Appartements
1 757 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,5 % sur 1 an +17,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 470 et 2 115 €/m²
- Prix médian
- 92 500 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 84
L'immobilier à Hôtel de Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Calais
-
Prix au m² des appartements
1 757 €/m²
Calais : 1 984 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 316 €/m²
Calais : 1 537 €/m²
-
Propriétaires
29 %
Calais : 44,1 %
-
Logements vacants
17,4 %
Calais : 9,8 %
Prix au m² à Hôtel de Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 316 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an −0,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 021 et 1 720 €/m²
- Prix médian
- 127 250 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 107 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 94
En comparaison
Que peut-on acheter à Hôtel de Ville avec votre budget ?
- environ 106 m² d'appartement
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hôtel de Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 647 €/m² | 1 320 €/m² |
| 2022 | 1 701 €/m² | 1 408 €/m² |
| 2023 | 1 578 €/m² | 1 447 €/m² |
| 2024 | 1 619 €/m² | 1 329 €/m² |
| 2025 | 1 934 €/m² | 1 312 €/m² |
De 2021 à 2025, à Hôtel de Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 647 € à 1 934 € (hausse de 17,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 320 € à 1 312 € (baisse de 0,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 131 ventes, dont 57 appartements et 74 maisons
- 2022 123 ventes, dont 42 appartements et 81 maisons
- 2023 102 ventes, dont 38 appartements et 64 maisons
- 2024 95 ventes, dont 44 appartements et 51 maisons
- 2025 83 ventes, dont 40 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hôtel de Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 64 825 € 1 932 €/m² · 36 m² · 12 ventes
- 2 pièces 81 000 € 1 788 €/m² · 44 m² · 29 ventes
- 3 pièces 105 000 € 1 667 €/m² · 67 m² · 33 ventes
- 4 pièces 162 000 € 1 630 €/m² · 84 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 102 500 € 1 581 €/m² · 66 m² · 24 ventes
- 4 pièces 117 000 € 1 443 €/m² · 82 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 158 000 € 1 238 €/m² · 120 m² · 43 ventes
Prix médian de vente à Hôtel de Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Hôtel de Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Hôtel de Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue de la Pomme d'Or Hôtel de Ville | Appartement 2 pièces | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² | |
| 36 rue des Soupirants Hôtel de Ville | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 73 m² | 112 000 € | 1 806 €/m² | |
| 19 rue du Jardin des Plantes Hôtel de Ville | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 64 m² | 71 500 € | 861 €/m² | |
| 170 rue du Vauxhall Hôtel de Ville | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 147 m² | 48 000 € | 686 €/m² | |
| 36 rue Monseigneur Piedfort Hôtel de Ville | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 175 m² | 184 000 € | 1 219 €/m² | |
| 129 rue Alfred Delcluze Hôtel de Ville | Appartement 1 pièce | 22 m² | 64 650 € | 2 939 €/m² | |
| 118 rue du Vauxhall Hôtel de Ville | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 134 m² | 213 750 € | 1 444 €/m² | |
| 217 rue des Quatre Coins Hôtel de Ville | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 108 m² | 142 000 € | 1 174 €/m² | |
| 129 rue Alfred Delcluze Hôtel de Ville | Appartement 1 pièce | 21 m² | 57 900 € | 2 757 €/m² | |
| 58 rue Neuve Hôtel de Ville | Appartement 2 pièces | 46 m² | 95 500 € | 2 076 €/m² | |
| 42 rue de la Tannerie Hôtel de Ville | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 171 m² | 107 000 € | 982 €/m² | |
| 3 rue Paul Bert Hôtel de Ville | Appartement 3 pièces | 110 m² | 212 000 € | 1 927 €/m² | |
| 106 rue Alfred Delcluze Hôtel de Ville | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 144 m² | 143 850 € | 1 383 €/m² | |
| 8 rue Miraumont Hôtel de Ville | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 101 m² | 119 925 € | 1 187 €/m² | |
| 119 rue du Onze Novembre Hôtel de Ville | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 62 m² | 160 000 € | 1 231 €/m² | |
| 31 boulevard Lafayette Hôtel de Ville | Appartement 2 pièces | 90 m² | 122 000 € | 1 356 €/m² | |
| 10 rue Aristide Briand Hôtel de Ville | Appartement 2 pièces | 33 m² | 67 000 € | 2 030 €/m² | |
| 11 rue des Communes Hôtel de Ville | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 146 m² | 99 750 € | 1 385 €/m² | |
| 52 rue de Vic Hôtel de Ville | Appartement 3 pièces | 40 m² | 68 500 € | 1 713 €/m² | |
| 63 rue du General Chanzy Hôtel de Ville | Appartement 2 pièces | 17 m² | 38 000 € | 2 235 €/m² |
Hôtel de Ville face aux quartiers de Calais
Hôtel de Ville et les 20 autres quartiers de Calais comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Hôtel de Ville Ce quartier | 1 568 € | 1 757 € | 1 316 € | +14,7 % | 178 |
| Front de Mer | 2 789 € | 2 800 € | 2 759 € | +23,0 % | 87 |
| Calais Nord | 2 000 € | 1 994 € | 2 067 € | +5,1 % | 147 |
| Virval | 1 922 € | NC | 1 922 € | +25,0 % | 22 |
| Pont du Leu | 1 869 € | NC | 1 838 € | +23,6 % | 42 |
| Petit Courgain-Mi-Voie | 1 864 € | NC | 1 864 € | +18,2 % | 57 |
| Matisse | 1 770 € | NC | 1 770 € | NC | 9 |
| Greuze | 1 631 € | NC | 1 631 € | +16,9 % | 28 |
| Petit Courgain | 1 602 € | 1 867 € | 1 598 € | +10,0 % | 130 |
| Petit Pays | 1 600 € | 2 125 € | 1 530 € | +1,7 % | 89 |
| Beau Marais | 1 567 € | NC | 1 567 € | +4,8 % | 58 |
| Mouchotte | 1 555 € | NC | 1 555 € | NC | 6 |
| Cailloux | 1 552 € | NC | 1 552 € | +10,0 % | 56 |
| Crèvecœur | 1 551 € | 1 728 € | 1 467 € | +19,0 % | 136 |
| Normandie Niemen | 1 543 € | NC | 1 543 € | −0,7 % | 23 |
| Nouvelle France | 1 525 € | 2 119 € | 1 484 € | +12,2 % | 107 |
| Tournesol | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 13 |
| Van-Grutten | 1 432 € | 1 595 € | 1 314 € | +16,7 % | 75 |
| Fontinettes | 1 403 € | 1 834 € | 1 314 € | +10,3 % | 158 |
| Fort Nieulay | 1 400 € | NC | 1 400 € | +22,2 % | 81 |
| Rodin | NC | NC | NC | NC | 1 |
Le logement à Hôtel de Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Calais
Usage des logements
- Résidences principales : Hôtel de Ville 80,6 %, Calais 87,8 %
- Résidences secondaires : Hôtel de Ville 2,0 %, Calais 2,4 %
- Logements vacants : Hôtel de Ville 17,4 %, Calais 9,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hôtel de Ville 29,0 %, Calais 44,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hôtel de Ville 71,0 %, Calais 55,9 %
À Hôtel de Ville, 4 578 logements, dont 80,6 % de résidences principales ; 29,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,1 % à Calais.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hôtel de Ville ?
À Hôtel de Ville, le prix médian est de 1 757 €/m² pour un appartement et de 1 316 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 984 €/m² et 1 537 €/m² à Calais.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Hôtel de Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +17,4 % et celui des maisons de -0,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Hôtel de Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Hôtel de Ville est de 105 000 € (ventes de 2024 et 2025).