Appartements
1 400 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,0 % sur 1 an +17,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 224 et 2 000 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
L'immobilier à Blanc Seau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Tourcoing
-
Prix au m² des appartements
1 400 €/m²
Tourcoing : 1 759 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 887 €/m²
Tourcoing : 1 793 €/m²
-
Propriétaires
60,7 %
Tourcoing : 48 %
-
Logements vacants
9,9 %
Tourcoing : 9,1 %
Prix au m² à Blanc Seau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 887 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,8 % sur 1 an −5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 510 et 2 421 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 93 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 157
En comparaison
Que peut-on acheter à Blanc Seau avec votre budget ?
- environ 133 m² d'appartement
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Blanc Seau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 297 €/m² | 1 956 €/m² |
| 2022 | 1 300 €/m² | 2 032 €/m² |
| 2023 | 1 473 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2024 | 1 350 €/m² | 1 966 €/m² |
| 2025 | 1 525 €/m² | 1 851 €/m² |
De 2021 à 2025, à Blanc Seau, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 297 € à 1 525 € (hausse de 17,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 956 € à 1 851 € (baisse de 5,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 166 ventes, dont 24 appartements et 142 maisons
- 2022 140 ventes, dont 29 appartements et 111 maisons
- 2023 95 ventes, dont 18 appartements et 77 maisons
- 2024 108 ventes, dont 33 appartements et 75 maisons
- 2025 102 ventes, dont 20 appartements et 82 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Blanc Seau ?
Appartements
- 2 pièces 112 150 € 2 055 €/m² · 56 m² · 11 ventes
- 3 pièces 122 500 € 1 968 €/m² · 65 m² · 14 ventes
- 4 pièces 105 000 € 1 235 €/m² · 85 m² · 24 ventes
Maisons
- 3 pièces 121 000 € 1 983 €/m² · 58 m² · 39 ventes
- 4 pièces 146 000 € 1 900 €/m² · 80 m² · 54 ventes
- 5 pièces et plus 170 275 € 1 798 €/m² · 89 m² · 62 ventes
Prix médian de vente à Blanc Seau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Blanc Seau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Blanc Seau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9012 rue Magenta Blanc Seau | Appartement 4 pièces | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² | |
| 6 rue Antoine Watteau Blanc Seau | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 144 m² | 277 600 € | 3 119 €/m² | |
| 175 rue du Blanc Seau Blanc Seau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 202 m² | 94 000 € | 940 €/m² | |
| 267 rue du Blanc Seau Blanc Seau | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 77 m² | 146 100 € | 2 519 €/m² | |
| 10 rue Gounod Blanc Seau | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 126 m² | 186 800 € | 1 906 €/m² | |
| 9008 rue Magenta Blanc Seau | Appartement 4 pièces | 85 m² | 110 900 € | 1 305 €/m² | |
| 37 rue Jean Xxiii Blanc Seau | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 225 m² | 205 860 € | 1 871 €/m² | |
| 95 rue Cuvier Blanc Seau | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 136 m² | 80 000 € | 988 €/m² | |
| 15 rue Deregnaucourt Blanc Seau | Maison 4 pièces | 40 m² terrain 68 m² | 117 000 € | 2 925 €/m² | |
| 3 voie communale Dubar 61b Rue de Mouvaux Blanc Seau | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 55 m² | 151 950 € | 1 899 €/m² | |
| 119 rue du Congo Blanc Seau | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 65 m² | 55 000 € | 1 486 €/m² | |
| 2 rue Solferino Blanc Seau | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 43 m² | 124 400 € | 2 439 €/m² | |
| 64 rue de Constantine Blanc Seau | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 58 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² | |
| 5 rue de Mouvaux Blanc Seau | Maison 9 pièces | 275 m² terrain 1 670 m² | 770 000 € | 2 800 €/m² | |
| 25 rue du Fresnoy Blanc Seau | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 146 m² | 200 360 € | 1 518 €/m² | |
| 53 rue Henri Loridant Blanc Seau | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 199 m² | 289 550 € | 4 524 €/m² | |
| 36 rue Claude Bernard Blanc Seau | Appartement 3 pièces | 97 m² | 172 000 € | 1 773 €/m² | |
| 9040 rue Magenta Blanc Seau | Appartement 4 pièces | 85 m² | 104 000 € | 1 224 €/m² | |
| 30 rue d'Iena Blanc Seau | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 137 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² | |
| 171 rue du Blanc Seau Blanc Seau | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 96 m² | 126 000 € | 2 172 €/m² |
Blanc Seau face aux quartiers de Tourcoing
Blanc Seau et les 14 autres quartiers de Tourcoing comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Blanc Seau Ce quartier | 1 782 € | 1 400 € | 1 887 € | −5,8 % | 210 |
| Pont de Neuville | 2 207 € | 3 164 € | 2 097 € | +7,9 % | 74 |
| Clinquet | 2 128 € | 1 375 € | 2 352 € | +0,4 % | 95 |
| Flocon-Blanche Porte | 1 932 € | 2 309 € | 1 726 € | −11,5 % | 204 |
| Brun Pain-Les Francs | 1 914 € | 2 018 € | 1 913 € | +13,2 % | 162 |
| Marliere - Testelin | 1 806 € | NC | 1 806 € | +17,9 % | 93 |
| Gambetta | 1 792 € | 1 782 € | 2 020 € | +1,4 % | 295 |
| Orions-Pont Rompu | 1 769 € | NC | 1 842 € | −7,2 % | 40 |
| Croix Rouge | 1 750 € | 1 750 € | 1 748 € | −5,6 % | 277 |
| Virolois | 1 741 € | 1 980 € | 1 610 € | −4,0 % | 148 |
| Centre Ville | 1 725 € | 1 737 € | 1 692 € | +6,0 % | 181 |
| Egalite - Malcense - Courbet | 1 687 € | 1 512 € | 1 783 € | −6,4 % | 132 |
| Belencontre-Phalempins | 1 647 € | 1 531 € | 1 666 € | +8,8 % | 241 |
| Bourgogne | 1 546 € | 976 € | 1 593 € | −17,0 % | 22 |
| Epideme | 1 458 € | 1 372 € | 1 581 € | −3,1 % | 72 |
Le logement à Blanc Seau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Tourcoing
Usage des logements
- Résidences principales : Blanc Seau 89,5 %, Tourcoing 90,3 %
- Résidences secondaires : Blanc Seau 0,6 %, Tourcoing 0,6 %
- Logements vacants : Blanc Seau 9,9 %, Tourcoing 9,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Blanc Seau 60,7 %, Tourcoing 48,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Blanc Seau 39,3 %, Tourcoing 52,0 %
À Blanc Seau, 2 839 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 60,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,0 % à Tourcoing.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blanc Seau ?
À Blanc Seau, le prix médian est de 1 400 €/m² pour un appartement et de 1 887 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 759 €/m² et 1 793 €/m² à Tourcoing.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Blanc Seau ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +17,6 % et celui des maisons de -5,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Blanc Seau ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Blanc Seau est de 122 500 € (ventes de 2024 et 2025).