Appartements
1 980 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,8 % sur 1 an +6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 651 et 2 228 €/m²
- Prix médian
- 123 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
L'immobilier à Virolois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Tourcoing
-
Prix au m² des appartements
1 980 €/m²
Tourcoing : 1 759 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 610 €/m²
Tourcoing : 1 793 €/m²
-
Propriétaires
46,4 %
Tourcoing : 48 %
-
Logements vacants
10,3 %
Tourcoing : 9,1 %
Prix au m² à Virolois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 610 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,1 % sur 1 an −6,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 194 et 1 988 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 103 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 89
En comparaison
Que peut-on acheter à Virolois avec votre budget ?
- environ 94 m² d'appartement
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Virolois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 878 €/m² | 1 764 €/m² |
| 2022 | 2 017 €/m² | 1 696 €/m² |
| 2023 | 2 080 €/m² | 1 848 €/m² |
| 2024 | 1 891 €/m² | 1 596 €/m² |
| 2025 | 2 000 €/m² | 1 645 €/m² |
De 2021 à 2025, à Virolois, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 878 € à 2 000 € (hausse de 6,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 764 € à 1 645 € (baisse de 6,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 114 ventes, dont 40 appartements et 74 maisons
- 2022 112 ventes, dont 38 appartements et 74 maisons
- 2023 81 ventes, dont 37 appartements et 44 maisons
- 2024 69 ventes, dont 34 appartements et 35 maisons
- 2025 79 ventes, dont 25 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Virolois ?
Appartements
- 2 pièces 102 000 € 2 070 €/m² · 46 m² · 19 ventes
- 3 pièces 144 000 € 2 000 €/m² · 69 m² · 27 ventes
- 4 pièces 194 335 € 1 770 €/m² · 130 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 109 000 € 1 588 €/m² · 64 m² · 12 ventes
- 4 pièces 131 300 € 1 680 €/m² · 82 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 154 400 € 1 572 €/m² · 90 m² · 45 ventes
Prix médian de vente à Virolois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Virolois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Virolois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 rue Winoc Chocqueel Virolois | Appartement 3 pièces | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² | |
| 1 rue du Capitaine Guynemer Virolois | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 55 m² | 120 450 € | 1 066 €/m² | |
| 77 rue du Levant Virolois | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 58 m² | 88 000 € | 677 €/m² | |
| 71 rue du Caire Virolois | Maison 6 pièces | 62 m² terrain 174 m² | 39 940 € | 644 €/m² | |
| 24 cours St Louis 115 Rue des Piats Virolois | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 149 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² | |
| 218 rue Winoc Chocqueel Virolois | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 44 m² | 71 000 € | 1 614 €/m² | |
| 92 rue du Touquet Virolois | Appartement 4 pièces | 160 m² | 194 335 € | 1 215 €/m² | |
| 100 rue des Piats Virolois | Maison 7 pièces | 106 m² terrain 110 m² | 277 100 € | 2 614 €/m² | |
| 102 rue de Bouvines Virolois | Appartement 2 pièces | 43 m² | 115 500 € | 2 686 €/m² | |
| 123 rue de Bouvines Virolois | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 180 m² | 163 000 € | 1 988 €/m² | |
| 36 rue du Commandant Driant Virolois | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 78 m² | 95 000 € | 1 484 €/m² | |
| 6 rue Guy Moquet Virolois | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 46 m² | 95 000 € | 1 610 €/m² | |
| 54 rue de Guisnes Virolois | Appartement 2 pièces | 46 m² | 107 900 € | 2 346 €/m² | |
| 58 rue de Renaix Virolois | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 110 m² | 65 000 € | 637 €/m² | |
| 167 rue Winoc Chocqueel Virolois | Maison 6 pièces | 222 m² terrain 293 m² | 190 000 € | 856 €/m² | |
| 13 rue Saint Omer Virolois | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 106 m² | 84 000 € | 988 €/m² | |
| 43 rue du Tilleul Virolois | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 873 m² | 380 000 € | 3 167 €/m² | |
| 42 rue de l'Epine Virolois | Appartement 3 pièces | 177 m² | 336 750 € | 1 903 €/m² | |
| 41 rue du Commandant Driant Virolois | Appartement 4 pièces | 220 m² | 490 100 € | 2 228 €/m² | |
| 41 rue du Commandant Driant Virolois | Appartement 3 pièces | 90 m² | 178 000 € | 1 978 €/m² |
Virolois face aux quartiers de Tourcoing
Virolois et les 14 autres quartiers de Tourcoing comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Virolois Ce quartier | 1 741 € | 1 980 € | 1 610 € | −4,0 % | 148 |
| Pont de Neuville | 2 207 € | 3 164 € | 2 097 € | +7,9 % | 74 |
| Clinquet | 2 128 € | 1 375 € | 2 352 € | +0,4 % | 95 |
| Flocon-Blanche Porte | 1 932 € | 2 309 € | 1 726 € | −11,5 % | 204 |
| Brun Pain-Les Francs | 1 914 € | 2 018 € | 1 913 € | +13,2 % | 162 |
| Marliere - Testelin | 1 806 € | NC | 1 806 € | +17,9 % | 93 |
| Gambetta | 1 792 € | 1 782 € | 2 020 € | +1,4 % | 295 |
| Blanc Seau | 1 782 € | 1 400 € | 1 887 € | −5,8 % | 210 |
| Orions-Pont Rompu | 1 769 € | NC | 1 842 € | −7,2 % | 40 |
| Croix Rouge | 1 750 € | 1 750 € | 1 748 € | −5,6 % | 277 |
| Centre Ville | 1 725 € | 1 737 € | 1 692 € | +6,0 % | 181 |
| Egalite - Malcense - Courbet | 1 687 € | 1 512 € | 1 783 € | −6,4 % | 132 |
| Belencontre-Phalempins | 1 647 € | 1 531 € | 1 666 € | +8,8 % | 241 |
| Bourgogne | 1 546 € | 976 € | 1 593 € | −17,0 % | 22 |
| Epideme | 1 458 € | 1 372 € | 1 581 € | −3,1 % | 72 |
Le logement à Virolois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Tourcoing
Usage des logements
- Résidences principales : Virolois 89,0 %, Tourcoing 90,3 %
- Résidences secondaires : Virolois 0,7 %, Tourcoing 0,6 %
- Logements vacants : Virolois 10,3 %, Tourcoing 9,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Virolois 46,4 %, Tourcoing 48,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Virolois 53,6 %, Tourcoing 52,0 %
À Virolois, 2 864 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 46,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,0 % à Tourcoing.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Virolois ?
À Virolois, le prix médian est de 1 980 €/m² pour un appartement et de 1 610 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 759 €/m² et 1 793 €/m² à Tourcoing.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Virolois ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +6,5 % et celui des maisons de -6,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Virolois ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Virolois est de 144 000 € (ventes de 2024 et 2025).