Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Porte du Der en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 200 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Porte du Der
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 200 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,5 % sur 1 an −14,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 936 et 1 570 €/m²
- Prix médian
- 124 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 695 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à La Porte du Der avec votre budget ?
- environ 155 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Porte du Der
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 262 €/m² |
| 2022 | 1 239 €/m² |
| 2023 | 1 431 €/m² |
| 2024 | 1 214 €/m² |
| 2025 | 1 074 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Porte du Der, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 262 € à 1 074 € (baisse de 14,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Porte du Der ?
Maisons
- 3 pièces 82 000 € 1 070 €/m² · 69 m² · 6 ventes
- 4 pièces 109 400 € 1 185 €/m² · 86 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 137 500 € 1 222 €/m² · 132 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à La Porte du Der en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Porte du Der
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Porte du Der
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Thibaut | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 362 m² | 172 000 € | 1 376 €/m² | |
| 9 rue Paul Percheron | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 265 m² | 129 000 € | 872 €/m² | |
| 13 rue du Haut des Vignes | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 743 m² | 109 400 € | 1 499 €/m² | |
| 32 rue Audiffred | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 276 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² | |
| 6 rue du Professeur Bouchard | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 637 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | |
| 51 rue du Professeur Bouchard | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 732 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² | |
| 6 rue Audiffred | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 187 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² | |
| 4 rue du Haut des Vignes | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 695 m² | 51 000 € | 689 €/m² | |
| 4 rue du Haut des Vignes | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 695 m² | 51 000 € | 689 €/m² | |
| 9 rue de la Cote Bardin | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 731 m² | 174 500 € | 1 961 €/m² | |
| 10 rue Paul Percheron | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 696 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² | |
| 15 rue du Haut des Vignes | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 759 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² | |
| 32 avenue de Champagne | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 357 m² | 195 900 € | 1 606 €/m² | |
| 13 rue du Poirier Maillard | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 603 m² | 161 000 € | 1 610 €/m² | |
| 29 rue Paul Percheron | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 293 m² | 48 000 € | 545 €/m² | |
| 6 rue Saint Berchaire | Maison 7 pièces | 166 m² terrain 749 m² | 140 000 € | 843 €/m² | |
| 14 rue de la Varniere | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 990 m² | 65 000 € | 929 €/m² | |
| 17 avenue de Champagne | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 3 540 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² | |
| 43 rue des Ponts | Maison 8 pièces | 215 m² terrain 1 286 m² | 124 000 € | 577 €/m² | |
| 6 rue de l'Hopital | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 407 m² | 109 800 € | 980 €/m² |
Louer à La Porte du Der : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+4,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,9 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,5 à 8,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+11,2 % depuis 2022
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+48,6 % depuis 2022
Le logement à La Porte du Der
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Porte du Der 83,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Porte du Der 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Porte du Der 13,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Porte du Der 55,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Porte du Der 44,3 %, France 42,4 %
À La Porte du Der, 1 213 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 55,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Porte du Der ?
Prix, loyers et logement de La Porte du Der et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Porte du Der | 1 200 € | NC | 1 200 € | −14,9 % | 8,3 €/m² | NC | 55,7 % | 13,1 % |
| Giffaumont-Champaubert | 2 716 € | NC | 2 716 € | −5,0 % | 6,9 €/m² | NC | 70,9 % | 7,0 % |
| Planrupt | 1 517 € | NC | 1 517 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 79,0 % | 3,3 % |
| Châtillon-sur-Broué | 1 461 € | NC | 1 461 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 84,8 % | 3,7 % |
| Voillecomte | 1 191 € | NC | 1 191 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,7 % | 6,3 % |
| Rives Dervoises | 1 122 € | NC | 1 122 € | +25,8 % | 7,5 €/m² | NC | 83,3 % | 8,2 % |
| Ceffonds | 928 € | NC | 928 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 82,5 % | 14,9 % |
| Sommevoire | 888 € | NC | 888 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 76,2 % | 14,8 % |
| Thilleux | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 83,9 % | 11,1 % |
| Frampas | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,0 % | 1,3 % |
| Laneuville-à-Rémy | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 93,1 % | 17,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie