Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rives Dervoises en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 122 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rives Dervoises
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 122 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+38,2 % sur 1 an +25,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 913 et 1 520 €/m²
- Prix médian
- 114 350 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 666 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Rives Dervoises avec votre budget ?
- environ 166 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rives Dervoises
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 076 €/m² |
| 2022 | 1 147 €/m² |
| 2023 | 942 €/m² |
| 2024 | 980 €/m² |
| 2025 | 1 354 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rives Dervoises, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 076 € à 1 354 € (hausse de 25,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rives Dervoises ?
Maisons
- 3 pièces 122 084 € 1 205 €/m² · 89 m² · 10 ventes
- 4 pièces 100 000 € 1 154 €/m² · 79 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 126 000 € 1 098 €/m² · 110 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Rives Dervoises en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rives Dervoises
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rives Dervoises
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 hameau de Boulancourt | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 520 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 14 rue du Moulin a Longeville | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 260 m² | 118 000 € | 1 494 €/m² | |
| 6 route du Jard | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 606 m² | 108 500 € | 1 528 €/m² | |
| 2 rue du Chateau D'Eau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 022 m² | 199 900 € | 1 999 €/m² | |
| 5 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 2 108 m² | 105 000 € | 1 207 €/m² | |
| 91 rue Grande Rue a Longeville | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 784 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² | |
| 5 route de Puellemontier | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 1 095 m² | 98 000 € | 990 €/m² | |
| 93 rue Grande Rue a Longeville | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 2 200 m² | 135 000 € | 1 055 €/m² | |
| 9 hameau de Boulancourt | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 2 003 m² | 32 500 € | 492 €/m² | |
| 10 ruelle de la Piquelle | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 754 m² | 156 000 € | 1 418 €/m² | |
| 77 rue Grande Rue a Longeville | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 4 995 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 22 rue du Cimetiere | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 2 948 m² | 66 800 € | 1 012 €/m² | |
| 4 route du Jard | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 1 669 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 4 rue de L'Eglise | Maison 6 pièces | 184 m² terrain 12 714 m² | 90 000 € | 489 €/m² | |
| 3 ruelle de la Crouee | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 2 394 m² | 190 880 € | 2 937 €/m² | |
| 4 rue du Moulin a Louze | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 188 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | |
| 3 rue du Cimetiere | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 662 m² | 119 167 € | 1 354 €/m² | |
| 10 rue D'Enson la Ville | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 788 m² | 100 000 € | 909 €/m² | |
| 9001 ruelle Brocheton | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 6 478 m² | 47 000 € | 409 €/m² | |
| 2 rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 558 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² |
Louer à Rives Dervoises : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,2 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,5 à 7,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rives Dervoises
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rives Dervoises 78,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rives Dervoises 13,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rives Dervoises 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rives Dervoises 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rives Dervoises 16,7 %, France 42,4 %
À Rives Dervoises, 748 logements, dont 78,6 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rives Dervoises ?
Prix, loyers et logement de Rives Dervoises et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rives Dervoises | 1 122 € | NC | 1 122 € | +25,8 % | 7,5 €/m² | NC | 83,3 % | 8,2 % |
| Giffaumont-Champaubert | 2 716 € | NC | 2 716 € | −5,0 % | 6,9 €/m² | NC | 70,9 % | 7,0 % |
| Planrupt | 1 517 € | NC | 1 517 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 79,0 % | 3,3 % |
| Châtillon-sur-Broué | 1 461 € | NC | 1 461 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 84,8 % | 3,7 % |
| La Porte du Der | 1 200 € | NC | 1 200 € | −14,9 % | 8,3 €/m² | NC | 55,7 % | 13,1 % |
| Ceffonds | 928 € | NC | 928 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 82,5 % | 14,9 % |
| Outines | 867 € | NC | 867 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 73,4 % | 7,5 % |
| Bailly-le-Franc | NC | NC | NC | NC | 6,9 €/m² | NC | 88,9 % | 4,2 % |
| Lentilles | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 90,0 % | 6,3 % |
| Joncreuil | NC | NC | NC | NC | 6,9 €/m² | NC | 86,7 % | 14,3 % |
| Villeret | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 79,3 % | 14,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie