Appartements
1 951 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 779 et 2 035 €/m²
- Prix médian
- 91 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Val d'Auron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bourges
-
Prix au m² des appartements
1 951 €/m²
Bourges : 1 570 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 791 €/m²
Bourges : 1 743 €/m²
-
Propriétaires
45,3 %
Bourges : 48,4 %
-
Logements vacants
8,5 %
Bourges : 11,6 %
Prix au m² à Val d'Auron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 791 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,6 % sur 1 an +2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 574 et 2 116 €/m²
- Prix médian
- 170 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 602 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 112
En comparaison
Que peut-on acheter à Val d'Auron avec votre budget ?
- environ 95 m² d'appartement
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Val d'Auron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 793 €/m² |
| 2022 | 1 855 €/m² |
| 2023 | 1 894 €/m² |
| 2024 | 1 749 €/m² |
| 2025 | 1 830 €/m² |
De 2021 à 2025, à Val d'Auron, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 793 € à 1 830 € (hausse de 2,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 88 ventes, dont 13 appartements et 75 maisons
- 2022 87 ventes, dont 23 appartements et 64 maisons
- 2023 60 ventes, dont 17 appartements et 43 maisons
- 2024 58 ventes, dont 12 appartements et 46 maisons
- 2025 73 ventes, dont 7 appartements et 66 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val d'Auron ?
Appartements
- 2 pièces 83 000 € 2 011 €/m² · 42 m² · 12 ventes
- 3 pièces 99 000 € 1 764 €/m² · 59 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 135 250 € 1 877 €/m² · 72 m² · 14 ventes
- 4 pièces 160 375 € 1 801 €/m² · 88 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 187 550 € 1 762 €/m² · 101 m² · 52 ventes
Prix médian de vente à Val d'Auron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Val d'Auron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Val d'Auron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 allée Odilon Redon Val d'Auron | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 554 m² | 195 100 € | 1 913 €/m² | |
| 201 route de Lazenay Val d'Auron | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 6 692 m² | 266 000 € | 2 608 €/m² | |
| 47 avenue Salvador Allende Val d'Auron | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 662 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² | |
| 7 rue Georges Braque Val d'Auron | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 570 m² | 210 800 € | 2 342 €/m² | |
| 3 rue Nicolas de Stael Val d'Auron | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 587 m² | 155 700 € | 2 022 €/m² | |
| 11 rue de Palencia Val d'Auron | Appartement 2 pièces | 47 m² | 95 000 € | 2 021 €/m² | |
| 3 rue Nicole Fontaine Val d'Auron | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 560 m² | 226 850 € | 2 315 €/m² | |
| 6 rue Paul Henri Spaak Val d'Auron | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 384 m² | 137 000 € | 1 575 €/m² | |
| 2 rue Romy Schneider Val d'Auron | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 035 m² | 143 000 € | 1 044 €/m² | |
| 21 rue Edith Piaf Val d'Auron | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 371 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² | |
| 41 rue Maurice Esteve Val d'Auron | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 694 m² | 226 500 € | 1 888 €/m² | |
| 20 rue Jacques Becker Val d'Auron | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 1 346 m² | 335 500 € | 2 222 €/m² | |
| 25 rue Patrick Dewaere Val d'Auron | Maison 5 pièces | 197 m² terrain 1 056 m² | 495 000 € | 2 513 €/m² | |
| 10 rue de Iochkar Ola Val d'Auron | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 780 m² | 184 920 € | 2 126 €/m² | |
| 242 avenue de Dun Val d'Auron | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 1 969 m² | 94 500 € | 1 212 €/m² | |
| 24 rue de la Paix Val d'Auron | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 468 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | |
| 12 rue Patrick Dewaere Val d'Auron | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 019 m² | 232 000 € | 2 252 €/m² | |
| 10 rue Alfred Kastler Val d'Auron | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 309 m² | 199 700 € | 2 244 €/m² | |
| 39 avenue Salvador Allende Val d'Auron | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 697 m² | 234 000 € | 1 828 €/m² | |
| 10 allée Madeleine Renaud Val d'Auron | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 1 066 m² | 359 000 € | 2 762 €/m² |
Val d'Auron face aux quartiers de Bourges
Val d'Auron et les 14 autres quartiers de Bourges comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Val d'Auron Ce quartier | 1 828 € | 1 951 € | 1 791 € | +2,6 % | 131 |
| Aéroport | 1 952 € | NC | 1 983 € | −7,8 % | 48 |
| Pignoux | 1 741 € | 1 677 € | 1 756 € | +10,8 % | 190 |
| Gionne | 1 739 € | 1 479 € | 1 910 € | +10,3 % | 88 |
| Centre Ville | 1 731 € | 1 720 € | 1 879 € | +4,8 % | 333 |
| Couronne Centrale | 1 642 € | 1 571 € | 1 983 € | +18,0 % | 456 |
| Vauvert | 1 625 € | 1 413 € | 1 834 € | +10,6 % | 175 |
| Mazières | 1 599 € | 1 171 € | 1 824 € | +12,3 % | 89 |
| Moulon | 1 523 € | 1 327 € | 1 648 € | +11,1 % | 51 |
| Asnières | 1 500 € | NC | 1 487 € | −3,8 % | 95 |
| Turly | 1 500 € | NC | 1 500 € | +3,0 % | 49 |
| Chancellerie | 1 167 € | 633 € | 1 321 € | +19,6 % | 45 |
| Gibjoncs | 1 036 € | 1 000 € | 1 199 € | +16,6 % | 90 |
| Pressavois | NC | NC | NC | NC | 4 |
| Zone Rurale | NC | NC | NC | NC | 3 |
Le logement à Val d'Auron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bourges
Usage des logements
- Résidences principales : Val d'Auron 89,7 %, Bourges 85,2 %
- Résidences secondaires : Val d'Auron 1,8 %, Bourges 3,2 %
- Logements vacants : Val d'Auron 8,5 %, Bourges 11,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Val d'Auron 45,3 %, Bourges 48,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Val d'Auron 54,7 %, Bourges 51,6 %
À Val d'Auron, 3 899 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 45,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,4 % à Bourges.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val d'Auron ?
À Val d'Auron, le prix médian est de 1 951 €/m² pour un appartement et de 1 791 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 570 €/m² et 1 743 €/m² à Bourges.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Val d'Auron ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +2,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Val d'Auron ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Val d'Auron est de 99 000 € (ventes de 2024 et 2025).