Appartements
3 402 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 766 et 4 092 €/m²
- Prix médian
- 162 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Itteville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 402 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 024 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Itteville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 024 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,1 % sur 1 an −8,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 624 et 3 508 €/m²
- Prix médian
- 271 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 585 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 122
En comparaison
Que peut-on acheter à Itteville avec votre budget ?
- environ 55 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Itteville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 154 €/m² |
| 2022 | 3 448 €/m² |
| 2023 | 3 128 €/m² |
| 2024 | 3 240 €/m² |
| 2025 | 2 880 €/m² |
De 2021 à 2025, à Itteville, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 154 € à 2 880 € (baisse de 8,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 109 ventes, dont 12 appartements et 97 maisons
- 2022 107 ventes, dont 6 appartements et 101 maisons
- 2023 68 ventes, dont 3 appartements et 65 maisons
- 2024 57 ventes, dont 2 appartements et 55 maisons
- 2025 73 ventes, dont 6 appartements et 67 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Itteville ?
Maisons
- 2 pièces 170 000 € 3 570 €/m² · 60 m² · 11 ventes
- 3 pièces 232 500 € 3 530 €/m² · 71 m² · 22 ventes
- 4 pièces 258 520 € 3 235 €/m² · 80 m² · 41 ventes
- 5 pièces et plus 326 000 € 2 725 €/m² · 121 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Itteville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Itteville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Itteville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 82B rue Saint Germain | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 345 m² | 235 000 € | 3 133 €/m² | |
| 54 route de Bouray | Appartement 2 pièces | 32 m² | 165 000 € | 5 156 €/m² | |
| 43B avenue du Chateau | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 1 699 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² | |
| 7 avenue de la Juine | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 325 m² | 250 000 € | 3 676 €/m² | |
| 21 avenue de la Briere | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 1 263 m² | 505 300 € | 2 297 €/m² | |
| 28 avenue de Ballancourt | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 498 m² | 277 474 € | 3 468 €/m² | |
| 38 avenue du Chateau | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 388 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² | |
| 8 avenue Michel Ange | Appartement 2 pièces | 42 m² | 175 000 € | 4 167 €/m² | |
| 35 avenue du Chateau | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 713 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² | |
| 16 avenue du Gen Leclerc | Maison 7 pièces | 110 m² terrain 662 m² | 310 000 € | 2 818 €/m² | |
| 42A route de Bouray | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 375 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² | |
| 11 avenue Pasteur | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 615 m² | 258 520 € | 3 747 €/m² | |
| 25 rue des Germandrees | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 352 m² | 278 330 € | 3 163 €/m² | |
| 32 avenue du Chateau | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 969 m² | 330 000 € | 3 667 €/m² | |
| 51 avenue du Chateau | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 634 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² | |
| 82A rue Saint Germain | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 378 m² | 249 900 € | 3 570 €/m² | |
| 8 avenue de Ballancourt | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 497 m² | 260 000 € | 2 826 €/m² | |
| 18 avenue de la Juine | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 223 m² | 272 000 € | 2 519 €/m² | |
| 25 rue des Digitales | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 372 m² | 275 000 € | 2 989 €/m² | |
| 14 rue des Carrieres | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 564 m² | 295 000 € | 3 172 €/m² |
Louer à Itteville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,0 €/m²
de 13,7 à 18,6 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,8 €/m²
de 16,0 à 22,1 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,0 €/m²
de 12,2 à 16,0 €/m²
≈ 980 € par mois pour 70 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,7 €/m²
de 11,9 à 18,3 €/m²
≈ 1 470 € par mois pour 100 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Itteville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Itteville 94,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Itteville 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Itteville 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Itteville 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Itteville 15,8 %, France 42,4 %
À Itteville, 2 805 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Itteville ?
Prix, loyers et logement d'Itteville et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Itteville | 3 060 € | 3 402 € | 3 024 € | −6,9 % | 16,0 €/m² | 5,6 % | 84,2 % | 4,7 % |
| Janville-sur-Juine | 3 267 € | NC | 3 482 € | +4,6 % | 15,1 €/m² | NC | 83,3 % | 7,3 % |
| Saint-Vrain | 3 201 € | 3 167 € | 3 219 € | −1,6 % | 15,4 €/m² | 5,8 % | 76,3 % | 6,3 % |
| Leudeville | 3 125 € | 2 961 € | 3 186 € | +1,3 % | 15,4 €/m² | 6,3 % | 84,3 % | 5,7 % |
| Ballancourt-sur-Essonne | 3 046 € | 3 015 € | 3 054 € | −1,9 % | 16,4 €/m² | 6,5 % | 64,0 % | 7,6 % |
| Lardy | 3 045 € | 3 094 € | 3 045 € | −6,6 % | 15,5 €/m² | 6,0 % | 78,5 % | 6,9 % |
| Vert-le-Petit | 2 950 € | 3 107 € | 2 860 € | +4,4 % | 16,8 €/m² | 6,5 % | 68,6 % | 9,8 % |
| Baulne | 2 905 € | 3 258 € | 2 585 € | −4,5 % | 15,0 €/m² | 5,5 % | 75,6 % | 6,8 % |
| Bouray-sur-Juine | 2 771 € | 2 559 € | 2 813 € | −10,9 % | 15,8 €/m² | 7,4 % | 79,1 % | 4,9 % |
| La Ferté-Alais | 2 704 € | 2 396 € | 2 881 € | −12,3 % | 15,8 €/m² | 7,9 % | 67,3 % | 10,2 % |
| Guigneville-sur-Essonne | 2 688 € | 2 750 € | 2 625 € | +2,0 % | 15,0 €/m² | 6,5 % | 88,5 % | 3,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie