Appartements
1 728 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,2 % sur 1 an +30,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 527 et 2 010 €/m²
- Prix médian
- 113 200 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
L'immobilier à Crèvecœur en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Calais
-
Prix au m² des appartements
1 728 €/m²
Calais : 1 984 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 467 €/m²
Calais : 1 537 €/m²
-
Propriétaires
51,4 %
Calais : 44,1 %
-
Logements vacants
12,3 %
Calais : 9,8 %
Prix au m² à Crèvecœur
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 467 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,5 % sur 1 an +17,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 166 et 1 748 €/m²
- Prix médian
- 115 313 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 134 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 98
En comparaison
Que peut-on acheter à Crèvecœur avec votre budget ?
- environ 108 m² d'appartement
- environ 127 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Crèvecœur
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 371 €/m² | 1 300 €/m² |
| 2022 | 1 740 €/m² | 1 560 €/m² |
| 2023 | 1 806 €/m² | 1 479 €/m² |
| 2024 | 1 671 €/m² | 1 387 €/m² |
| 2025 | 1 791 €/m² | 1 533 €/m² |
De 2021 à 2025, à Crèvecœur, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 371 € à 1 791 € (hausse de 30,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 300 € à 1 533 € (hausse de 17,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 72 ventes, dont 14 appartements et 58 maisons
- 2022 77 ventes, dont 13 appartements et 64 maisons
- 2023 79 ventes, dont 14 appartements et 65 maisons
- 2024 60 ventes, dont 17 appartements et 43 maisons
- 2025 76 ventes, dont 21 appartements et 55 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Crèvecœur ?
Appartements
- 2 pièces 88 250 € 1 999 €/m² · 46 m² · 12 ventes
- 3 pièces 120 000 € 1 671 €/m² · 81 m² · 19 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 807 €/m² · 85 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 99 435 € 1 536 €/m² · 64 m² · 24 ventes
- 4 pièces 115 500 € 1 448 €/m² · 80 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 149 500 € 1 399 €/m² · 100 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Crèvecœur en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Crèvecœur
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Crèvecœur
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 boulevard Curie Crèvecœur | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 95 m² | 107 000 € | 1 070 €/m² | |
| 34 rue Newton Crèvecœur | Appartement 2 pièces | 56 m² | 78 000 € | 1 393 €/m² | |
| 15 impasse Pion Crèvecœur | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 34 m² | 102 000 € | 2 318 €/m² | |
| 119 rue du Four a Chaux Crèvecœur | Maison 5 pièces | 71 m² terrain 99 m² | 119 000 € | 1 676 €/m² | |
| 25 rue des Prairies Crèvecœur | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 156 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² | |
| 66 rue Newton Crèvecœur | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 68 m² | 66 000 € | 1 015 €/m² | |
| 139 boulevard Curie Crèvecœur | Appartement 4 pièces | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² | |
| 81 boulevard Curie Crèvecœur | Maison 7 pièces | 115 m² terrain 155 m² | 58 000 € | 504 €/m² | |
| 17 rue Tite Live Crèvecœur | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 112 m² | 122 000 € | 1 245 €/m² | |
| 2B rue Daguerre Crèvecœur | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 200 m² | 116 000 € | 1 706 €/m² | |
| 84 rue Newton Crèvecœur | Maison 5 pièces | 67 m² terrain 123 m² | 103 500 € | 1 545 €/m² | |
| 73 rue Archimede Crèvecœur | Maison 6 pièces | 75 m² terrain 105 m² | 156 000 € | 2 080 €/m² | |
| 302 quai Gustave Lamarle Crèvecœur | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 162 m² | 60 000 € | 845 €/m² | |
| 10 rue Tissandier Crèvecœur | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 98 m² | 127 000 € | 1 114 €/m² | |
| 7 rue Andre Depecker Crèvecœur | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 72 m² | 122 000 € | 2 259 €/m² | |
| 60 rue des Prairies Crèvecœur | Appartement 2 pièces | 43 m² | 85 000 € | 1 977 €/m² | |
| 11 rue Newton Crèvecœur | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 145 m² | 113 000 € | 1 329 €/m² | |
| 36 rue Fourcroy Crèvecœur | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 210 m² | 68 000 € | 782 €/m² | |
| 31 rue Ovide Crèvecœur | Maison 7 pièces | 112 m² terrain 1 338 m² | 158 000 € | 1 411 €/m² | |
| 11 rue Fourcroy Crèvecœur | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 85 m² | 131 200 € | 2 678 €/m² |
Crèvecœur face aux quartiers de Calais
Crèvecœur et les 20 autres quartiers de Calais comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Crèvecœur Ce quartier | 1 551 € | 1 728 € | 1 467 € | +19,0 % | 136 |
| Front de Mer | 2 789 € | 2 800 € | 2 759 € | +23,0 % | 87 |
| Calais Nord | 2 000 € | 1 994 € | 2 067 € | +5,1 % | 147 |
| Virval | 1 922 € | NC | 1 922 € | +25,0 % | 22 |
| Pont du Leu | 1 869 € | NC | 1 838 € | +23,6 % | 42 |
| Petit Courgain-Mi-Voie | 1 864 € | NC | 1 864 € | +18,2 % | 57 |
| Matisse | 1 770 € | NC | 1 770 € | NC | 9 |
| Greuze | 1 631 € | NC | 1 631 € | +16,9 % | 28 |
| Petit Courgain | 1 602 € | 1 867 € | 1 598 € | +10,0 % | 130 |
| Petit Pays | 1 600 € | 2 125 € | 1 530 € | +1,7 % | 89 |
| Hôtel de Ville | 1 568 € | 1 757 € | 1 316 € | +14,7 % | 178 |
| Beau Marais | 1 567 € | NC | 1 567 € | +4,8 % | 58 |
| Mouchotte | 1 555 € | NC | 1 555 € | NC | 6 |
| Cailloux | 1 552 € | NC | 1 552 € | +10,0 % | 56 |
| Normandie Niemen | 1 543 € | NC | 1 543 € | −0,7 % | 23 |
| Nouvelle France | 1 525 € | 2 119 € | 1 484 € | +12,2 % | 107 |
| Tournesol | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 13 |
| Van-Grutten | 1 432 € | 1 595 € | 1 314 € | +16,7 % | 75 |
| Fontinettes | 1 403 € | 1 834 € | 1 314 € | +10,3 % | 158 |
| Fort Nieulay | 1 400 € | NC | 1 400 € | +22,2 % | 81 |
| Rodin | NC | NC | NC | NC | 1 |
Le logement à Crèvecœur
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Calais
Usage des logements
- Résidences principales : Crèvecœur 85,6 %, Calais 87,8 %
- Résidences secondaires : Crèvecœur 2,1 %, Calais 2,4 %
- Logements vacants : Crèvecœur 12,3 %, Calais 9,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Crèvecœur 51,4 %, Calais 44,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Crèvecœur 48,6 %, Calais 55,9 %
À Crèvecœur, 2 613 logements, dont 85,6 % de résidences principales ; 51,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,1 % à Calais.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crèvecœur ?
À Crèvecœur, le prix médian est de 1 728 €/m² pour un appartement et de 1 467 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 984 €/m² et 1 537 €/m² à Calais.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Crèvecœur ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +30,6 % et celui des maisons de +17,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Crèvecœur ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Crèvecœur est de 120 000 € (ventes de 2024 et 2025).