Appartements
1 571 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,7 % sur 1 an +16,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 257 et 1 838 €/m²
- Prix médian
- 77 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 319
L'immobilier à Couronne Centrale en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bourges
-
Prix au m² des appartements
1 571 €/m²
Bourges : 1 570 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 983 €/m²
Bourges : 1 743 €/m²
-
Propriétaires
40,9 %
Bourges : 48,4 %
-
Logements vacants
15,1 %
Bourges : 11,6 %
Prix au m² à Couronne Centrale
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 983 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 1 an +19,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 589 et 2 556 €/m²
- Prix médian
- 178 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 300 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 137
En comparaison
Que peut-on acheter à Couronne Centrale avec votre budget ?
- environ 118 m² d'appartement
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Couronne Centrale
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 384 €/m² | 1 653 €/m² |
| 2022 | 1 520 €/m² | 1 964 €/m² |
| 2023 | 1 598 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2024 | 1 500 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025 | 1 615 €/m² | 1 980 €/m² |
De 2021 à 2025, à Couronne Centrale, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 384 € à 1 615 € (hausse de 16,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 653 € à 1 980 € (hausse de 19,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 283 ventes, dont 205 appartements et 78 maisons
- 2022 334 ventes, dont 226 appartements et 108 maisons
- 2023 235 ventes, dont 162 appartements et 73 maisons
- 2024 201 ventes, dont 154 appartements et 47 maisons
- 2025 255 ventes, dont 165 appartements et 90 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Couronne Centrale ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 53 000 € 1 679 €/m² · 30 m² · 49 ventes
- 2 pièces 70 000 € 1 605 €/m² · 45 m² · 98 ventes
- 3 pièces 93 000 € 1 523 €/m² · 61 m² · 107 ventes
- 4 pièces 112 000 € 1 454 €/m² · 74 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 117 000 € 1 197 €/m² · 107 m² · 17 ventes
Maisons
- 2 pièces 97 500 € 2 000 €/m² · 49 m² · 10 ventes
- 3 pièces 140 000 € 1 980 €/m² · 69 m² · 36 ventes
- 4 pièces 139 000 € 1 738 €/m² · 90 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 250 000 € 2 076 €/m² · 128 m² · 54 ventes
Prix médian de vente à Couronne Centrale en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Couronne Centrale
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Couronne Centrale
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Jean Baffier Couronne Centrale | Appartement 4 pièces | 73 m² | 132 000 € | 1 808 €/m² | |
| 71 boulevard Mal Foch Couronne Centrale | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 127 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² | |
| rue du Beaujouan Couronne Centrale | Appartement 1 pièce | 44 m² | 85 600 € | 1 945 €/m² | |
| 118F rue Barbes Couronne Centrale | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 341 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² | |
| 35 rue Henri Sellier Couronne Centrale | Appartement 6 pièces | 113 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² | |
| 18 cours Beauvoir Couronne Centrale | Appartement 1 pièce | 33 m² | 49 000 € | 1 485 €/m² | |
| 4D avenue H Laudier Couronne Centrale | Appartement 3 pièces | 59 m² | 121 000 € | 2 051 €/m² | |
| 23 rue Louis Segret Couronne Centrale | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 461 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² | |
| 35 rue Henri Sellier Couronne Centrale | Appartement 4 pièces | 95 m² | 137 000 € | 1 442 €/m² | |
| 64 boulevard Gambetta Couronne Centrale | Appartement 3 pièces | 58 m² | 74 000 € | 1 276 €/m² | |
| 7 boulevard Mal Foch Couronne Centrale | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 165 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² | |
| 8 rue M Rollinat Couronne Centrale | Appartement 3 pièces | 60 m² | 127 500 € | 2 125 €/m² | |
| 25 cours Anatole France Couronne Centrale | Maison 7 pièces | 175 m² terrain 926 m² | 305 000 € | 1 743 €/m² | |
| 81 rue Jean Jacques Rousseau Couronne Centrale | Appartement 3 pièces | 54 m² | 76 000 € | 1 407 €/m² | |
| 35 avenue des Pres le Roi Couronne Centrale | Appartement 1 pièce | 36 m² | 35 000 € | 972 €/m² | |
| 3 rue de Seraucourt Couronne Centrale | Appartement 3 pièces | 99 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² | |
| 14 boulevard de l'Industrie Couronne Centrale | Appartement 1 pièce | 25 m² | 25 000 € | 1 000 €/m² | |
| 7 Cour de la Couronne Couronne Centrale | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 88 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² | |
| 2B rue Berrichonne Couronne Centrale | Maison 7 pièces | 121 m² terrain 357 m² | 366 400 € | 3 028 €/m² | |
| 150 rue Barbes Couronne Centrale | Appartement 2 pièces | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
Couronne Centrale face aux quartiers de Bourges
Couronne Centrale et les 14 autres quartiers de Bourges comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Couronne Centrale Ce quartier | 1 642 € | 1 571 € | 1 983 € | +18,0 % | 456 |
| Aéroport | 1 952 € | NC | 1 983 € | −7,8 % | 48 |
| Val d'Auron | 1 828 € | 1 951 € | 1 791 € | +2,6 % | 131 |
| Pignoux | 1 741 € | 1 677 € | 1 756 € | +10,8 % | 190 |
| Gionne | 1 739 € | 1 479 € | 1 910 € | +10,3 % | 88 |
| Centre Ville | 1 731 € | 1 720 € | 1 879 € | +4,8 % | 333 |
| Vauvert | 1 625 € | 1 413 € | 1 834 € | +10,6 % | 175 |
| Mazières | 1 599 € | 1 171 € | 1 824 € | +12,3 % | 89 |
| Moulon | 1 523 € | 1 327 € | 1 648 € | +11,1 % | 51 |
| Asnières | 1 500 € | NC | 1 487 € | −3,8 % | 95 |
| Turly | 1 500 € | NC | 1 500 € | +3,0 % | 49 |
| Chancellerie | 1 167 € | 633 € | 1 321 € | +19,6 % | 45 |
| Gibjoncs | 1 036 € | 1 000 € | 1 199 € | +16,6 % | 90 |
| Pressavois | NC | NC | NC | NC | 4 |
| Zone Rurale | NC | NC | NC | NC | 3 |
Le logement à Couronne Centrale
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bourges
Usage des logements
- Résidences principales : Couronne Centrale 81,4 %, Bourges 85,2 %
- Résidences secondaires : Couronne Centrale 3,6 %, Bourges 3,2 %
- Logements vacants : Couronne Centrale 15,1 %, Bourges 11,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Couronne Centrale 40,9 %, Bourges 48,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Couronne Centrale 59,1 %, Bourges 51,6 %
À Couronne Centrale, 9 036 logements, dont 81,4 % de résidences principales ; 40,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,4 % à Bourges.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couronne Centrale ?
À Couronne Centrale, le prix médian est de 1 571 €/m² pour un appartement et de 1 983 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 570 €/m² et 1 743 €/m² à Bourges.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Couronne Centrale ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +16,7 % et celui des maisons de +19,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Couronne Centrale ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Couronne Centrale est de 93 000 € (ventes de 2024 et 2025).