Appartements
2 119 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 797 et 2 414 €/m²
- Prix médian
- 110 150 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Nouvelle France en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Calais
-
Prix au m² des appartements
2 119 €/m²
Calais : 1 984 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 484 €/m²
Calais : 1 537 €/m²
-
Propriétaires
64 %
Calais : 44,1 %
-
Logements vacants
8,3 %
Calais : 9,8 %
Prix au m² à Nouvelle France
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 484 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,7 % sur 1 an +14,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 119 et 1 681 €/m²
- Prix médian
- 114 390 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 139 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 93
En comparaison
Que peut-on acheter à Nouvelle France avec votre budget ?
- environ 88 m² d'appartement
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nouvelle France
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 328 €/m² |
| 2022 | 1 489 €/m² |
| 2023 | 1 556 €/m² |
| 2024 | 1 361 €/m² |
| 2025 | 1 520 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nouvelle France, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 328 € à 1 520 € (hausse de 14,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 62 ventes, dont 8 appartements et 54 maisons
- 2022 55 ventes, dont 7 appartements et 48 maisons
- 2023 36 ventes, dont 7 appartements et 29 maisons
- 2024 53 ventes, dont 6 appartements et 47 maisons
- 2025 54 ventes, dont 8 appartements et 46 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nouvelle France ?
Maisons
- 2 pièces 98 000 € 1 636 €/m² · 59 m² · 5 ventes
- 3 pièces 105 000 € 1 518 €/m² · 71 m² · 34 ventes
- 4 pièces 105 750 € 1 388 €/m² · 85 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 152 250 € 1 348 €/m² · 98 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Nouvelle France en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nouvelle France
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Nouvelle France
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Regnier Nouvelle France | Maison 7 pièces | 131 m² terrain 228 m² | 225 150 € | 1 719 €/m² | |
| 43 rue Ronsard Nouvelle France | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 113 m² | 60 000 € | 550 €/m² | |
| 15 rue Horace Nouvelle France | Maison 2 pièces | 125 m² terrain 290 m² | 162 000 € | 1 296 €/m² | |
| 27 rue Rouget de l'Isle Nouvelle France | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 378 m² | 214 000 € | 1 783 €/m² | |
| 140 boulevard de l'Egalite Nouvelle France | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 135 m² | 152 500 € | 1 589 €/m² | |
| 57 rue Lamartine Nouvelle France | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 88 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 12 rue Malherbe Nouvelle France | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 51 m² | 72 200 € | 802 €/m² | |
| 18 rue du Lt Jacques Faguer Nouvelle France | Appartement 3 pièces | 75 m² | 206 000 € | 2 747 €/m² | |
| 2 rue Plaute Nouvelle France | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 167 m² | 122 000 € | 1 743 €/m² | |
| 37 rue du Lt Jacques Faguer Nouvelle France | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 151 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² | |
| 25 rue Corneille Nouvelle France | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 74 m² | 75 000 € | 904 €/m² | |
| 5 rue du Lt Jacques Faguer Nouvelle France | Appartement 3 pièces | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² | |
| 19 rue du Lt Jacques Faguer Nouvelle France | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 60 m² | 127 500 € | 1 821 €/m² | |
| 17 rue la Fontaine Nouvelle France | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 183 m² | 133 000 € | 1 547 €/m² | |
| 39 rue Alfred de Vigny Nouvelle France | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 135 m² | 118 000 € | 1 595 €/m² | |
| 160 boulevard Victor Hugo Nouvelle France | Appartement 3 pièces | 61 m² | 104 300 € | 1 710 €/m² | |
| 38 rue Virgile Nouvelle France | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 139 m² | 50 000 € | 725 €/m² | |
| 186 boulevard de l'Egalite Nouvelle France | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 80 m² | 136 000 € | 1 248 €/m² | |
| 12 rue Corneille Nouvelle France | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 87 m² | 102 000 € | 1 360 €/m² | |
| 37 rue Clement Marot Nouvelle France | Maison 4 pièces | 90 m² | 99 500 € | 1 106 €/m² |
Nouvelle France face aux quartiers de Calais
Nouvelle France et les 20 autres quartiers de Calais comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Nouvelle France Ce quartier | 1 525 € | 2 119 € | 1 484 € | +12,2 % | 107 |
| Front de Mer | 2 789 € | 2 800 € | 2 759 € | +23,0 % | 87 |
| Calais Nord | 2 000 € | 1 994 € | 2 067 € | +5,1 % | 147 |
| Virval | 1 922 € | NC | 1 922 € | +25,0 % | 22 |
| Pont du Leu | 1 869 € | NC | 1 838 € | +23,6 % | 42 |
| Petit Courgain-Mi-Voie | 1 864 € | NC | 1 864 € | +18,2 % | 57 |
| Matisse | 1 770 € | NC | 1 770 € | NC | 9 |
| Greuze | 1 631 € | NC | 1 631 € | +16,9 % | 28 |
| Petit Courgain | 1 602 € | 1 867 € | 1 598 € | +10,0 % | 130 |
| Petit Pays | 1 600 € | 2 125 € | 1 530 € | +1,7 % | 89 |
| Hôtel de Ville | 1 568 € | 1 757 € | 1 316 € | +14,7 % | 178 |
| Beau Marais | 1 567 € | NC | 1 567 € | +4,8 % | 58 |
| Mouchotte | 1 555 € | NC | 1 555 € | NC | 6 |
| Cailloux | 1 552 € | NC | 1 552 € | +10,0 % | 56 |
| Crèvecœur | 1 551 € | 1 728 € | 1 467 € | +19,0 % | 136 |
| Normandie Niemen | 1 543 € | NC | 1 543 € | −0,7 % | 23 |
| Tournesol | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 13 |
| Van-Grutten | 1 432 € | 1 595 € | 1 314 € | +16,7 % | 75 |
| Fontinettes | 1 403 € | 1 834 € | 1 314 € | +10,3 % | 158 |
| Fort Nieulay | 1 400 € | NC | 1 400 € | +22,2 % | 81 |
| Rodin | NC | NC | NC | NC | 1 |
Le logement à Nouvelle France
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Calais
Usage des logements
- Résidences principales : Nouvelle France 90,6 %, Calais 87,8 %
- Résidences secondaires : Nouvelle France 1,1 %, Calais 2,4 %
- Logements vacants : Nouvelle France 8,3 %, Calais 9,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nouvelle France 64,0 %, Calais 44,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nouvelle France 36,0 %, Calais 55,9 %
À Nouvelle France, 1 882 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 64,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,1 % à Calais.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nouvelle France ?
À Nouvelle France, le prix médian est de 2 119 €/m² pour un appartement et de 1 484 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 984 €/m² et 1 537 €/m² à Calais.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nouvelle France ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +14,5 %.