Appartements
1 834 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+24,4 % sur 1 an +62,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 512 et 2 124 €/m²
- Prix médian
- 94 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
L'immobilier à Fontinettes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Calais
-
Prix au m² des appartements
1 834 €/m²
Calais : 1 984 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 314 €/m²
Calais : 1 537 €/m²
-
Propriétaires
52,2 %
Calais : 44,1 %
-
Logements vacants
14 %
Calais : 9,8 %
Prix au m² à Fontinettes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 314 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,1 % sur 1 an +6,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 078 et 1 632 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 104 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 130
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontinettes avec votre budget ?
- environ 101 m² d'appartement
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontinettes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 343 €/m² | 1 190 €/m² |
| 2022 | 1 909 €/m² | 1 357 €/m² |
| 2023 | 1 899 €/m² | 1 505 €/m² |
| 2024 | 1 751 €/m² | 1 327 €/m² |
| 2025 | 2 178 €/m² | 1 272 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fontinettes, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 343 € à 2 178 € (hausse de 62,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 190 € à 1 272 € (hausse de 6,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 107 ventes, dont 16 appartements et 91 maisons
- 2022 102 ventes, dont 14 appartements et 88 maisons
- 2023 76 ventes, dont 16 appartements et 60 maisons
- 2024 83 ventes, dont 16 appartements et 67 maisons
- 2025 75 ventes, dont 12 appartements et 63 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fontinettes ?
Appartements
- 2 pièces 70 500 € 1 675 €/m² · 47 m² · 10 ventes
- 3 pièces 122 438 € 1 856 €/m² · 66 m² · 12 ventes
Maisons
- 2 pièces 56 300 € 1 192 €/m² · 45 m² · 6 ventes
- 3 pièces 99 000 € 1 575 €/m² · 69 m² · 27 ventes
- 4 pièces 111 238 € 1 344 €/m² · 80 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 135 500 € 1 214 €/m² · 106 m² · 49 ventes
Prix médian de vente à Fontinettes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fontinettes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fontinettes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 rue Martyn Fontinettes | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 164 m² | 143 000 € | 1 172 €/m² | |
| 39 rue du Cheval Gris Fontinettes | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 347 m² | 58 036 € | 1 161 €/m² | |
| 153 rue des Fleurs Fontinettes | Appartement 2 pièces | 51 m² | 72 000 € | 1 412 €/m² | |
| 3 rue Mortet Fontinettes | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 35 m² | 75 000 € | 987 €/m² | |
| 146 rue du Four a Chaux Fontinettes | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 89 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² | |
| 27 rue de la Reconnaissance Fontinettes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 69 m² | 73 000 € | 913 €/m² | |
| 102 rue des Fleurs Fontinettes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 56 m² | 87 500 € | 921 €/m² | |
| 192 rue de Valenciennes Fontinettes | Maison 8 pièces | 160 m² terrain 208 m² | 190 000 € | 1 188 €/m² | |
| 90 rue Pearson Fontinettes | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 109 m² | 176 300 € | 1 482 €/m² | |
| 206 rue des Fleurs Fontinettes | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 68 m² | 82 500 € | 1 587 €/m² | |
| 46 rue du Cheval Gris Fontinettes | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 256 m² | 110 000 € | 1 111 €/m² | |
| 12 rue Fergusson Fontinettes | Appartement 3 pièces | 52 m² | 132 500 € | 2 548 €/m² | |
| 57 rue de Chantilly Fontinettes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 90 m² | 88 350 € | 1 104 €/m² | |
| 33 boulevard Einstein Fontinettes | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 88 m² | 138 000 € | 1 971 €/m² | |
| 25 rue d'Alencon Fontinettes | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 141 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 22 rue de Valenciennes Fontinettes | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 108 m² | 60 000 € | 566 €/m² | |
| 14 rue Fergusson Fontinettes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 60 m² | 57 000 € | 713 €/m² | |
| 200 rue du Four a Chaux Fontinettes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 50 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 12 rue de Malines Fontinettes | Maison 10 pièces | 396 m² terrain 414 m² | 526 000 € | 1 328 €/m² | |
| 161 rue de Valenciennes Fontinettes | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 143 m² | 175 000 € | 2 652 €/m² |
Fontinettes face aux quartiers de Calais
Fontinettes et les 20 autres quartiers de Calais comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Fontinettes Ce quartier | 1 403 € | 1 834 € | 1 314 € | +10,3 % | 158 |
| Front de Mer | 2 789 € | 2 800 € | 2 759 € | +23,0 % | 87 |
| Calais Nord | 2 000 € | 1 994 € | 2 067 € | +5,1 % | 147 |
| Virval | 1 922 € | NC | 1 922 € | +25,0 % | 22 |
| Pont du Leu | 1 869 € | NC | 1 838 € | +23,6 % | 42 |
| Petit Courgain-Mi-Voie | 1 864 € | NC | 1 864 € | +18,2 % | 57 |
| Matisse | 1 770 € | NC | 1 770 € | NC | 9 |
| Greuze | 1 631 € | NC | 1 631 € | +16,9 % | 28 |
| Petit Courgain | 1 602 € | 1 867 € | 1 598 € | +10,0 % | 130 |
| Petit Pays | 1 600 € | 2 125 € | 1 530 € | +1,7 % | 89 |
| Hôtel de Ville | 1 568 € | 1 757 € | 1 316 € | +14,7 % | 178 |
| Beau Marais | 1 567 € | NC | 1 567 € | +4,8 % | 58 |
| Mouchotte | 1 555 € | NC | 1 555 € | NC | 6 |
| Cailloux | 1 552 € | NC | 1 552 € | +10,0 % | 56 |
| Crèvecœur | 1 551 € | 1 728 € | 1 467 € | +19,0 % | 136 |
| Normandie Niemen | 1 543 € | NC | 1 543 € | −0,7 % | 23 |
| Nouvelle France | 1 525 € | 2 119 € | 1 484 € | +12,2 % | 107 |
| Tournesol | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 13 |
| Van-Grutten | 1 432 € | 1 595 € | 1 314 € | +16,7 % | 75 |
| Fort Nieulay | 1 400 € | NC | 1 400 € | +22,2 % | 81 |
| Rodin | NC | NC | NC | NC | 1 |
Le logement à Fontinettes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Calais
Usage des logements
- Résidences principales : Fontinettes 83,6 %, Calais 87,8 %
- Résidences secondaires : Fontinettes 2,4 %, Calais 2,4 %
- Logements vacants : Fontinettes 14,0 %, Calais 9,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontinettes 52,2 %, Calais 44,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontinettes 47,8 %, Calais 55,9 %
À Fontinettes, 2 786 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 52,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,1 % à Calais.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontinettes ?
À Fontinettes, le prix médian est de 1 834 €/m² pour un appartement et de 1 314 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 984 €/m² et 1 537 €/m² à Calais.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fontinettes ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +62,2 % et celui des maisons de +6,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Fontinettes ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Fontinettes est de 122 438 € (ventes de 2024 et 2025).