Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Asnières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bourges
-
Prix au m² des appartements
NC
Bourges : 1 570 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 487 €/m²
Bourges : 1 743 €/m²
-
Propriétaires
80,4 %
Bourges : 48,4 %
-
Logements vacants
9,7 %
Bourges : 11,6 %
Prix au m² à Asnières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 487 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 1 an −3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 159 et 1 897 €/m²
- Prix médian
- 128 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 800 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 94
En comparaison
Que peut-on acheter à Asnières avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Asnières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 546 €/m² |
| 2022 | 1 806 €/m² |
| 2023 | 1 622 €/m² |
| 2024 | 1 502 €/m² |
| 2025 | 1 487 €/m² |
De 2021 à 2025, à Asnières, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 546 € à 1 487 € (baisse de 3,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
- 2022 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons
- 2023 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
- 2024 41 ventes, dont 1 appartements et 40 maisons
- 2025 54 ventes, dont 0 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Asnières ?
Maisons
- 2 pièces 75 000 € 1 111 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 3 pièces 105 000 € 1 979 €/m² · 67 m² · 21 ventes
- 4 pièces 124 250 € 1 393 €/m² · 88 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 151 000 € 1 533 €/m² · 108 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Asnières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Asnières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Asnières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue de la Chaume Asnières | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 431 m² | 83 000 € | 1 137 €/m² | |
| 34 rue des Fauvettes Asnières | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 640 m² | 105 000 € | 1 154 €/m² | |
| 29 route de Mery Es Bois Asnières | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 511 m² | 170 800 € | 1 389 €/m² | |
| 13 rue Gauchere Asnières | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 456 m² | 127 000 € | 2 352 €/m² | |
| 8 rue des Bergeronnettes Asnières | Maison 5 pièces | 97 m² | 149 000 € | 1 536 €/m² | |
| 5 chemin de l'Epiniere Asnières | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 067 m² | 165 000 € | 1 473 €/m² | |
| 15A rue Gaudine Asnières | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 731 m² | 210 000 € | 1 707 €/m² | |
| 1 Cour de la Fontaine Asnières | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 203 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² | |
| 31 route des Racines Asnières | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 949 m² | 151 500 € | 1 993 €/m² | |
| 6 cours de l'Aujonnieres Asnières | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 537 m² | 97 000 € | 1 021 €/m² | |
| 46 rue Raspail Asnières | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 666 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 78 route de Coulangis Asnières | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 385 m² | 94 500 € | 1 350 €/m² | |
| 53B rue Danton Asnières | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 091 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 53B rue Danton Asnières | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 091 m² | 62 000 € | 1 033 €/m² | |
| 40 rue Pasteur John Bost Asnières | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 514 m² | 125 258 € | 1 240 €/m² | |
| 55 rue des Mesanges Asnières | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 281 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² | |
| 2 place Francois Bailly Asnières | Maison 3 pièces | 29 m² terrain 463 m² | 34 000 € | 1 172 €/m² | |
| 22 rue du Bois Desseche Asnières | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 554 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 27 place du 14 Juillet Asnières | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 670 m² | 83 010 € | 1 361 €/m² | |
| 40 route des Racines Asnières | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 239 m² | 75 000 € | 915 €/m² |
Asnières face aux quartiers de Bourges
Asnières et les 14 autres quartiers de Bourges comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Asnières Ce quartier | 1 500 € | NC | 1 487 € | −3,8 % | 95 |
| Aéroport | 1 952 € | NC | 1 983 € | −7,8 % | 48 |
| Val d'Auron | 1 828 € | 1 951 € | 1 791 € | +2,6 % | 131 |
| Pignoux | 1 741 € | 1 677 € | 1 756 € | +10,8 % | 190 |
| Gionne | 1 739 € | 1 479 € | 1 910 € | +10,3 % | 88 |
| Centre Ville | 1 731 € | 1 720 € | 1 879 € | +4,8 % | 333 |
| Couronne Centrale | 1 642 € | 1 571 € | 1 983 € | +18,0 % | 456 |
| Vauvert | 1 625 € | 1 413 € | 1 834 € | +10,6 % | 175 |
| Mazières | 1 599 € | 1 171 € | 1 824 € | +12,3 % | 89 |
| Moulon | 1 523 € | 1 327 € | 1 648 € | +11,1 % | 51 |
| Turly | 1 500 € | NC | 1 500 € | +3,0 % | 49 |
| Chancellerie | 1 167 € | 633 € | 1 321 € | +19,6 % | 45 |
| Gibjoncs | 1 036 € | 1 000 € | 1 199 € | +16,6 % | 90 |
| Pressavois | NC | NC | NC | NC | 4 |
| Zone Rurale | NC | NC | NC | NC | 3 |
Le logement à Asnières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bourges
Usage des logements
- Résidences principales : Asnières 89,5 %, Bourges 85,2 %
- Résidences secondaires : Asnières 0,8 %, Bourges 3,2 %
- Logements vacants : Asnières 9,7 %, Bourges 11,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Asnières 80,4 %, Bourges 48,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Asnières 19,6 %, Bourges 51,6 %
À Asnières, 1 839 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,4 % à Bourges.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Asnières ?
À Asnières, le prix médian est de 1 487 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 743 €/m² à Bourges.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Asnières ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -3,8 %.