Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Aéroport en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bourges
-
Prix au m² des appartements
NC
Bourges : 1 570 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 983 €/m²
Bourges : 1 743 €/m²
-
Propriétaires
86,8 %
Bourges : 48,4 %
-
Logements vacants
4,3 %
Bourges : 11,6 %
Prix au m² à Aéroport
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 983 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,6 % sur 1 an −5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 535 et 2 242 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 702 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Aéroport avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aéroport
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 853 €/m² |
| 2022 | 2 070 €/m² |
| 2023 | 1 914 €/m² |
| 2024 | 2 006 €/m² |
| 2025 | 1 753 €/m² |
De 2021 à 2025, à Aéroport, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 853 € à 1 753 € (baisse de 5,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
- 2022 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2023 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aéroport ?
Maisons
- 3 pièces 176 500 € 2 077 €/m² · 74 m² · 7 ventes
- 4 pièces 167 250 € 1 956 €/m² · 92 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 198 740 € 1 576 €/m² · 117 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Aéroport en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aéroport
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Aéroport
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue des Petits Danjons Aéroport | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 390 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² | |
| 11B rue Hector Berlioz Aéroport | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 772 m² | 214 480 € | 2 306 €/m² | |
| 10 rue des Coquelicots Aéroport | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 002 m² | 171 000 € | 1 583 €/m² | |
| 148 chemin de Villeneuve Aéroport | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 497 m² | 141 000 € | 2 043 €/m² | |
| 28 rue des Petits Danjons Aéroport | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 400 m² | 243 550 € | 2 388 €/m² | |
| 103B chemin de Villeneuve Aéroport | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 937 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² | |
| 229 chemin de Villeneuve Aéroport | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 797 m² | 270 020 € | 1 800 €/m² | |
| 26 rue des Hirondelles Aéroport | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 410 m² | 248 000 € | 2 084 €/m² | |
| 17 rue Hector Berlioz Aéroport | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 730 m² | 310 000 € | 2 246 €/m² | |
| 28B chemin de Vauvert Aéroport | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 223 m² | 284 000 € | 2 705 €/m² | |
| 27 allée Claude Debussy Aéroport | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 895 m² | 328 900 € | 2 122 €/m² | |
| 18 route de Marmagne Aéroport | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 7 232 m² | 235 238 € | 1 705 €/m² | |
| 10 rue du Cdt Marcel Ray Perrin Aéroport | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 451 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² | |
| 20 rue Vasco de Gama Aéroport | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 1 386 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² | |
| 79 Pierrelay Aéroport | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 3 874 m² | 195 000 € | 2 407 €/m² | |
| 25A rue Christophe Colomb Aéroport | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 444 m² | 154 500 € | 1 577 €/m² | |
| 67 chemin de Villeneuve Aéroport | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 770 m² | 189 100 € | 1 991 €/m² | |
| 11 rue Arnaud Beltrame Aéroport | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 315 m² | 156 210 € | 2 331 €/m² | |
| 31 chemin Tortiot Aéroport | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 589 m² | 176 500 € | 2 052 €/m² | |
| 112 chemin de Villeneuve Aéroport | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 178 m² | 75 000 € | 833 €/m² |
Aéroport face aux quartiers de Bourges
Aéroport et les 14 autres quartiers de Bourges comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Aéroport Ce quartier | 1 952 € | NC | 1 983 € | −7,8 % | 48 |
| Val d'Auron | 1 828 € | 1 951 € | 1 791 € | +2,6 % | 131 |
| Pignoux | 1 741 € | 1 677 € | 1 756 € | +10,8 % | 190 |
| Gionne | 1 739 € | 1 479 € | 1 910 € | +10,3 % | 88 |
| Centre Ville | 1 731 € | 1 720 € | 1 879 € | +4,8 % | 333 |
| Couronne Centrale | 1 642 € | 1 571 € | 1 983 € | +18,0 % | 456 |
| Vauvert | 1 625 € | 1 413 € | 1 834 € | +10,6 % | 175 |
| Mazières | 1 599 € | 1 171 € | 1 824 € | +12,3 % | 89 |
| Moulon | 1 523 € | 1 327 € | 1 648 € | +11,1 % | 51 |
| Asnières | 1 500 € | NC | 1 487 € | −3,8 % | 95 |
| Turly | 1 500 € | NC | 1 500 € | +3,0 % | 49 |
| Chancellerie | 1 167 € | 633 € | 1 321 € | +19,6 % | 45 |
| Gibjoncs | 1 036 € | 1 000 € | 1 199 € | +16,6 % | 90 |
| Pressavois | NC | NC | NC | NC | 4 |
| Zone Rurale | NC | NC | NC | NC | 3 |
Le logement à Aéroport
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bourges
Usage des logements
- Résidences principales : Aéroport 94,2 %, Bourges 85,2 %
- Résidences secondaires : Aéroport 1,4 %, Bourges 3,2 %
- Logements vacants : Aéroport 4,3 %, Bourges 11,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aéroport 86,8 %, Bourges 48,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aéroport 13,2 %, Bourges 51,6 %
À Aéroport, 1 176 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 86,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,4 % à Bourges.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aéroport ?
À Aéroport, le prix médian est de 1 983 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 743 €/m² à Bourges.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aéroport ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -5,4 %.