| 20 rue Plante Madame | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 912 m² | 143 500 € | 1 577 €/m² |
Louer à Joinville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,1 à 10,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+8,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 6,6 à 13,6 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−3,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+11,2 % depuis 2022
-
Maisons
6,1 €/m²
de 4,7 à 7,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 100 m²
+5,2 % depuis 2022
Le logement à Joinville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Joinville 73,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Joinville 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Joinville 23,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Joinville 46,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Joinville 53,2 %, France 42,4 %
À Joinville, 2 017 logements, dont 73,0 % de résidences principales ; 46,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Joinville ?
Prix, loyers et logement de Joinville et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Joinville | 780 € | 675 € | 799 € | +16,2 % | 7,8 €/m² | 13,9 % | 46,8 % | 23,8 % |
| Suzannecourt | 1 478 € | NC | 1 478 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,2 % | 9,5 % |
| Curel | 1 063 € | NC | 1 063 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 80,9 % | 14,9 % |
| Thonnance-lès-Joinville | 1 034 € | NC | 1 047 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 73,8 % | 12,1 % |
| Vecqueville | 820 € | NC | 820 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 66,2 % | 10,7 % |
| Chatonrupt-Sommermont | 696 € | NC | 696 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,5 % | 16,8 % |
| Autigny-le-Grand | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,4 % | 14,9 % |
| Autigny-le-Petit | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,5 % | 30,0 % |
| Rupt | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 80,2 % | 9,1 % |
| Nomécourt | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,6 % | 16,1 % |
| Fronville | NC | NC | NC | NC | 6,9 €/m² | NC | 71,1 % | 15,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie