Appartements
5 188 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,6 % sur 1 an −14,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 491 et 6 154 €/m²
- Prix médian
- 282 800 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 363
L'immobilier à Bourg-la-Reine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 188 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
7 227 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
24 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bourg-la-Reine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 227 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,5 % sur 1 an +1,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 6 241 et 8 296 €/m²
- Prix médian
- 800 690 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 285 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 72
En comparaison
Que peut-on acheter à Bourg-la-Reine avec votre budget ?
- environ 36 m² d'appartement
- environ 26 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bourg-la-Reine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 6 013 €/m² | 7 257 €/m² |
| 2022 | 5 926 €/m² | 8 636 €/m² |
| 2023 | 5 722 €/m² | 7 980 €/m² |
| 2024 | 5 222 €/m² | 6 944 €/m² |
| 2025 | 5 141 €/m² | 7 395 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bourg-la-Reine, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 013 € à 5 141 € (baisse de 14,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 7 257 € à 7 395 € (hausse de 1,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 296 ventes, dont 246 appartements et 50 maisons
- 2022 279 ventes, dont 230 appartements et 49 maisons
- 2023 196 ventes, dont 158 appartements et 38 maisons
- 2024 205 ventes, dont 173 appartements et 32 maisons
- 2025 230 ventes, dont 190 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bourg-la-Reine ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 152 500 € 6 154 €/m² · 25 m² · 74 ventes
- 2 pièces 230 000 € 5 294 €/m² · 43 m² · 83 ventes
- 3 pièces 312 225 € 5 000 €/m² · 64 m² · 112 ventes
- 4 pièces 386 650 € 4 920 €/m² · 81 m² · 68 ventes
- 5 pièces et plus 495 297 € 4 694 €/m² · 108 m² · 25 ventes
Maisons
- 3 pièces 523 000 € 7 471 €/m² · 70 m² · 11 ventes
- 4 pièces 625 000 € 7 237 €/m² · 90 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 912 000 € 6 843 €/m² · 128 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Bourg-la-Reine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bourg-la-Reine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bourg-la-Reine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du President Roosevelt | Appartement 4 pièces | 77 m² | 475 000 € | 6 169 €/m² | |
| 16 rue Ravon | Appartement 2 pièces | 46 m² | 221 000 € | 4 804 €/m² | |
| 110 boulevard du Marechal Joffre | Appartement 3 pièces | 86 m² | 280 000 € | 3 256 €/m² | |
| 7 rue du Huit Mai 1945 | Appartement 1 pièce | 36 m² | 172 000 € | 4 778 €/m² | |
| 17 boulevard du Marechal Joffre | Appartement 4 pièces | 101 m² | 450 000 € | 4 455 €/m² | |
| 2 rue de Lisieux | Appartement 1 pièce | 28 m² | 115 000 € | 4 107 €/m² | |
| 41 rue de la Fontaine Grelot | Appartement 3 pièces | 61 m² | 227 500 € | 3 730 €/m² | |
| 16 rue Georges Lafenestre | Appartement 3 pièces | 67 m² | 395 760 € | 5 907 €/m² | |
| 117 avenue du General Leclerc | Appartement 1 pièce | 34 m² | 170 000 € | 5 000 €/m² | |
| 175 avenue du General Leclerc | Appartement 3 pièces | 60 m² | 430 000 € | 7 167 €/m² | |
| 43 avenue de Bellevue | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 290 m² | 590 000 € | 8 676 €/m² | |
| 41 rue de la Fontaine Grelot | Appartement 3 pièces | 72 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² | |
| 41 rue de la Fontaine Grelot | Appartement 4 pièces | 73 m² | 335 000 € | 4 589 €/m² | |
| 45 boulevard du Marechal Joffre | Appartement 4 pièces | 98 m² | 670 000 € | 6 837 €/m² | |
| 65 boulevard du Marechal Joffre | Appartement 4 pièces | 81 m² | 271 000 € | 3 346 €/m² | |
| 41 rue de la Fontaine Grelot | Appartement 2 pièces | 60 m² | 237 000 € | 3 950 €/m² | |
| 18 rue Ravon | Appartement 2 pièces | 40 m² | 206 770 € | 5 169 €/m² | |
| 65 boulevard du Marechal Joffre | Appartement 4 pièces | 74 m² | 370 000 € | 5 000 €/m² | |
| 81 boulevard du Marechal Joffre | Appartement 3 pièces | 48 m² | 230 000 € | 4 792 €/m² | |
| 99 avenue du General Leclerc | Appartement 2 pièces | 55 m² | 297 000 € | 5 400 €/m² |
Louer à Bourg-la-Reine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
24,0 €/m²
de 20,1 à 28,7 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
26,5 €/m²
de 22,4 à 31,3 €/m²
≈ 930 € par mois pour 35 m²
+13,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
22,8 €/m²
de 18,3 à 28,4 €/m²
≈ 1 600 € par mois pour 70 m²
+15,9 % depuis 2022
-
Maisons
19,8 €/m²
de 14,3 à 27,5 €/m²
≈ 1 980 € par mois pour 100 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bourg-la-Reine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bourg-la-Reine 90,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bourg-la-Reine 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bourg-la-Reine 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bourg-la-Reine 54,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bourg-la-Reine 45,1 %, France 42,4 %
À Bourg-la-Reine, 10 452 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 54,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bourg-la-Reine ?
Prix, loyers et logement de Bourg-la-Reine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bourg-la-Reine | 5 405 € | 5 188 € | 7 227 € | −12,2 % | 24,0 €/m² | 5,6 % | 54,9 % | 7,8 % |
| Sceaux | 6 146 € | 5 887 € | 7 800 € | −14,7 % | 24,9 €/m² | 5,1 % | 49,4 % | 4,9 % |
| Châtillon | 5 750 € | 5 595 € | 7 200 € | −9,8 % | 23,7 €/m² | 5,1 % | 48,2 % | 5,1 % |
| Antony | 5 449 € | 5 286 € | 5 877 € | −5,5 % | 22,5 €/m² | 5,1 % | 57,0 % | 7,5 % |
| Bagneux | 5 229 € | 5 077 € | 6 032 € | −8,0 % | 22,9 €/m² | 5,4 % | 23,0 % | 5,1 % |
| Arcueil | 5 180 € | 5 105 € | 5 856 € | −16,1 % | 23,3 €/m² | 5,5 % | 29,5 % | 6,1 % |
| Cachan | 5 054 € | 4 969 € | 5 544 € | −10,4 % | 23,3 €/m² | 5,6 % | 37,4 % | 5,2 % |
| Fontenay-aux-Roses | 4 600 € | 4 422 € | 5 783 € | −13,6 % | 21,5 €/m² | 5,8 % | 42,2 % | 6,5 % |
| L'Haÿ-les-Roses | 4 377 € | 4 019 € | 5 164 € | −2,7 % | 21,7 €/m² | 6,5 % | 47,1 % | 6,4 % |
| Chevilly-Larue | 3 576 € | 3 477 € | 4 710 € | +1,8 % | 19,8 €/m² | 6,8 % | 39,3 % | 5,6 % |
| Fresnes | 3 238 € | 3 119 € | 4 974 € | −11,4 % | 19,8 €/m² | 7,6 % | 45,4 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie