Appartements
1 512 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,9 % sur 1 an +12,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 282 et 2 043 €/m²
- Prix médian
- 91 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
L'immobilier à Egalite - Malcense - Courbet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Tourcoing
-
Prix au m² des appartements
1 512 €/m²
Tourcoing : 1 759 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 783 €/m²
Tourcoing : 1 793 €/m²
-
Propriétaires
51,2 %
Tourcoing : 48 %
-
Logements vacants
6,2 %
Tourcoing : 9,1 %
Prix au m² à Egalite - Malcense - Courbet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 783 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,7 % sur 1 an −0,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 369 et 2 143 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 133 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 95
En comparaison
Que peut-on acheter à Egalite - Malcense - Courbet avec votre budget ?
- environ 123 m² d'appartement
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Egalite - Malcense - Courbet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 342 €/m² | 1 855 €/m² |
| 2022 | 1 525 €/m² | 1 978 €/m² |
| 2023 | 2 139 €/m² | 1 886 €/m² |
| 2024 | 1 713 €/m² | 1 688 €/m² |
| 2025 | 1 509 €/m² | 1 852 €/m² |
De 2021 à 2025, à Egalite - Malcense - Courbet, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 342 € à 1 509 € (hausse de 12,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 855 € à 1 852 € (baisse de 0,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 100 ventes, dont 21 appartements et 79 maisons
- 2022 88 ventes, dont 18 appartements et 70 maisons
- 2023 57 ventes, dont 12 appartements et 45 maisons
- 2024 49 ventes, dont 14 appartements et 35 maisons
- 2025 83 ventes, dont 23 appartements et 60 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Egalite - Malcense - Courbet ?
Appartements
- 2 pièces 86 000 € 1 967 €/m² · 53 m² · 8 ventes
- 3 pièces 98 500 € 1 561 €/m² · 68 m² · 13 ventes
- 4 pièces 89 200 € 1 364 €/m² · 59 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 105 000 € 1 728 €/m² · 64 m² · 10 ventes
- 4 pièces 151 000 € 1 900 €/m² · 80 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 162 000 € 1 639 €/m² · 100 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Egalite - Malcense - Courbet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Egalite - Malcense - Courbet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Egalite - Malcense - Courbet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Victor Capart Egalite - Malcense - Courbet | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 169 m² | 129 000 € | 1 985 €/m² | |
| 10 rue de Courtrai Egalite - Malcense - Courbet | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 66 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² | |
| 55 rue Auber Egalite - Malcense - Courbet | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 73 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² | |
| 19 rue de Cronstadt Egalite - Malcense - Courbet | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 95 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 27 rue Ch Van de Veegaete Egalite - Malcense - Courbet | Appartement 4 pièces | 59 m² | 66 000 € | 1 119 €/m² | |
| 51 rue Marcel Henaux Egalite - Malcense - Courbet | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 232 m² | 249 000 € | 2 371 €/m² | |
| 139 rue de Varsovie Egalite - Malcense - Courbet | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 197 m² | 186 000 € | 2 906 €/m² | |
| 273 boulevard de l'Egalite Egalite - Malcense - Courbet | Appartement 3 pièces | 76 m² | 97 410 € | 1 282 €/m² | |
| 51 rue de Moscou Egalite - Malcense - Courbet | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 42 m² | 110 000 € | 2 157 €/m² | |
| 124 rue de Varsovie Egalite - Malcense - Courbet | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 266 m² | 175 000 € | 2 108 €/m² | |
| 6 rue de Cronstadt Egalite - Malcense - Courbet | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 62 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² | |
| 145 rue Auber Egalite - Malcense - Courbet | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 176 m² | 223 200 € | 2 232 €/m² | |
| 14 rue du Bus Egalite - Malcense - Courbet | Appartement 4 pièces | 110 m² | 235 000 € | 2 136 €/m² | |
| 4 voie communale Bouckuyt 78b Rue Malcense Egalite - Malcense - Courbet | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 27 m² | 50 000 € | 962 €/m² | |
| 30 rue du Tonkin Egalite - Malcense - Courbet | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 573 m² | 329 600 € | 1 648 €/m² | |
| 199 boulevard de l'Egalite Egalite - Malcense - Courbet | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 288 m² | 242 000 € | 2 283 €/m² | |
| 7 rue de la Malcense Egalite - Malcense - Courbet | Appartement 2 pièces | 38 m² | 81 000 € | 2 132 €/m² | |
| 29 rue Marcel Henaux Egalite - Malcense - Courbet | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 175 m² | 119 000 € | 1 227 €/m² | |
| 49 rue Victor Capart Egalite - Malcense - Courbet | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 307 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² | |
| 47 rue de la Malcense Egalite - Malcense - Courbet | Appartement 3 pièces | 54 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² |
Egalite - Malcense - Courbet face aux quartiers de Tourcoing
Egalite - Malcense - Courbet et les 14 autres quartiers de Tourcoing comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Egalite - Malcense - Courbet Ce quartier | 1 687 € | 1 512 € | 1 783 € | −6,4 % | 132 |
| Pont de Neuville | 2 207 € | 3 164 € | 2 097 € | +7,9 % | 74 |
| Clinquet | 2 128 € | 1 375 € | 2 352 € | +0,4 % | 95 |
| Flocon-Blanche Porte | 1 932 € | 2 309 € | 1 726 € | −11,5 % | 204 |
| Brun Pain-Les Francs | 1 914 € | 2 018 € | 1 913 € | +13,2 % | 162 |
| Marliere - Testelin | 1 806 € | NC | 1 806 € | +17,9 % | 93 |
| Gambetta | 1 792 € | 1 782 € | 2 020 € | +1,4 % | 295 |
| Blanc Seau | 1 782 € | 1 400 € | 1 887 € | −5,8 % | 210 |
| Orions-Pont Rompu | 1 769 € | NC | 1 842 € | −7,2 % | 40 |
| Croix Rouge | 1 750 € | 1 750 € | 1 748 € | −5,6 % | 277 |
| Virolois | 1 741 € | 1 980 € | 1 610 € | −4,0 % | 148 |
| Centre Ville | 1 725 € | 1 737 € | 1 692 € | +6,0 % | 181 |
| Belencontre-Phalempins | 1 647 € | 1 531 € | 1 666 € | +8,8 % | 241 |
| Bourgogne | 1 546 € | 976 € | 1 593 € | −17,0 % | 22 |
| Epideme | 1 458 € | 1 372 € | 1 581 € | −3,1 % | 72 |
Le logement à Egalite - Malcense - Courbet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Tourcoing
Usage des logements
- Résidences principales : Egalite - Malcense - Courbet 93,7 %, Tourcoing 90,3 %
- Résidences secondaires : Egalite - Malcense - Courbet 0,1 %, Tourcoing 0,6 %
- Logements vacants : Egalite - Malcense - Courbet 6,2 %, Tourcoing 9,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Egalite - Malcense - Courbet 51,2 %, Tourcoing 48,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Egalite - Malcense - Courbet 48,8 %, Tourcoing 52,0 %
À Egalite - Malcense - Courbet, 2 787 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 51,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,0 % à Tourcoing.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Egalite - Malcense - Courbet ?
À Egalite - Malcense - Courbet, le prix médian est de 1 512 €/m² pour un appartement et de 1 783 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 759 €/m² et 1 793 €/m² à Tourcoing.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Egalite - Malcense - Courbet ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +12,4 % et celui des maisons de -0,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Egalite - Malcense - Courbet ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Egalite - Malcense - Courbet est de 98 500 € (ventes de 2024 et 2025).