Appartements
2 125 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 920 et 2 487 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Petit Pays en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Calais
-
Prix au m² des appartements
2 125 €/m²
Calais : 1 984 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 530 €/m²
Calais : 1 537 €/m²
-
Propriétaires
60,7 %
Calais : 44,1 %
-
Logements vacants
7,7 %
Calais : 9,8 %
Prix au m² à Petit Pays
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 530 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,0 % sur 1 an −7,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 303 et 1 923 €/m²
- Prix médian
- 134 250 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 182 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
En comparaison
Que peut-on acheter à Petit Pays avec votre budget ?
- environ 88 m² d'appartement
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Petit Pays
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 688 €/m² |
| 2022 | 1 575 €/m² |
| 2023 | 1 655 €/m² |
| 2024 | 1 456 €/m² |
| 2025 | 1 558 €/m² |
De 2021 à 2025, à Petit Pays, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 688 € à 1 558 € (baisse de 7,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 10 appartements et 48 maisons
- 2022 63 ventes, dont 12 appartements et 51 maisons
- 2023 52 ventes, dont 8 appartements et 44 maisons
- 2024 35 ventes, dont 6 appartements et 29 maisons
- 2025 54 ventes, dont 9 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Petit Pays ?
Maisons
- 3 pièces 122 500 € 1 592 €/m² · 72 m² · 16 ventes
- 4 pièces 128 500 € 1 484 €/m² · 88 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 160 000 € 1 500 €/m² · 96 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Petit Pays en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Petit Pays
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Petit Pays
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 rue Francia Petit Pays | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 114 m² | 144 000 € | 1 920 €/m² | |
| 38 rue Watteau Petit Pays | Appartement 1 pièce | 34 m² | 71 000 € | 2 088 €/m² | |
| 149 rue Michel Ange Petit Pays | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 114 m² | 62 500 € | 781 €/m² | |
| 37 rue Deneuville Petit Pays | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 123 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² | |
| 46B avenue Louis Bleriot Petit Pays | Appartement 2 pièces | 56 m² | 142 000 € | 2 536 €/m² | |
| 72 rue Rubens Petit Pays | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 97 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | |
| 49 rue Mignard Petit Pays | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 364 m² | 181 000 € | 2 263 €/m² | |
| 48 rue Henri Sainsard Petit Pays | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 654 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² | |
| 52 rue Francia Petit Pays | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 200 m² | 185 500 € | 2 319 €/m² | |
| 139 rue Rubens Petit Pays | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 150 m² | 119 000 € | 1 750 €/m² | |
| 25 boulevard de l'Egalite Petit Pays | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 54 m² | 86 900 € | 836 €/m² | |
| 49 boulevard de l'Egalite Petit Pays | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 113 m² | 95 000 € | 841 €/m² | |
| 56 rue Van Dyck Petit Pays | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 55 m² | 92 000 € | 1 314 €/m² | |
| 54 rue Mignard Petit Pays | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 184 m² | 57 000 € | 1 018 €/m² | |
| 34 rue Watteau Petit Pays | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 271 m² | 128 500 € | 2 008 €/m² | |
| 68 rue Deneuville Petit Pays | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 358 m² | 130 000 € | 2 826 €/m² | |
| 97 rue Francia Petit Pays | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 331 m² | 114 000 € | 950 €/m² | |
| 26 rue Delacroix Petit Pays | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 516 m² | 250 000 € | 2 451 €/m² | |
| 40 rue Deneuville Petit Pays | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 160 m² | 195 000 € | 1 912 €/m² | |
| 33 rue Delaroche Petit Pays | Maison 7 pièces | 114 m² terrain 181 m² | 258 000 € | 2 263 €/m² |
Petit Pays face aux quartiers de Calais
Petit Pays et les 20 autres quartiers de Calais comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Petit Pays Ce quartier | 1 600 € | 2 125 € | 1 530 € | +1,7 % | 89 |
| Front de Mer | 2 789 € | 2 800 € | 2 759 € | +23,0 % | 87 |
| Calais Nord | 2 000 € | 1 994 € | 2 067 € | +5,1 % | 147 |
| Virval | 1 922 € | NC | 1 922 € | +25,0 % | 22 |
| Pont du Leu | 1 869 € | NC | 1 838 € | +23,6 % | 42 |
| Petit Courgain-Mi-Voie | 1 864 € | NC | 1 864 € | +18,2 % | 57 |
| Matisse | 1 770 € | NC | 1 770 € | NC | 9 |
| Greuze | 1 631 € | NC | 1 631 € | +16,9 % | 28 |
| Petit Courgain | 1 602 € | 1 867 € | 1 598 € | +10,0 % | 130 |
| Hôtel de Ville | 1 568 € | 1 757 € | 1 316 € | +14,7 % | 178 |
| Beau Marais | 1 567 € | NC | 1 567 € | +4,8 % | 58 |
| Mouchotte | 1 555 € | NC | 1 555 € | NC | 6 |
| Cailloux | 1 552 € | NC | 1 552 € | +10,0 % | 56 |
| Crèvecœur | 1 551 € | 1 728 € | 1 467 € | +19,0 % | 136 |
| Normandie Niemen | 1 543 € | NC | 1 543 € | −0,7 % | 23 |
| Nouvelle France | 1 525 € | 2 119 € | 1 484 € | +12,2 % | 107 |
| Tournesol | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 13 |
| Van-Grutten | 1 432 € | 1 595 € | 1 314 € | +16,7 % | 75 |
| Fontinettes | 1 403 € | 1 834 € | 1 314 € | +10,3 % | 158 |
| Fort Nieulay | 1 400 € | NC | 1 400 € | +22,2 % | 81 |
| Rodin | NC | NC | NC | NC | 1 |
Le logement à Petit Pays
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Calais
Usage des logements
- Résidences principales : Petit Pays 91,4 %, Calais 87,8 %
- Résidences secondaires : Petit Pays 1,0 %, Calais 2,4 %
- Logements vacants : Petit Pays 7,7 %, Calais 9,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Petit Pays 60,7 %, Calais 44,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Petit Pays 39,3 %, Calais 55,9 %
À Petit Pays, 2 059 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 60,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,1 % à Calais.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Petit Pays ?
À Petit Pays, le prix médian est de 2 125 €/m² pour un appartement et de 1 530 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 984 €/m² et 1 537 €/m² à Calais.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Petit Pays ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -7,7 %.