Appartements
1 782 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,7 % sur 1 an +3,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 369 et 2 300 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 229
L'immobilier à Gambetta en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Tourcoing
-
Prix au m² des appartements
1 782 €/m²
Tourcoing : 1 759 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 020 €/m²
Tourcoing : 1 793 €/m²
-
Propriétaires
43 %
Tourcoing : 48 %
-
Logements vacants
11,2 %
Tourcoing : 9,1 %
Prix au m² à Gambetta
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 020 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,2 % sur 1 an +4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 553 et 2 562 €/m²
- Prix médian
- 182 575 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 120 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 66
En comparaison
Que peut-on acheter à Gambetta avec votre budget ?
- environ 104 m² d'appartement
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gambetta
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 726 €/m² | 1 994 €/m² |
| 2022 | 1 829 €/m² | 2 193 €/m² |
| 2023 | 1 783 €/m² | 2 393 €/m² |
| 2024 | 1 771 €/m² | 1 917 €/m² |
| 2025 | 1 783 €/m² | 2 074 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gambetta, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 726 € à 1 783 € (hausse de 3,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 994 € à 2 074 € (hausse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 194 ventes, dont 150 appartements et 44 maisons
- 2022 171 ventes, dont 132 appartements et 39 maisons
- 2023 131 ventes, dont 104 appartements et 27 maisons
- 2024 125 ventes, dont 100 appartements et 25 maisons
- 2025 170 ventes, dont 129 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gambetta ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 91 500 € 2 040 €/m² · 50 m² · 18 ventes
- 2 pièces 103 250 € 2 222 €/m² · 47 m² · 66 ventes
- 3 pièces 136 080 € 1 739 €/m² · 73 m² · 62 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 406 €/m² · 101 m² · 61 ventes
- 5 pièces et plus 141 500 € 1 173 €/m² · 111 m² · 22 ventes
Maisons
- 3 pièces 172 680 € 2 217 €/m² · 75 m² · 10 ventes
- 4 pièces 159 200 € 2 083 €/m² · 70 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 208 000 € 1 800 €/m² · 116 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Gambetta en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gambetta
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Gambetta
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 rue du Blanc Seau Gambetta | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 55 m² | 115 100 € | 1 718 €/m² | |
| 17B rue Ferdinand Buisson Gambetta | Appartement 3 pièces | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² | |
| 9001 centre du Gen de Gaulle Gambetta | Appartement 4 pièces | 96 m² | 144 000 € | 1 500 €/m² | |
| 67 rue de la Ferme Gambetta | Appartement 3 pièces | 71 m² | 128 550 € | 1 811 €/m² | |
| 171 rue Ma Campagne Gambetta | Appartement 2 pièces | 77 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² | |
| 53 boulevard Gambetta Gambetta | Appartement 2 pièces | 38 m² | 94 000 € | 2 474 €/m² | |
| 34 rue Leon Salembien Gambetta | Appartement 4 pièces | 126 m² | 196 000 € | 1 556 €/m² | |
| 55 avenue Gustave Dron Gambetta | Appartement 2 pièces | 53 m² | 103 500 € | 1 953 €/m² | |
| 3 rue Ferdinand Buisson Gambetta | Maison 8 pièces | 217 m² terrain 107 m² | 166 000 € | 765 €/m² | |
| 54 rue Ma Campagne Gambetta | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 727 m² | 380 000 € | 2 420 €/m² | |
| 20 rue du Tilleul Gambetta | Appartement 2 pièces | 48 m² | 85 500 € | 1 781 €/m² | |
| 292 boulevard Gambetta Gambetta | Appartement 4 pièces | 75 m² | 102 430 € | 1 366 €/m² | |
| 2G rue du Blanc Seau Gambetta | Appartement 1 pièce | 34 m² | 80 000 € | 2 353 €/m² | |
| 61 rue du Coeur Joyeux Gambetta | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 139 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² | |
| 49 avenue Gustave Dron Gambetta | Appartement 6 pièces | 190 m² | 279 000 € | 1 468 €/m² | |
| 10 rue Francois Mauriac Gambetta | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 183 m² | 259 500 € | 3 604 €/m² | |
| 171 rue Ma Campagne Gambetta | Appartement 4 pièces | 96 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² | |
| 20 rue Ferdinand Buisson Gambetta | Appartement 3 pièces | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² | |
| 171 rue Ma Campagne Gambetta | Appartement 1 pièce | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² | |
| 14 impasse Mazamet Gambetta | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 64 m² | 153 000 € | 1 719 €/m² |
Gambetta face aux quartiers de Tourcoing
Gambetta et les 14 autres quartiers de Tourcoing comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gambetta Ce quartier | 1 792 € | 1 782 € | 2 020 € | +1,4 % | 295 |
| Pont de Neuville | 2 207 € | 3 164 € | 2 097 € | +7,9 % | 74 |
| Clinquet | 2 128 € | 1 375 € | 2 352 € | +0,4 % | 95 |
| Flocon-Blanche Porte | 1 932 € | 2 309 € | 1 726 € | −11,5 % | 204 |
| Brun Pain-Les Francs | 1 914 € | 2 018 € | 1 913 € | +13,2 % | 162 |
| Marliere - Testelin | 1 806 € | NC | 1 806 € | +17,9 % | 93 |
| Blanc Seau | 1 782 € | 1 400 € | 1 887 € | −5,8 % | 210 |
| Orions-Pont Rompu | 1 769 € | NC | 1 842 € | −7,2 % | 40 |
| Croix Rouge | 1 750 € | 1 750 € | 1 748 € | −5,6 % | 277 |
| Virolois | 1 741 € | 1 980 € | 1 610 € | −4,0 % | 148 |
| Centre Ville | 1 725 € | 1 737 € | 1 692 € | +6,0 % | 181 |
| Egalite - Malcense - Courbet | 1 687 € | 1 512 € | 1 783 € | −6,4 % | 132 |
| Belencontre-Phalempins | 1 647 € | 1 531 € | 1 666 € | +8,8 % | 241 |
| Bourgogne | 1 546 € | 976 € | 1 593 € | −17,0 % | 22 |
| Epideme | 1 458 € | 1 372 € | 1 581 € | −3,1 % | 72 |
Le logement à Gambetta
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Tourcoing
Usage des logements
- Résidences principales : Gambetta 87,7 %, Tourcoing 90,3 %
- Résidences secondaires : Gambetta 1,1 %, Tourcoing 0,6 %
- Logements vacants : Gambetta 11,2 %, Tourcoing 9,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gambetta 43,0 %, Tourcoing 48,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gambetta 57,0 %, Tourcoing 52,0 %
À Gambetta, 4 811 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 43,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,0 % à Tourcoing.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gambetta ?
À Gambetta, le prix médian est de 1 782 €/m² pour un appartement et de 2 020 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 759 €/m² et 1 793 €/m² à Tourcoing.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gambetta ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +3,3 % et celui des maisons de +4,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Gambetta ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Gambetta est de 136 080 € (ventes de 2024 et 2025).