Appartements
3 488 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 146 et 3 833 €/m²
- Prix médian
- 168 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Vert-le-Grand en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 488 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 044 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vert-le-Grand
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 044 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,2 % sur 1 an −5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 404 et 3 621 €/m²
- Prix médian
- 315 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 707 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Vert-le-Grand avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vert-le-Grand
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 304 €/m² |
| 2022 | 3 472 €/m² |
| 2023 | 3 384 €/m² |
| 2024 | 3 158 €/m² |
| 2025 | 3 133 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vert-le-Grand, le prix médian au m² est passé de 3 304 € à 3 133 € (baisse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 11 appartements et 18 maisons
- 2022 31 ventes, dont 6 appartements et 25 maisons
- 2023 11 ventes, dont 6 appartements et 5 maisons
- 2024 19 ventes, dont 6 appartements et 13 maisons
- 2025 33 ventes, dont 9 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vert-le-Grand ?
Appartements
- 2 pièces 168 000 € 3 646 €/m² · 43 m² · 5 ventes
- 3 pièces 180 000 € 3 146 €/m² · 59 m² · 6 ventes
Maisons
- 4 pièces 275 000 € 3 226 €/m² · 90 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 345 000 € 2 741 €/m² · 117 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Vert-le-Grand en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vert-le-Grand
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vert-le-Grand
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue des Herses | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 216 m² | 274 000 € | 3 044 €/m² | |
| 29 rue de Mont Grave | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 693 m² | 340 000 € | 2 615 €/m² | |
| 20 rue de la Poste | Appartement 3 pièces | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5 rue de Mont Grave | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 1 786 m² | 474 700 € | 2 260 €/m² | |
| 53 Domaine du Guichet | Maison 5 pièces | 114 m² | 270 000 € | 2 368 €/m² | |
| 2 place de la Mairie | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 330 m² | 150 000 € | 4 412 €/m² | |
| 12 rue de Mont Grave | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 1 177 m² | 510 000 € | 3 446 €/m² | |
| 4 chemin Vert (cr N 9) | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 722 m² | 430 900 € | 3 621 €/m² | |
| 10 rue des Noues | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 844 m² | 235 000 € | 3 917 €/m² | |
| 1B rue Saint Pierre | Appartement 2 pièces | 39 m² | 168 000 € | 4 308 €/m² | |
| 7 clos de la Roseraie | Maison 5 pièces | 100 m² | 337 000 € | 3 370 €/m² | |
| 24 rue du Fosse de Chatres | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 189 m² | 215 997 € | 2 880 €/m² | |
| 26B rue des Sablons | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 412 m² | 312 500 € | 2 867 €/m² | |
| 1 rue Saint Pierre | Appartement 3 pièces | 60 m² | 188 000 € | 3 133 €/m² | |
| 68 Domaine du Guichet | Maison 7 pièces | 125 m² | 360 000 € | 2 880 €/m² | |
| 3B rue des Herses | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 232 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² | |
| 16B rue de la Croix Boissee | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 143 m² | 450 000 € | 3 982 €/m² | |
| 7 rue des Fourneaux | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 731 m² | 350 000 € | 3 763 €/m² | |
| 7 rue des Petits Douzains | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 527 m² | 412 500 € | 2 292 €/m² | |
| 17 Le Clos St Germain | Maison 4 pièces | 89 m² | 301 300 € | 3 385 €/m² |
Louer à Vert-le-Grand : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,3 €/m²
de 14,5 à 18,5 €/m²
≈ 820 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,1 €/m²
de 16,9 à 21,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,8 €/m²
de 12,2 à 15,6 €/m²
≈ 970 € par mois pour 70 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,7 €/m²
de 11,9 à 18,3 €/m²
≈ 1 470 € par mois pour 100 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vert-le-Grand
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vert-le-Grand 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vert-le-Grand 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vert-le-Grand 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vert-le-Grand 71,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vert-le-Grand 29,0 %, France 42,4 %
À Vert-le-Grand, 1 061 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 71,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vert-le-Grand ?
Prix, loyers et logement de Vert-le-Grand et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vert-le-Grand | 3 152 € | 3 488 € | 3 044 € | −5,2 % | 16,3 €/m² | 5,6 % | 71,0 % | 4,1 % |
| Marolles-en-Hurepoix | 3 435 € | 3 840 € | 3 193 € | +7,3 % | 16,8 €/m² | 5,3 % | 71,7 % | 3,4 % |
| Ormoy | 3 284 € | 3 879 € | 3 053 € | −1,4 % | 16,2 €/m² | 5,0 % | 62,9 % | 9,1 % |
| Saint-Vrain | 3 201 € | 3 167 € | 3 219 € | −1,6 % | 15,4 €/m² | 5,8 % | 76,3 % | 6,3 % |
| Leudeville | 3 125 € | 2 961 € | 3 186 € | +1,3 % | 15,4 €/m² | 6,3 % | 84,3 % | 5,7 % |
| Ballancourt-sur-Essonne | 3 046 € | 3 015 € | 3 054 € | −1,9 % | 16,4 €/m² | 6,5 % | 64,0 % | 7,6 % |
| Lisses | 3 044 € | 3 106 € | 3 014 € | −5,5 % | 17,2 €/m² | 6,6 % | 67,9 % | 3,5 % |
| Mennecy | 3 034 € | 3 098 € | 3 019 € | −7,9 % | 17,4 €/m² | 6,7 % | 60,0 % | 4,4 % |
| Fontenay-le-Vicomte | 3 021 € | 3 714 € | 2 659 € | −15,4 % | 16,0 €/m² | 5,2 % | 73,0 % | 4,5 % |
| Vert-le-Petit | 2 950 € | 3 107 € | 2 860 € | +4,4 % | 16,8 €/m² | 6,5 % | 68,6 % | 9,8 % |
| Écharcon | 2 730 € | NC | 2 706 € | NC | 16,6 €/m² | NC | 82,5 % | 2,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie