Appartements
1 327 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 217 et 1 498 €/m²
- Prix médian
- 79 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Moulon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bourges
-
Prix au m² des appartements
1 327 €/m²
Bourges : 1 570 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 648 €/m²
Bourges : 1 743 €/m²
-
Propriétaires
44,5 %
Bourges : 48,4 %
-
Logements vacants
12,8 %
Bourges : 11,6 %
Prix au m² à Moulon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 648 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,7 % sur 1 an +17,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 333 et 2 025 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 350 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Moulon avec votre budget ?
- environ 140 m² d'appartement
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moulon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 474 €/m² |
| 2022 | 1 824 €/m² |
| 2023 | 1 455 €/m² |
| 2024 | 1 523 €/m² |
| 2025 | 1 731 €/m² |
De 2021 à 2025, à Moulon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 474 € à 1 731 € (hausse de 17,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 8 appartements et 18 maisons
- 2022 32 ventes, dont 8 appartements et 24 maisons
- 2023 21 ventes, dont 7 appartements et 14 maisons
- 2024 19 ventes, dont 4 appartements et 15 maisons
- 2025 32 ventes, dont 6 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moulon ?
Maisons
- 3 pièces 121 000 € 1 882 €/m² · 64 m² · 12 ventes
- 4 pièces 124 000 € 1 522 €/m² · 80 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 147 000 € 1 513 €/m² · 80 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Moulon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Moulon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Moulon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 rue Felix Chedin Moulon | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 562 m² | 80 000 € | 920 €/m² | |
| 22 rue Laennec Moulon | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 289 m² | 119 266 € | 1 893 €/m² | |
| 37 rue F Guizot Moulon | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 265 m² | 70 000 € | 909 €/m² | |
| 9 rue Franklin Moulon | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 492 m² | 144 000 € | 1 346 €/m² | |
| 52 rue Louis Billant Moulon | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 7 284 m² | 267 500 € | 2 175 €/m² | |
| 27 rue Gaston Wimbee Moulon | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 313 m² | 153 000 € | 2 068 €/m² | |
| 15 rue Circulaire Moulon | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 521 m² | 60 000 € | 779 €/m² | |
| 11 avenue Pierre et Marie Curie Moulon | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 500 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² | |
| 31T rue Camille Desmoulins Moulon | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 177 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² | |
| 2 rue Ernest Lavisse Moulon | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 307 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² | |
| 91F rue Louis Billant Moulon | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 880 m² | 105 000 € | 1 909 €/m² | |
| 33 rue Gaston Wimbee Moulon | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 494 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² | |
| 14B rue Camille Desmoulins Moulon | Appartement 3 pièces | 67 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² | |
| 14B rue Camille Desmoulins Moulon | Appartement 4 pièces | 86 m² | 110 400 € | 1 284 €/m² | |
| 35 rue Laennec Moulon | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 325 m² | 185 000 € | 2 403 €/m² | |
| 53 avenue du Gen Charles de Gaulle Moulon | Appartement 3 pièces | 57 m² | 76 363 € | 1 340 €/m² | |
| 26 rue Circulaire Moulon | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 685 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 4 rue Circulaire Moulon | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 225 m² | 129 000 € | 2 186 €/m² | |
| 17 rue Descartes Moulon | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 242 m² | 113 000 € | 2 260 €/m² | |
| 5 rue Franklin Moulon | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 415 m² | 79 000 € | 1 881 €/m² |
Moulon face aux quartiers de Bourges
Moulon et les 14 autres quartiers de Bourges comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Moulon Ce quartier | 1 523 € | 1 327 € | 1 648 € | +11,1 % | 51 |
| Aéroport | 1 952 € | NC | 1 983 € | −7,8 % | 48 |
| Val d'Auron | 1 828 € | 1 951 € | 1 791 € | +2,6 % | 131 |
| Pignoux | 1 741 € | 1 677 € | 1 756 € | +10,8 % | 190 |
| Gionne | 1 739 € | 1 479 € | 1 910 € | +10,3 % | 88 |
| Centre Ville | 1 731 € | 1 720 € | 1 879 € | +4,8 % | 333 |
| Couronne Centrale | 1 642 € | 1 571 € | 1 983 € | +18,0 % | 456 |
| Vauvert | 1 625 € | 1 413 € | 1 834 € | +10,6 % | 175 |
| Mazières | 1 599 € | 1 171 € | 1 824 € | +12,3 % | 89 |
| Asnières | 1 500 € | NC | 1 487 € | −3,8 % | 95 |
| Turly | 1 500 € | NC | 1 500 € | +3,0 % | 49 |
| Chancellerie | 1 167 € | 633 € | 1 321 € | +19,6 % | 45 |
| Gibjoncs | 1 036 € | 1 000 € | 1 199 € | +16,6 % | 90 |
| Pressavois | NC | NC | NC | NC | 4 |
| Zone Rurale | NC | NC | NC | NC | 3 |
Le logement à Moulon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bourges
Usage des logements
- Résidences principales : Moulon 86,4 %, Bourges 85,2 %
- Résidences secondaires : Moulon 0,7 %, Bourges 3,2 %
- Logements vacants : Moulon 12,8 %, Bourges 11,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moulon 44,5 %, Bourges 48,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moulon 55,5 %, Bourges 51,6 %
À Moulon, 1 068 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 44,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,4 % à Bourges.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moulon ?
À Moulon, le prix médian est de 1 327 €/m² pour un appartement et de 1 648 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 570 €/m² et 1 743 €/m² à Bourges.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Moulon ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +17,4 %.