Appartements
2 309 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,1 % sur 1 an −14,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 941 et 2 707 €/m²
- Prix médian
- 157 250 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
L'immobilier à Flocon-Blanche Porte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Tourcoing
-
Prix au m² des appartements
2 309 €/m²
Tourcoing : 1 759 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 726 €/m²
Tourcoing : 1 793 €/m²
-
Propriétaires
49,1 %
Tourcoing : 48 %
-
Logements vacants
8,9 %
Tourcoing : 9,1 %
Prix au m² à Flocon-Blanche Porte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 726 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,8 % sur 1 an −18,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 276 et 2 433 €/m²
- Prix médian
- 157 150 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 120 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 140
En comparaison
Que peut-on acheter à Flocon-Blanche Porte avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Flocon-Blanche Porte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 607 €/m² | 2 013 €/m² |
| 2022 | 2 466 €/m² | 1 942 €/m² |
| 2023 | 2 859 €/m² | 1 897 €/m² |
| 2024 | 2 380 €/m² | 1 854 €/m² |
| 2025 | 2 234 €/m² | 1 635 €/m² |
De 2021 à 2025, à Flocon-Blanche Porte, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 607 € à 2 234 € (baisse de 14,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 013 € à 1 635 € (baisse de 18,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 144 ventes, dont 43 appartements et 101 maisons
- 2022 168 ventes, dont 80 appartements et 88 maisons
- 2023 104 ventes, dont 43 appartements et 61 maisons
- 2024 99 ventes, dont 31 appartements et 68 maisons
- 2025 105 ventes, dont 33 appartements et 72 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Flocon-Blanche Porte ?
Appartements
- 2 pièces 134 100 € 2 499 €/m² · 47 m² · 16 ventes
- 3 pièces 165 000 € 2 234 €/m² · 67 m² · 33 ventes
- 4 pièces 185 000 € 1 976 €/m² · 105 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 145 000 € 1 924 €/m² · 73 m² · 25 ventes
- 4 pièces 170 000 € 1 958 €/m² · 80 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 145 400 € 1 521 €/m² · 96 m² · 73 ventes
Prix médian de vente à Flocon-Blanche Porte en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Flocon-Blanche Porte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Flocon-Blanche Porte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue d'Anvers Flocon-Blanche Porte | Maison 7 pièces | 129 m² terrain 116 m² | 162 000 € | 1 256 €/m² | |
| 80 rue d'Armentieres Flocon-Blanche Porte | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 163 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² | |
| 2C quai de Cherbourg Flocon-Blanche Porte | Appartement 3 pièces | 71 m² | 174 450 € | 2 457 €/m² | |
| 35 rue de Dunkerque Flocon-Blanche Porte | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 86 m² | 108 000 € | 1 256 €/m² | |
| 147 rue d'Anvers Flocon-Blanche Porte | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 111 m² | 142 000 € | 2 448 €/m² | |
| 69 rue du Sergent Bobillot Flocon-Blanche Porte | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 337 m² | 124 000 € | 1 722 €/m² | |
| 50 rue de Strasbourg Flocon-Blanche Porte | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 65 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² | |
| 18 avenue de la Marne Flocon-Blanche Porte | Appartement 4 pièces | 115 m² | 90 000 € | 783 €/m² | |
| 6 rue de Nice Flocon-Blanche Porte | Appartement 2 pièces | 44 m² | 137 500 € | 3 125 €/m² | |
| 5 quai de Marseille Flocon-Blanche Porte | Appartement 3 pièces | 63 m² | 159 500 € | 2 532 €/m² | |
| 91 rue du Dragon Flocon-Blanche Porte | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 95 m² | 160 500 € | 1 689 €/m² | |
| 36 rue de Calais Flocon-Blanche Porte | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 69 m² | 79 500 € | 1 046 €/m² | |
| 31 rue du Sergent Bobillot Flocon-Blanche Porte | Appartement 3 pièces | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² | |
| 9 quai de Cherbourg Flocon-Blanche Porte | Appartement 3 pièces | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² | |
| 17 rue Myron Herrick Flocon-Blanche Porte | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 107 m² | 269 700 € | 3 695 €/m² | |
| 12 rue de Baisieux Flocon-Blanche Porte | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 196 m² | 160 100 € | 1 455 €/m² | |
| 10 quai de Cherbourg Flocon-Blanche Porte | Appartement 2 pièces | 45 m² | 135 600 € | 3 013 €/m² | |
| 31T rue du Sergent Bobillot Flocon-Blanche Porte | Appartement 4 pièces | 105 m² | 264 200 € | 2 516 €/m² | |
| 253 rue du Flocon Flocon-Blanche Porte | Appartement 3 pièces | 61 m² | 174 000 € | 2 852 €/m² | |
| 11 rue de Belfort Flocon-Blanche Porte | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 134 m² | 223 500 € | 2 794 €/m² |
Flocon-Blanche Porte face aux quartiers de Tourcoing
Flocon-Blanche Porte et les 14 autres quartiers de Tourcoing comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Flocon-Blanche Porte Ce quartier | 1 932 € | 2 309 € | 1 726 € | −11,5 % | 204 |
| Pont de Neuville | 2 207 € | 3 164 € | 2 097 € | +7,9 % | 74 |
| Clinquet | 2 128 € | 1 375 € | 2 352 € | +0,4 % | 95 |
| Brun Pain-Les Francs | 1 914 € | 2 018 € | 1 913 € | +13,2 % | 162 |
| Marliere - Testelin | 1 806 € | NC | 1 806 € | +17,9 % | 93 |
| Gambetta | 1 792 € | 1 782 € | 2 020 € | +1,4 % | 295 |
| Blanc Seau | 1 782 € | 1 400 € | 1 887 € | −5,8 % | 210 |
| Orions-Pont Rompu | 1 769 € | NC | 1 842 € | −7,2 % | 40 |
| Croix Rouge | 1 750 € | 1 750 € | 1 748 € | −5,6 % | 277 |
| Virolois | 1 741 € | 1 980 € | 1 610 € | −4,0 % | 148 |
| Centre Ville | 1 725 € | 1 737 € | 1 692 € | +6,0 % | 181 |
| Egalite - Malcense - Courbet | 1 687 € | 1 512 € | 1 783 € | −6,4 % | 132 |
| Belencontre-Phalempins | 1 647 € | 1 531 € | 1 666 € | +8,8 % | 241 |
| Bourgogne | 1 546 € | 976 € | 1 593 € | −17,0 % | 22 |
| Epideme | 1 458 € | 1 372 € | 1 581 € | −3,1 % | 72 |
Le logement à Flocon-Blanche Porte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Tourcoing
Usage des logements
- Résidences principales : Flocon-Blanche Porte 90,6 %, Tourcoing 90,3 %
- Résidences secondaires : Flocon-Blanche Porte 0,5 %, Tourcoing 0,6 %
- Logements vacants : Flocon-Blanche Porte 8,9 %, Tourcoing 9,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Flocon-Blanche Porte 49,1 %, Tourcoing 48,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Flocon-Blanche Porte 50,9 %, Tourcoing 52,0 %
À Flocon-Blanche Porte, 3 970 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 49,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,0 % à Tourcoing.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flocon-Blanche Porte ?
À Flocon-Blanche Porte, le prix médian est de 2 309 €/m² pour un appartement et de 1 726 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 759 €/m² et 1 793 €/m² à Tourcoing.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Flocon-Blanche Porte ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -14,3 % et celui des maisons de -18,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Flocon-Blanche Porte ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Flocon-Blanche Porte est de 165 000 € (ventes de 2024 et 2025).