Prix de l'immobilier à Écharcon 91540 Essonne

L'immobilier à Écharcon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Écharcon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 706 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 405 et 2 933 €/m²

Prix médian
260 000 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
581 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Écharcon 2 706 €/m²
  • Essonne 3 330 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Écharcon avec votre budget ?

  • environ 69 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Écharcon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons

Carte des ventes immobilières d'Écharcon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Écharcon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 Parc du Bellay Maison 3 pièces 95 m² terrain 511 m² 320 000 € 3 368 €/m²
15 rue des Sablons Maison 4 pièces 77 m² terrain 682 m² 261 000 € 3 390 €/m²
16B rue Philippe Pere Maison 4 pièces 85 m² terrain 630 m² 228 000 € 2 682 €/m²
5 rue de Vert le Grand Appartement 3 pièces 57 m² 595 000 € 10 439 €/m²
24 clos des Tilleuls Maison 6 pièces 142 m² terrain 629 m² 332 000 € 2 338 €/m²
14 clos de la Croix Blanche Maison 5 pièces 106 m² terrain 568 m² 350 000 € 3 302 €/m²
2 chemin de la Cave au Renard Appartement 3 pièces 56 m² 238 000 € 4 250 €/m²
29 rue des Sablons Maison 3 pièces 58 m² 163 000 € 2 810 €/m²
3 rue Philippe Pere Maison 5 pièces 103 m² terrain 581 m² 250 000 € 2 427 €/m²
4 rue des Sablons Maison 3 pièces 90 m² terrain 278 m² 124 875 € 1 388 €/m²
7 rue Paul Vitalis Maison 3 pièces 93 m² terrain 357 m² 170 000 € 1 828 €/m²
20 clos des Tilleuls Maison 5 pièces 138 m² terrain 616 m² 376 750 € 2 730 €/m²
8 rue des Sablons Maison 4 pièces 100 m² terrain 253 m² 259 000 € 2 590 €/m²
14 rue de Vert le Grand Maison 7 pièces 163 m² terrain 768 m² 445 000 € 2 730 €/m²
5 Parc du Bellay Maison 6 pièces 119 m² terrain 971 m² 368 700 € 3 098 €/m²
4 clos des Tilleuls Maison 6 pièces 131 m² terrain 669 m² 370 000 € 2 824 €/m²
2 chemin de la Cave au Renard Appartement 3 pièces 56 m² 214 000 € 3 821 €/m²
3 Chemin de Montlhery Maison 6 pièces 136 m² terrain 606 m² 348 400 € 2 562 €/m²
11 rue de Vert le Grand Maison 3 pièces 55 m² terrain 478 m² 210 000 € 3 818 €/m²
14 clos du Village Maison 6 pièces 107 m² terrain 750 m² 399 900 € 3 737 €/m²

Louer à Écharcon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Écharcon 16,6 €/m²
  • Essonne 17,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Écharcon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Écharcon 95,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Écharcon 1,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Écharcon 2,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Écharcon 82,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Écharcon 17,5 %, France 42,4 %

À Écharcon, 330 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Écharcon ?

Prix, loyers et logement d'Écharcon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Écharcon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Écharcon 2 730 € NC 2 706 € NC 16,6 €/m² NC 82,5 % 2,7 %
Chevannes 3 319 € 4 223 € 2 885 € −4,1 % 15,9 €/m² 4,5 % 72,5 % 8,3 %
Ormoy 3 284 € 3 879 € 3 053 € −1,4 % 16,2 €/m² 5,0 % 62,9 % 9,1 %
Vert-le-Grand 3 152 € 3 488 € 3 044 € −5,2 % 16,3 €/m² 5,6 % 71,0 % 4,1 %
Bondoufle 3 088 € 3 285 € 2 931 € −9,7 % 17,4 €/m² 6,3 % 72,7 % 5,4 %
Villabé 3 077 € 2 935 € 3 161 € −6,8 % 16,1 €/m² 6,6 % 65,6 % 10,8 %
Ballancourt-sur-Essonne 3 046 € 3 015 € 3 054 € −1,9 % 16,4 €/m² 6,5 % 64,0 % 7,6 %
Lisses 3 044 € 3 106 € 3 014 € −5,5 % 17,2 €/m² 6,6 % 67,9 % 3,5 %
Mennecy 3 034 € 3 098 € 3 019 € −7,9 % 17,4 €/m² 6,7 % 60,0 % 4,4 %
Fontenay-le-Vicomte 3 021 € 3 714 € 2 659 € −15,4 % 16,0 €/m² 5,2 % 73,0 % 4,5 %
Vert-le-Petit 2 950 € 3 107 € 2 860 € +4,4 % 16,8 €/m² 6,5 % 68,6 % 9,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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