Appartements
1 227 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,3 % sur 1 an +11,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 133 et 1 477 €/m²
- Prix médian
- 82 500 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
L'immobilier à Langres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 227 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 410 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
38,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Langres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 410 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,5 % sur 1 an +11,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 860 et 1 783 €/m²
- Prix médian
- 134 800 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 482 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter à Langres avec votre budget ?
- environ 152 m² d'appartement
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Langres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 177 €/m² | 1 311 €/m² |
| 2022 | 1 237 €/m² | 1 477 €/m² |
| 2023 | 1 341 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2024 | 1 189 €/m² | 1 261 €/m² |
| 2025 | 1 311 €/m² | 1 457 €/m² |
De 2021 à 2025, à Langres, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 177 € à 1 311 € (hausse de 11,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 311 € à 1 457 € (hausse de 11,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 74 ventes, dont 30 appartements et 44 maisons
- 2022 74 ventes, dont 27 appartements et 47 maisons
- 2023 71 ventes, dont 34 appartements et 37 maisons
- 2024 47 ventes, dont 19 appartements et 28 maisons
- 2025 75 ventes, dont 26 appartements et 49 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Langres ?
Appartements
- 2 pièces 69 500 € 1 318 €/m² · 54 m² · 11 ventes
- 3 pièces 78 841 € 1 227 €/m² · 65 m² · 21 ventes
- 4 pièces 112 350 € 1 255 €/m² · 88 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 67 250 € 973 €/m² · 63 m² · 6 ventes
- 3 pièces 150 763 € 1 421 €/m² · 98 m² · 14 ventes
- 4 pièces 134 800 € 1 486 €/m² · 90 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 157 000 € 1 164 €/m² · 110 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Langres en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Langres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Langres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 136 rue de la Bonnelle Secteur Sauvegardé | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 571 m² | 35 000 € | 583 €/m² | |
| 13 rue Vauban Secteur Sauvegardé | Appartement 1 pièce | 38 m² | 80 000 € | 2 105 €/m² | |
| 815 rue des Auges Secteur Sauvegardé | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 6 030 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² | |
| 37 rue des Ardennes Secteur Sauvegardé | Appartement 3 pièces | 68 m² | 102 000 € | 1 500 €/m² | |
| 14 rue Robert Desnos Ouches | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 234 m² | 47 040 € | 611 €/m² | |
| 2 rue de Saint Vallier Ouches | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 1 965 m² | 64 500 € | 977 €/m² | |
| 121 impasse Tivoli Secteur Sauvegardé | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 811 m² | 185 000 € | 1 457 €/m² | |
| 6 rue Minot Secteur Sauvegardé | Appartement 3 pièces | 75 m² | 92 000 € | 1 227 €/m² | |
| 21 rue Charles Beligne Secteur Sauvegardé | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 175 m² | 93 000 € | 534 €/m² | |
| 37 rue des Ardennes Secteur Sauvegardé | Appartement 3 pièces | 64 m² | 84 500 € | 1 320 €/m² | |
| 9 rue Henri Dunant Secteur Sauvegardé | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 504 m² | 213 220 € | 2 012 €/m² | |
| 70 impasse en la Roche Secteur Sauvegardé | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 729 m² | 159 500 € | 1 715 €/m² | |
| 12 rue Roger Secteur Sauvegardé | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 167 m² | 209 500 € | 1 164 €/m² | |
| 1 rue du 3 Ieme Corps U S Secteur Sauvegardé | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 463 m² | 157 000 € | 1 805 €/m² | |
| 10 rue Salvador Allende Ouches | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 154 m² | 38 480 € | 500 €/m² | |
| 6 rue Minot Secteur Sauvegardé | Appartement 4 pièces | 90 m² | 117 200 € | 1 302 €/m² | |
| 37 rue des Ardennes Secteur Sauvegardé | Appartement 3 pièces | 51 m² | 61 000 € | 1 196 €/m² | |
| 16 rue du Petit Bie Secteur Sauvegardé | Appartement 4 pièces | 113 m² | 85 000 € | 752 €/m² | |
| 430 rue Louis Massotte Secteur Sauvegardé | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 1 644 m² | 128 000 € | 985 €/m² | |
| 20 rue des Chavannes Secteur Sauvegardé | Maison 11 pièces | 275 m² terrain 363 m² | 313 110 € | 1 139 €/m² |
Louer à Langres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+10,8 % depuis 2022
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,3 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
−5,1 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Langres comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Secteur Sauvegardé | 1 345 € | 1 265 € | 1 446 € | +12,1 % | 102 |
| Ouches | 872 € | NC | 769 € | NC | 20 |
Le logement à Langres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Langres 82,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Langres 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Langres 14,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Langres 38,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Langres 61,7 %, France 42,4 %
À Langres, 4 701 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 38,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Langres ?
Prix, loyers et logement de Langres et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Langres | 1 319 € | 1 227 € | 1 410 € | +11,1 % | 9,4 €/m² | 9,2 % | 38,3 % | 14,2 % |
| Saints-Geosmes | 1 473 € | NC | 1 473 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,5 % | 5,9 % |
| Peigney | 1 432 € | NC | 1 432 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,3 % | 5,4 % |
| Perrancey-les-Vieux-Moulins | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,3 % | 9,9 % |
| Champigny-lès-Langres | 1 058 € | NC | 1 058 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 75,4 % | 9,2 % |
| Bannes | 859 € | NC | 859 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,0 % | 4,4 % |
| Humes-Jorquenay | 748 € | NC | 748 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,8 % | 11,5 % |
| Saint-Martin-lès-Langres | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 76,7 % | 8,9 % |
| Saint-Maurice | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,5 % | 3,1 % |
| Chatenay-Mâcheron | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,7 % | 15,8 % |
| Charmes | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,6 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie