Appartements
1 867 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 361 et 2 233 €/m²
- Prix médian
- 102 500 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Petit Courgain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Calais
-
Prix au m² des appartements
1 867 €/m²
Calais : 1 984 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 598 €/m²
Calais : 1 537 €/m²
-
Propriétaires
53,3 %
Calais : 44,1 %
-
Logements vacants
7,5 %
Calais : 9,8 %
Prix au m² à Petit Courgain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 598 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,8 % sur 1 an +7,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 305 et 1 769 €/m²
- Prix médian
- 129 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 205 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 122
En comparaison
Que peut-on acheter à Petit Courgain avec votre budget ?
- environ 100 m² d'appartement
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Petit Courgain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 511 €/m² |
| 2022 | 1 557 €/m² |
| 2023 | 1 540 €/m² |
| 2024 | 1 560 €/m² |
| 2025 | 1 620 €/m² |
De 2021 à 2025, à Petit Courgain, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 511 € à 1 620 € (hausse de 7,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 100 ventes, dont 10 appartements et 90 maisons
- 2022 87 ventes, dont 8 appartements et 79 maisons
- 2023 59 ventes, dont 9 appartements et 50 maisons
- 2024 65 ventes, dont 3 appartements et 62 maisons
- 2025 65 ventes, dont 5 appartements et 60 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Petit Courgain ?
Maisons
- 2 pièces 95 000 € 1 784 €/m² · 50 m² · 7 ventes
- 3 pièces 115 750 € 1 634 €/m² · 71 m² · 20 ventes
- 4 pièces 126 950 € 1 624 €/m² · 81 m² · 56 ventes
- 5 pièces et plus 146 825 € 1 516 €/m² · 100 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à Petit Courgain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Petit Courgain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Petit Courgain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue la Bruyere Petit Courgain | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 100 m² | 125 000 € | 1 603 €/m² | |
| 54 rue Hippolyte Taine Petit Courgain | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 188 m² | 138 000 € | 1 643 €/m² | |
| 9 rue Louguet Petit Courgain | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 110 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 56 rue Dupetit Thouars Petit Courgain | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 261 m² | 162 000 € | 1 636 €/m² | |
| 246 rue Anatole France Petit Courgain | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 62 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 91 avenue Louis Bleriot Petit Courgain | Appartement 2 pièces | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² | |
| 44 rue Pablo Neruda Petit Courgain | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 245 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² | |
| 6 rue Jules Martin Petit Courgain | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 209 m² | 153 450 € | 1 279 €/m² | |
| 125 rue Ernest Hemingway Petit Courgain | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 214 m² | 177 000 € | 1 770 €/m² | |
| 130 rue Voltaire Petit Courgain | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 52 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² | |
| 27 rue Buffon Petit Courgain | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 200 m² | 123 500 € | 1 992 €/m² | |
| 97 rue Pascal Petit Courgain | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 76 m² | 111 910 € | 1 492 €/m² | |
| 5 rue Claude Debussy Petit Courgain | Appartement 1 pièce | 38 m² | 74 000 € | 1 947 €/m² | |
| 32 rue Sully Prudhomme Petit Courgain | Appartement 1 pièce | 23 m² | 67 000 € | 2 913 €/m² | |
| 37 rue Pline Petit Courgain | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 204 m² | 154 000 € | 2 369 €/m² | |
| 140 rue Voltaire Petit Courgain | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 29 m² | 66 000 € | 1 784 €/m² | |
| 35 rue la Bruyere Petit Courgain | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 94 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² | |
| 25 rue Jean Baptiste Lamarck Petit Courgain | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 652 m² | 126 500 € | 1 543 €/m² | |
| 30 rue la Bruyere Petit Courgain | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 110 m² | 121 000 € | 1 476 €/m² | |
| 8 rue Littre Petit Courgain | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 132 m² | 82 000 € | 1 025 €/m² |
Petit Courgain face aux quartiers de Calais
Petit Courgain et les 20 autres quartiers de Calais comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Petit Courgain Ce quartier | 1 602 € | 1 867 € | 1 598 € | +10,0 % | 130 |
| Front de Mer | 2 789 € | 2 800 € | 2 759 € | +23,0 % | 87 |
| Calais Nord | 2 000 € | 1 994 € | 2 067 € | +5,1 % | 147 |
| Virval | 1 922 € | NC | 1 922 € | +25,0 % | 22 |
| Pont du Leu | 1 869 € | NC | 1 838 € | +23,6 % | 42 |
| Petit Courgain-Mi-Voie | 1 864 € | NC | 1 864 € | +18,2 % | 57 |
| Matisse | 1 770 € | NC | 1 770 € | NC | 9 |
| Greuze | 1 631 € | NC | 1 631 € | +16,9 % | 28 |
| Petit Pays | 1 600 € | 2 125 € | 1 530 € | +1,7 % | 89 |
| Hôtel de Ville | 1 568 € | 1 757 € | 1 316 € | +14,7 % | 178 |
| Beau Marais | 1 567 € | NC | 1 567 € | +4,8 % | 58 |
| Mouchotte | 1 555 € | NC | 1 555 € | NC | 6 |
| Cailloux | 1 552 € | NC | 1 552 € | +10,0 % | 56 |
| Crèvecœur | 1 551 € | 1 728 € | 1 467 € | +19,0 % | 136 |
| Normandie Niemen | 1 543 € | NC | 1 543 € | −0,7 % | 23 |
| Nouvelle France | 1 525 € | 2 119 € | 1 484 € | +12,2 % | 107 |
| Tournesol | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 13 |
| Van-Grutten | 1 432 € | 1 595 € | 1 314 € | +16,7 % | 75 |
| Fontinettes | 1 403 € | 1 834 € | 1 314 € | +10,3 % | 158 |
| Fort Nieulay | 1 400 € | NC | 1 400 € | +22,2 % | 81 |
| Rodin | NC | NC | NC | NC | 1 |
Le logement à Petit Courgain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Calais
Usage des logements
- Résidences principales : Petit Courgain 90,9 %, Calais 87,8 %
- Résidences secondaires : Petit Courgain 1,6 %, Calais 2,4 %
- Logements vacants : Petit Courgain 7,5 %, Calais 9,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Petit Courgain 53,3 %, Calais 44,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Petit Courgain 46,7 %, Calais 55,9 %
À Petit Courgain, 3 338 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 53,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,1 % à Calais.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Petit Courgain ?
À Petit Courgain, le prix médian est de 1 867 €/m² pour un appartement et de 1 598 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 984 €/m² et 1 537 €/m² à Calais.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Petit Courgain ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +7,2 %.