Appartements
2 800 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,6 % sur 1 an +23,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 227 et 3 319 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 72
L'immobilier à Front de Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Calais
-
Prix au m² des appartements
2 800 €/m²
Calais : 1 984 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 759 €/m²
Calais : 1 537 €/m²
-
Propriétaires
42,5 %
Calais : 44,1 %
-
Logements vacants
9 %
Calais : 9,8 %
Prix au m² à Front de Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 759 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 465 et 3 310 €/m²
- Prix médian
- 320 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 310 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Front de Mer avec votre budget ?
- environ 66 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Front de Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 427 €/m² |
| 2022 | 2 605 €/m² |
| 2023 | 2 907 €/m² |
| 2024 | 2 628 €/m² |
| 2025 | 2 986 €/m² |
De 2021 à 2025, à Front de Mer, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 427 € à 2 986 € (hausse de 23,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 50 appartements et 8 maisons
- 2022 66 ventes, dont 56 appartements et 10 maisons
- 2023 59 ventes, dont 55 appartements et 4 maisons
- 2024 45 ventes, dont 36 appartements et 9 maisons
- 2025 42 ventes, dont 36 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Front de Mer ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 85 750 € 3 114 €/m² · 26 m² · 26 ventes
- 2 pièces 110 000 € 2 440 €/m² · 50 m² · 17 ventes
- 3 pièces 122 600 € 1 931 €/m² · 67 m² · 8 ventes
- 4 pièces 298 500 € 2 901 €/m² · 103 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 265 000 € 2 403 €/m² · 115 m² · 11 ventes
Maisons
- 4 pièces 320 000 € 3 279 €/m² · 99 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 372 625 € 2 644 €/m² · 135 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Front de Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Front de Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Front de Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 216 rue Mal de Lattre de Tassigny Front de Mer | Appartement 1 pièce | 29 m² | 86 500 € | 2 983 €/m² | |
| 124 rue Mal de Lattre de Tassigny Front de Mer | Appartement 1 pièce | 24 m² | 68 000 € | 2 833 €/m² | |
| 288 rue Mal de Lattre de Tassigny Front de Mer | Appartement 3 pièces | 69 m² | 177 000 € | 2 565 €/m² | |
| 216 rue Mal de Lattre de Tassigny Front de Mer | Appartement 1 pièce | 22 m² | 78 500 € | 3 568 €/m² | |
| 584 rue Hans Apeness Front de Mer | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 415 m² | 395 250 € | 2 635 €/m² | |
| 28 rue du 110e Regt d'Infanterie Front de Mer | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 284 m² | 311 550 € | 3 279 €/m² | |
| 288 rue Mal de Lattre de Tassigny Front de Mer | Appartement 2 pièces | 58 m² | 186 000 € | 3 207 €/m² | |
| 116 boulevard du Gal de Gaulle Front de Mer | Appartement 1 pièce | 33 m² | 103 000 € | 3 121 €/m² | |
| 59 rue Alice Marie Front de Mer | Appartement 2 pièces | 58 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² | |
| 9001 rue du Sergent Jacques Carre Front de Mer | Appartement 1 pièce | 34 m² | 105 000 € | 3 088 €/m² | |
| 10 rue de Thonis Front de Mer | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 91 m² | 129 000 € | 1 897 €/m² | |
| 584 rue Mal de Lattre de Tassigny Front de Mer | Appartement 4 pièces | 97 m² | 317 000 € | 3 268 €/m² | |
| 216 rue Mal de Lattre de Tassigny Front de Mer | Appartement 1 pièce | 22 m² | 80 500 € | 3 659 €/m² | |
| 130 rue du Mal Juin Front de Mer | Appartement 1 pièce | 28 m² | 83 200 € | 2 971 €/m² | |
| 35 rue Hans Apeness Front de Mer | Appartement 3 pièces | 65 m² | 125 200 € | 1 926 €/m² | |
| 124 rue Mal de Lattre de Tassigny Front de Mer | Appartement 4 pièces | 105 m² | 287 000 € | 2 733 €/m² | |
| 317 rue Jean Moulin Front de Mer | Appartement 4 pièces | 123 m² | 450 000 € | 3 659 €/m² | |
| 233 rue Jean Moulin Front de Mer | Appartement 4 pièces | 109 m² | 194 000 € | 1 780 €/m² | |
| 442 rue Mal de Lattre de Tassigny Front de Mer | Appartement 4 pièces | 82 m² | 365 000 € | 4 451 €/m² | |
| 216 rue Mal de Lattre de Tassigny Front de Mer | Appartement 1 pièce | 22 m² | 76 000 € | 3 455 €/m² |
Front de Mer face aux quartiers de Calais
Front de Mer et les 20 autres quartiers de Calais comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Front de Mer Ce quartier | 2 789 € | 2 800 € | 2 759 € | +23,0 % | 87 |
| Calais Nord | 2 000 € | 1 994 € | 2 067 € | +5,1 % | 147 |
| Virval | 1 922 € | NC | 1 922 € | +25,0 % | 22 |
| Pont du Leu | 1 869 € | NC | 1 838 € | +23,6 % | 42 |
| Petit Courgain-Mi-Voie | 1 864 € | NC | 1 864 € | +18,2 % | 57 |
| Matisse | 1 770 € | NC | 1 770 € | NC | 9 |
| Greuze | 1 631 € | NC | 1 631 € | +16,9 % | 28 |
| Petit Courgain | 1 602 € | 1 867 € | 1 598 € | +10,0 % | 130 |
| Petit Pays | 1 600 € | 2 125 € | 1 530 € | +1,7 % | 89 |
| Hôtel de Ville | 1 568 € | 1 757 € | 1 316 € | +14,7 % | 178 |
| Beau Marais | 1 567 € | NC | 1 567 € | +4,8 % | 58 |
| Mouchotte | 1 555 € | NC | 1 555 € | NC | 6 |
| Cailloux | 1 552 € | NC | 1 552 € | +10,0 % | 56 |
| Crèvecœur | 1 551 € | 1 728 € | 1 467 € | +19,0 % | 136 |
| Normandie Niemen | 1 543 € | NC | 1 543 € | −0,7 % | 23 |
| Nouvelle France | 1 525 € | 2 119 € | 1 484 € | +12,2 % | 107 |
| Tournesol | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 13 |
| Van-Grutten | 1 432 € | 1 595 € | 1 314 € | +16,7 % | 75 |
| Fontinettes | 1 403 € | 1 834 € | 1 314 € | +10,3 % | 158 |
| Fort Nieulay | 1 400 € | NC | 1 400 € | +22,2 % | 81 |
| Rodin | NC | NC | NC | NC | 1 |
Le logement à Front de Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Calais
Usage des logements
- Résidences principales : Front de Mer 78,0 %, Calais 87,8 %
- Résidences secondaires : Front de Mer 13,0 %, Calais 2,4 %
- Logements vacants : Front de Mer 9,0 %, Calais 9,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Front de Mer 42,5 %, Calais 44,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Front de Mer 57,5 %, Calais 55,9 %
À Front de Mer, 1 521 logements, dont 78,0 % de résidences principales ; 42,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,1 % à Calais.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Front de Mer ?
À Front de Mer, le prix médian est de 2 800 €/m² pour un appartement et de 2 759 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 984 €/m² et 1 537 €/m² à Calais.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Front de Mer ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +23,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Front de Mer ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Front de Mer est de 122 600 € (ventes de 2024 et 2025).