Appartements
1 737 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,6 % sur 1 an +17,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 486 et 2 145 €/m²
- Prix médian
- 105 125 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 136
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Tourcoing
-
Prix au m² des appartements
1 737 €/m²
Tourcoing : 1 759 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 692 €/m²
Tourcoing : 1 793 €/m²
-
Propriétaires
27,6 %
Tourcoing : 48 %
-
Logements vacants
12,5 %
Tourcoing : 9,1 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 692 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,4 % sur 1 an −20,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 433 et 2 015 €/m²
- Prix médian
- 179 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 106 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 107 m² d'appartement
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 489 €/m² | 2 099 €/m² |
| 2022 | 1 751 €/m² | 2 102 €/m² |
| 2023 | 1 965 €/m² | 1 671 €/m² |
| 2024 | 1 719 €/m² | 1 854 €/m² |
| 2025 | 1 746 €/m² | 1 661 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 489 € à 1 746 € (hausse de 17,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 099 € à 1 661 € (baisse de 20,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 114 ventes, dont 83 appartements et 31 maisons
- 2022 135 ventes, dont 108 appartements et 27 maisons
- 2023 89 ventes, dont 70 appartements et 19 maisons
- 2024 89 ventes, dont 75 appartements et 14 maisons
- 2025 92 ventes, dont 61 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 63 000 € 1 969 €/m² · 32 m² · 9 ventes
- 2 pièces 90 225 € 1 886 €/m² · 48 m² · 48 ventes
- 3 pièces 121 300 € 1 716 €/m² · 68 m² · 58 ventes
- 4 pièces 107 500 € 1 544 €/m² · 83 m² · 17 ventes
Maisons
- 3 pièces 126 000 € 1 693 €/m² · 72 m² · 6 ventes
- 4 pièces 138 000 € 1 628 €/m² · 84 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 234 100 € 1 687 €/m² · 125 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Chateau Centre Ville | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 75 m² | 126 000 € | 1 145 €/m² | |
| 31B rue du Chateau Centre Ville | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 102 m² | 163 000 € | 1 940 €/m² | |
| 77 rue de Lille Centre Ville | Appartement 4 pièces | 83 m² | 102 000 € | 1 229 €/m² | |
| 16 rue du Nord Centre Ville | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 79 m² | 96 000 € | 1 297 €/m² | |
| 13 rue Nationale Centre Ville | Appartement 3 pièces | 61 m² | 96 000 € | 1 574 €/m² | |
| 37 avenue de la Fin de la Guerre Centre Ville | Appartement 3 pièces | 60 m² | 121 000 € | 2 017 €/m² | |
| 15 rue Leverrier Centre Ville | Appartement 2 pièces | 62 m² | 81 500 € | 1 315 €/m² | |
| 16 rue Jean Froissart Centre Ville | Appartement 5 pièces | 83 m² | 120 950 € | 1 457 €/m² | |
| 8 rue Jean Froissart Centre Ville | Appartement 4 pièces | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² | |
| 6 allée de la Teinturerie Centre Ville | Appartement 2 pièces | 44 m² | 96 000 € | 2 182 €/m² | |
| 17 rue Jules Watteeuw Centre Ville | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 187 m² | 264 000 € | 1 692 €/m² | |
| 17 rue du General Leclerc Centre Ville | Appartement 2 pièces | 52 m² | 117 800 € | 2 265 €/m² | |
| 38 rue Fidele Lehoucq Centre Ville | Appartement 3 pièces | 64 m² | 71 000 € | 1 109 €/m² | |
| 49 rue de la Cloche Centre Ville | Appartement 4 pièces | 85 m² | 102 000 € | 1 200 €/m² | |
| 3 rue Delobel Centre Ville | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 122 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² | |
| 23 rue de Wailly Centre Ville | Appartement 3 pièces | 71 m² | 122 500 € | 1 725 €/m² | |
| 87 rue de Lille Centre Ville | Appartement 2 pièces | 48 m² | 109 880 € | 2 289 €/m² | |
| 17 rue du General Leclerc Centre Ville | Appartement 2 pièces | 49 m² | 80 000 € | 1 633 €/m² | |
| 17 rue du General Leclerc Centre Ville | Appartement 2 pièces | 22 m² | 43 000 € | 1 955 €/m² | |
| 21 rue de Wailly Centre Ville | Appartement 3 pièces | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Tourcoing
Centre Ville et les 14 autres quartiers de Tourcoing comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 1 725 € | 1 737 € | 1 692 € | +6,0 % | 181 |
| Pont de Neuville | 2 207 € | 3 164 € | 2 097 € | +7,9 % | 74 |
| Clinquet | 2 128 € | 1 375 € | 2 352 € | +0,4 % | 95 |
| Flocon-Blanche Porte | 1 932 € | 2 309 € | 1 726 € | −11,5 % | 204 |
| Brun Pain-Les Francs | 1 914 € | 2 018 € | 1 913 € | +13,2 % | 162 |
| Marliere - Testelin | 1 806 € | NC | 1 806 € | +17,9 % | 93 |
| Gambetta | 1 792 € | 1 782 € | 2 020 € | +1,4 % | 295 |
| Blanc Seau | 1 782 € | 1 400 € | 1 887 € | −5,8 % | 210 |
| Orions-Pont Rompu | 1 769 € | NC | 1 842 € | −7,2 % | 40 |
| Croix Rouge | 1 750 € | 1 750 € | 1 748 € | −5,6 % | 277 |
| Virolois | 1 741 € | 1 980 € | 1 610 € | −4,0 % | 148 |
| Egalite - Malcense - Courbet | 1 687 € | 1 512 € | 1 783 € | −6,4 % | 132 |
| Belencontre-Phalempins | 1 647 € | 1 531 € | 1 666 € | +8,8 % | 241 |
| Bourgogne | 1 546 € | 976 € | 1 593 € | −17,0 % | 22 |
| Epideme | 1 458 € | 1 372 € | 1 581 € | −3,1 % | 72 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Tourcoing
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 86,4 %, Tourcoing 90,3 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 1,1 %, Tourcoing 0,6 %
- Logements vacants : Centre Ville 12,5 %, Tourcoing 9,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 27,6 %, Tourcoing 48,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 72,4 %, Tourcoing 52,0 %
À Centre Ville, 4 434 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 27,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,0 % à Tourcoing.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 1 737 €/m² pour un appartement et de 1 692 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 759 €/m² et 1 793 €/m² à Tourcoing.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +17,3 % et celui des maisons de -20,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 121 300 € (ventes de 2024 et 2025).