Appartements
1 994 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,1 % sur 1 an +12,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 719 et 2 413 €/m²
- Prix médian
- 117 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 108
L'immobilier à Calais Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Calais
-
Prix au m² des appartements
1 994 €/m²
Calais : 1 984 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 067 €/m²
Calais : 1 537 €/m²
-
Propriétaires
34 %
Calais : 44,1 %
-
Logements vacants
14,1 %
Calais : 9,8 %
Prix au m² à Calais Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 067 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,0 % sur 1 an −13,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 611 et 2 748 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 132 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Calais Nord avec votre budget ?
- environ 93 m² d'appartement
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Calais Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 708 €/m² | 2 024 €/m² |
| 2022 | 1 699 €/m² | 1 871 €/m² |
| 2023 | 1 926 €/m² | 1 943 €/m² |
| 2024 | 2 006 €/m² | 2 088 €/m² |
| 2025 | 1 924 €/m² | 1 754 €/m² |
De 2021 à 2025, à Calais Nord, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 708 € à 1 924 € (hausse de 12,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 024 € à 1 754 € (baisse de 13,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 104 ventes, dont 66 appartements et 38 maisons
- 2022 86 ventes, dont 55 appartements et 31 maisons
- 2023 85 ventes, dont 52 appartements et 33 maisons
- 2024 99 ventes, dont 74 appartements et 25 maisons
- 2025 48 ventes, dont 34 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Calais Nord ?
Appartements
- 2 pièces 87 750 € 1 922 €/m² · 45 m² · 42 ventes
- 3 pièces 133 630 € 2 067 €/m² · 66 m² · 35 ventes
- 4 pièces 150 750 € 1 879 €/m² · 86 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 1 828 €/m² · 93 m² · 9 ventes
Maisons
- 4 pièces 195 300 € 2 149 €/m² · 88 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 225 000 € 1 859 €/m² · 111 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Calais Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Calais Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Calais Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Duchesse de Kingston Calais Nord | Appartement 2 pièces | 51 m² | 123 250 € | 2 417 €/m² | |
| 39 rue de Londres Calais Nord | Appartement 2 pièces | 32 m² | 84 550 € | 2 642 €/m² | |
| 7 rue de Baillon Calais Nord | Maison 8 pièces | 188 m² terrain 186 m² | 220 000 € | 1 170 €/m² | |
| 7 rue Andre Gerschel Calais Nord | Appartement 3 pièces | 47 m² | 136 500 € | 2 904 €/m² | |
| 21 rue de Thermes Calais Nord | Appartement 2 pièces | 56 m² | 91 000 € | 1 625 €/m² | |
| 32 esplanade Jacques Vendroux Calais Nord | Appartement 7 pièces | 103 m² | 190 650 € | 1 851 €/m² | |
| 55 rue de Londres Calais Nord | Appartement 6 pièces | 152 m² | 155 000 € | 1 020 €/m² | |
| 21 quai de la Tamise Calais Nord | Appartement 3 pièces | 84 m² | 133 630 € | 1 591 €/m² | |
| 14 rue Ernest Lejeune Calais Nord | Appartement 3 pièces | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² | |
| 110 rue Jf et M Delannoy Calais Nord | Appartement 5 pièces | 55 m² | 141 000 € | 2 564 €/m² | |
| 2 rue d'Ostende Calais Nord | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 81 m² | 148 000 € | 1 542 €/m² | |
| 11 rue Jubilin Calais Nord | Appartement 2 pièces | 32 m² | 115 000 € | 3 594 €/m² | |
| 19 quai de la Tamise Calais Nord | Appartement 3 pièces | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | |
| 18 rue de Lisbonne Calais Nord | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 128 m² | 266 000 € | 2 111 €/m² | |
| 5 rue Adolphe Devot Calais Nord | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 125 m² | 205 000 € | 1 602 €/m² | |
| 28 rue d'Amsterdam Calais Nord | Maison 8 pièces | 176 m² terrain 113 m² | 290 000 € | 1 648 €/m² | |
| 20 rue Jean de Vienne Calais Nord | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 132 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² | |
| 3 rue Tom Souville Calais Nord | Appartement 5 pièces | 123 m² | 171 500 € | 1 394 €/m² | |
| 56 rue Royale Calais Nord | Appartement 2 pièces | 57 m² | 106 020 € | 1 860 €/m² | |
| 4 rue Gavet Calais Nord | Appartement 1 pièce | 29 m² | 76 200 € | 2 628 €/m² |
Calais Nord face aux quartiers de Calais
Calais Nord et les 20 autres quartiers de Calais comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Calais Nord Ce quartier | 2 000 € | 1 994 € | 2 067 € | +5,1 % | 147 |
| Front de Mer | 2 789 € | 2 800 € | 2 759 € | +23,0 % | 87 |
| Virval | 1 922 € | NC | 1 922 € | +25,0 % | 22 |
| Pont du Leu | 1 869 € | NC | 1 838 € | +23,6 % | 42 |
| Petit Courgain-Mi-Voie | 1 864 € | NC | 1 864 € | +18,2 % | 57 |
| Matisse | 1 770 € | NC | 1 770 € | NC | 9 |
| Greuze | 1 631 € | NC | 1 631 € | +16,9 % | 28 |
| Petit Courgain | 1 602 € | 1 867 € | 1 598 € | +10,0 % | 130 |
| Petit Pays | 1 600 € | 2 125 € | 1 530 € | +1,7 % | 89 |
| Hôtel de Ville | 1 568 € | 1 757 € | 1 316 € | +14,7 % | 178 |
| Beau Marais | 1 567 € | NC | 1 567 € | +4,8 % | 58 |
| Mouchotte | 1 555 € | NC | 1 555 € | NC | 6 |
| Cailloux | 1 552 € | NC | 1 552 € | +10,0 % | 56 |
| Crèvecœur | 1 551 € | 1 728 € | 1 467 € | +19,0 % | 136 |
| Normandie Niemen | 1 543 € | NC | 1 543 € | −0,7 % | 23 |
| Nouvelle France | 1 525 € | 2 119 € | 1 484 € | +12,2 % | 107 |
| Tournesol | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 13 |
| Van-Grutten | 1 432 € | 1 595 € | 1 314 € | +16,7 % | 75 |
| Fontinettes | 1 403 € | 1 834 € | 1 314 € | +10,3 % | 158 |
| Fort Nieulay | 1 400 € | NC | 1 400 € | +22,2 % | 81 |
| Rodin | NC | NC | NC | NC | 1 |
Le logement à Calais Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Calais
Usage des logements
- Résidences principales : Calais Nord 79,8 %, Calais 87,8 %
- Résidences secondaires : Calais Nord 6,1 %, Calais 2,4 %
- Logements vacants : Calais Nord 14,1 %, Calais 9,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Calais Nord 34,0 %, Calais 44,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Calais Nord 66,0 %, Calais 55,9 %
À Calais Nord, 3 228 logements, dont 79,8 % de résidences principales ; 34,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,1 % à Calais.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Calais Nord ?
À Calais Nord, le prix médian est de 1 994 €/m² pour un appartement et de 2 067 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 984 €/m² et 1 537 €/m² à Calais.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Calais Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +12,6 % et celui des maisons de -13,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Calais Nord ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Calais Nord est de 133 630 € (ventes de 2024 et 2025).