Appartements
3 879 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 635 et 4 951 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
L'immobilier à Ormoy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 879 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 053 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ormoy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 053 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,1 % sur 1 an −3,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 615 et 3 342 €/m²
- Prix médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 390 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Ormoy avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ormoy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 359 €/m² |
| 2022 | 3 451 €/m² |
| 2023 | 3 327 €/m² |
| 2024 | 2 958 €/m² |
| 2025 | 3 228 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ormoy, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 359 € à 3 228 € (baisse de 3,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 4 appartements et 23 maisons
- 2022 50 ventes, dont 25 appartements et 25 maisons
- 2023 28 ventes, dont 12 appartements et 16 maisons
- 2024 35 ventes, dont 16 appartements et 19 maisons
- 2025 33 ventes, dont 5 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ormoy ?
Appartements
- 2 pièces 188 160 € 4 480 €/m² · 41 m² · 11 ventes
- 3 pièces 221 000 € 3 672 €/m² · 61 m² · 6 ventes
Maisons
- 4 pièces 284 500 € 3 273 €/m² · 93 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 320 500 € 2 985 €/m² · 113 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Ormoy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ormoy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ormoy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 rue de la Ferte-Alais | Appartement 2 pièces Neuf | 36 m² | 194 900 € | 5 414 €/m² | |
| 11 allée des Mesanges | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 504 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² | |
| 1 rue de Tournenfils | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 570 m² | 380 500 € | 3 119 €/m² | |
| 3 impasse de la Treille | Maison 4 pièces | 78 m² | 257 000 € | 3 295 €/m² | |
| 54 rue de la Ferte-Alais | Appartement 1 pièce Neuf | 26 m² | 146 900 € | 5 650 €/m² | |
| 11 rue des Activites | Maison 5 pièces | 240 m² terrain 1 538 m² | 260 840 € | 1 087 €/m² | |
| 21 rue du Gen Leclerc | Appartement 2 pièces | 32 m² | 120 000 € | 3 750 €/m² | |
| 9 impasse de la Tonnelle | Maison 4 pièces | 77 m² | 285 000 € | 3 701 €/m² | |
| 54 avenue des Roissy Haut | Maison 4 pièces | 110 m² | 309 000 € | 2 809 €/m² | |
| 56 rue des Vignes | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 532 m² | 320 000 € | 2 712 €/m² | |
| 35 rue des Colchiques | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 300 m² | 348 000 € | 3 080 €/m² | |
| 33 rue du Javellier | Maison 4 pièces Neuf | 110 m² terrain 230 m² | 350 000 € | 3 182 €/m² | |
| 36 rue du Metivier | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 188 m² | 267 400 € | 3 385 €/m² | |
| 4 rue du Four | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 1 072 m² | 266 000 € | 1 810 €/m² | |
| 12 rue des Moques Tonneaux | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 74 m² | 299 000 € | 3 833 €/m² | |
| 22 rue des Ouches | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 348 m² | 301 090 € | 3 273 €/m² | |
| 18B rue de la Ferte-Alais | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 591 m² | 320 000 € | 3 441 €/m² | |
| 21 rue des Ouches | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 433 m² | 339 900 € | 3 735 €/m² | |
| 2 rue de la Sarclette | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 183 m² | 312 268 € | 3 322 €/m² | |
| 8 rue des Jardins d'Ormoy | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 583 m² | 284 500 € | 2 933 €/m² |
Louer à Ormoy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,2 €/m²
de 14,1 à 18,7 €/m²
≈ 810 € par mois pour 50 m²
+10,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,1 €/m²
de 16,8 à 21,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
15,2 €/m²
de 13,5 à 17,2 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 70 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,8 €/m²
de 12,0 à 18,2 €/m²
≈ 1 480 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ormoy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ormoy 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ormoy 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ormoy 9,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ormoy 62,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ormoy 37,1 %, France 42,4 %
À Ormoy, 1 312 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 62,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ormoy ?
Prix, loyers et logement d'Ormoy et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ormoy | 3 284 € | 3 879 € | 3 053 € | −1,4 % | 16,2 €/m² | 5,0 % | 62,9 % | 9,1 % |
| Chevannes | 3 319 € | 4 223 € | 2 885 € | −4,1 % | 15,9 €/m² | 4,5 % | 72,5 % | 8,3 % |
| Morsang-sur-Seine | 3 182 € | NC | 3 182 € | NC | 15,3 €/m² | NC | 84,5 % | 3,1 % |
| Vert-le-Grand | 3 152 € | 3 488 € | 3 044 € | −5,2 % | 16,3 €/m² | 5,6 % | 71,0 % | 4,1 % |
| Villabé | 3 077 € | 2 935 € | 3 161 € | −6,8 % | 16,1 €/m² | 6,6 % | 65,6 % | 10,8 % |
| Lisses | 3 044 € | 3 106 € | 3 014 € | −5,5 % | 17,2 €/m² | 6,6 % | 67,9 % | 3,5 % |
| Mennecy | 3 034 € | 3 098 € | 3 019 € | −7,9 % | 17,4 €/m² | 6,7 % | 60,0 % | 4,4 % |
| Fontenay-le-Vicomte | 3 021 € | 3 714 € | 2 659 € | −15,4 % | 16,0 €/m² | 5,2 % | 73,0 % | 4,5 % |
| Le Coudray-Montceaux | 3 000 € | 2 948 € | 3 027 € | +10,7 % | 16,0 €/m² | 6,5 % | 62,7 % | 5,2 % |
| Écharcon | 2 730 € | NC | 2 706 € | NC | 16,6 €/m² | NC | 82,5 % | 2,7 % |
| Corbeil-Essonnes | 2 600 € | 2 500 € | 2 959 € | −6,9 % | 16,2 €/m² | 7,8 % | 37,5 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie