Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Montsaugeonnais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
946 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Montsaugeonnais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
946 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,8 % sur 1 an −43,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 651 et 1 406 €/m²
- Prix médian
- 95 750 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 509 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter au Montsaugeonnais avec votre budget ?
- environ 197 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Montsaugeonnais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 470 €/m² |
| 2022 | 890 €/m² |
| 2023 | 1 011 €/m² |
| 2024 | 957 €/m² |
| 2025 | 825 €/m² |
De 2021 à 2025, au Montsaugeonnais, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 470 € à 825 € (baisse de 43,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Montsaugeonnais ?
Maisons
- 3 pièces 35 000 € 460 €/m² · 90 m² · 5 ventes
- 4 pièces 87 875 € 785 €/m² · 107 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 148 500 € 1 401 €/m² · 110 m² · 15 ventes
Prix médian de vente au Montsaugeonnais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Montsaugeonnais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Montsaugeonnais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue de L'Abbaye | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 455 m² | 185 700 € | 1 407 €/m² | |
| 53 Gr Grand'Rue | Maison 7 pièces | 158 m² terrain 221 m² | 58 000 € | 367 €/m² | |
| 2 impasse du Badin | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 448 m² | 50 000 € | 556 €/m² | |
| 12 impasse des Jonquilles | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 847 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² | |
| 9002 Dessus du Treuil | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 3 284 m² | 220 000 € | 1 705 €/m² | |
| 16 rue des Vignes du Crey | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 818 m² | 128 000 € | 1 438 €/m² | |
| 7 rue des Vignes | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 807 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² | |
| 8B Gr Grand'Rue | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 335 m² | 120 500 € | 825 €/m² | |
| 11 rue de la Citadelle | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 313 m² | 68 500 € | 721 €/m² | |
| 2 place du Four a Vaux sous Aubign | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 277 m² | 75 000 € | 682 €/m² | |
| 4 rue de la Bataille de Verdun | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 458 m² | 71 000 € | 645 €/m² | |
| 11 rue de L'Abbaye | Maison 2 pièces | 92 m² terrain 828 m² | 91 500 € | 995 €/m² | |
| 2 rue de la Villain | Maison 9 pièces | 285 m² terrain 7 882 m² | 312 000 € | 1 095 €/m² | |
| 4 rue de Verdun | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 143 m² | 65 000 € | 670 €/m² | |
| 13 chemin des Brosses | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 767 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² | |
| 4 rue du Moulin aux Moines | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 2 075 m² | 147 800 € | 1 919 €/m² | |
| 1 impasse du Badin | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 50 m² | 28 500 € | 460 €/m² | |
| 8 impasse des Jonquilles | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 876 m² | 89 000 € | 957 €/m² | |
| 2 avenue de Bourgogne | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 105 m² | 40 000 € | 381 €/m² | |
| 11 rue du Grenier a Sel | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 480 m² | 241 000 € | 1 401 €/m² |
Louer au Montsaugeonnais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+16,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+38,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,2 à 11,3 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+51,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Montsaugeonnais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Montsaugeonnais 78,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Montsaugeonnais 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Montsaugeonnais 14,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Montsaugeonnais 64,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Montsaugeonnais 35,5 %, France 42,4 %
Au Montsaugeonnais, 710 logements, dont 78,6 % de résidences principales ; 64,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Montsaugeonnais ?
Prix, loyers et logement du Montsaugeonnais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Montsaugeonnais | 946 € | NC | 946 € | −43,9 % | 8,9 €/m² | NC | 64,5 % | 14,6 % |
| Cusey | 1 375 € | NC | 1 375 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,5 % | 11,0 % |
| Boussenois | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,0 % | 23,3 % |
| Villegusien-le-Lac | 951 € | NC | 951 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,7 % | 7,3 % |
| Rivière-les-Fosses | 544 € | NC | 544 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 90,0 % | 19,5 % |
| Le Val-d'Esnoms | 472 € | NC | 472 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,5 % | 19,9 % |
| Isômes | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,1 % | 14,6 % |
| Dommarien | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,9 % | 3,6 % |
| Saint-Broingt-les-Fosses | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 75,3 % | 8,7 % |
| Choilley-Dardenay | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,0 % | 6,9 % |
| Occey | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,1 % | 12,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie