Appartements
2 018 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+34,8 % sur 1 an +31,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 593 et 2 391 €/m²
- Prix médian
- 121 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
L'immobilier à Brun Pain-Les Francs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Tourcoing
-
Prix au m² des appartements
2 018 €/m²
Tourcoing : 1 759 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 913 €/m²
Tourcoing : 1 793 €/m²
-
Propriétaires
55,1 %
Tourcoing : 48 %
-
Logements vacants
8,4 %
Tourcoing : 9,1 %
Prix au m² à Brun Pain-Les Francs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 913 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,1 % sur 1 an +10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 455 et 2 353 €/m²
- Prix médian
- 163 050 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 136 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 125
En comparaison
Que peut-on acheter à Brun Pain-Les Francs avec votre budget ?
- environ 92 m² d'appartement
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brun Pain-Les Francs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 691 €/m² | 1 771 €/m² |
| 2022 | 1 917 €/m² | 1 775 €/m² |
| 2023 | 1 621 €/m² | 1 831 €/m² |
| 2024 | 1 653 €/m² | 1 871 €/m² |
| 2025 | 2 229 €/m² | 1 948 €/m² |
De 2021 à 2025, à Brun Pain-Les Francs, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 691 € à 2 229 € (hausse de 31,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 771 € à 1 948 € (hausse de 10,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 113 ventes, dont 33 appartements et 80 maisons
- 2022 124 ventes, dont 22 appartements et 102 maisons
- 2023 80 ventes, dont 17 appartements et 63 maisons
- 2024 63 ventes, dont 16 appartements et 47 maisons
- 2025 99 ventes, dont 21 appartements et 78 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brun Pain-Les Francs ?
Appartements
- 2 pièces 130 000 € 2 630 €/m² · 46 m² · 7 ventes
- 3 pièces 132 500 € 1 787 €/m² · 65 m² · 20 ventes
- 4 pièces 99 250 € 1 682 €/m² · 59 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 156 500 € 1 993 €/m² · 72 m² · 16 ventes
- 4 pièces 160 000 € 2 008 €/m² · 84 m² · 47 ventes
- 5 pièces et plus 168 650 € 1 823 €/m² · 90 m² · 58 ventes
Prix médian de vente à Brun Pain-Les Francs en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brun Pain-Les Francs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brun Pain-Les Francs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Ctr Sainte Anne Brun Pain-Les Francs | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 523 m² | 300 000 € | 2 542 €/m² | |
| 185 rue du Brun Pain Brun Pain-Les Francs | Maison 2 pièces | 77 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² | |
| 146 rue de l'Hippodrome Brun Pain-Les Francs | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 235 m² | 183 000 € | 2 288 €/m² | |
| 9 rue d'Enghien Brun Pain-Les Francs | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 72 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 55 rue du Clinquet Brun Pain-Les Francs | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 61 m² | 106 000 € | 1 128 €/m² | |
| 338 rue du Clinquet Brun Pain-Les Francs | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 131 m² | 158 000 € | 1 463 €/m² | |
| 9 rue Pierre Bonnard Brun Pain-Les Francs | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 74 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² | |
| 96B rue de Paris Brun Pain-Les Francs | Appartement 3 pièces | 75 m² | 192 000 € | 2 560 €/m² | |
| 84 rue des Champs Brun Pain-Les Francs | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 261 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | |
| 9B rue du General Douay Brun Pain-Les Francs | Appartement 3 pièces | 80 m² | 161 400 € | 2 018 €/m² | |
| 83 rue Alexandre Dumas Brun Pain-Les Francs | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 207 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² | |
| 68 rue de Paris Brun Pain-Les Francs | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 81 m² | 165 800 € | 2 909 €/m² | |
| 85 rue des Champs Brun Pain-Les Francs | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 337 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² | |
| 69 rue la Rochefoucauld Brun Pain-Les Francs | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 225 m² | 163 776 € | 1 997 €/m² | |
| 72 rue de Bailleul Brun Pain-Les Francs | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 138 m² | 201 000 € | 3 045 €/m² | |
| 125 rue du Moulin Brun Pain-Les Francs | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 70 m² | 148 050 € | 1 874 €/m² | |
| 140 rue des Champs Brun Pain-Les Francs | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 113 m² | 158 000 € | 1 254 €/m² | |
| 36 rue Hoche Brun Pain-Les Francs | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 71 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² | |
| 238 rue du Brun Pain Brun Pain-Les Francs | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 136 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² | |
| 18 rue du Moulin Brun Pain-Les Francs | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 388 m² | 285 000 € | 2 714 €/m² |
Brun Pain-Les Francs face aux quartiers de Tourcoing
Brun Pain-Les Francs et les 14 autres quartiers de Tourcoing comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Brun Pain-Les Francs Ce quartier | 1 914 € | 2 018 € | 1 913 € | +13,2 % | 162 |
| Pont de Neuville | 2 207 € | 3 164 € | 2 097 € | +7,9 % | 74 |
| Clinquet | 2 128 € | 1 375 € | 2 352 € | +0,4 % | 95 |
| Flocon-Blanche Porte | 1 932 € | 2 309 € | 1 726 € | −11,5 % | 204 |
| Marliere - Testelin | 1 806 € | NC | 1 806 € | +17,9 % | 93 |
| Gambetta | 1 792 € | 1 782 € | 2 020 € | +1,4 % | 295 |
| Blanc Seau | 1 782 € | 1 400 € | 1 887 € | −5,8 % | 210 |
| Orions-Pont Rompu | 1 769 € | NC | 1 842 € | −7,2 % | 40 |
| Croix Rouge | 1 750 € | 1 750 € | 1 748 € | −5,6 % | 277 |
| Virolois | 1 741 € | 1 980 € | 1 610 € | −4,0 % | 148 |
| Centre Ville | 1 725 € | 1 737 € | 1 692 € | +6,0 % | 181 |
| Egalite - Malcense - Courbet | 1 687 € | 1 512 € | 1 783 € | −6,4 % | 132 |
| Belencontre-Phalempins | 1 647 € | 1 531 € | 1 666 € | +8,8 % | 241 |
| Bourgogne | 1 546 € | 976 € | 1 593 € | −17,0 % | 22 |
| Epideme | 1 458 € | 1 372 € | 1 581 € | −3,1 % | 72 |
Le logement à Brun Pain-Les Francs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Tourcoing
Usage des logements
- Résidences principales : Brun Pain-Les Francs 91,1 %, Tourcoing 90,3 %
- Résidences secondaires : Brun Pain-Les Francs 0,5 %, Tourcoing 0,6 %
- Logements vacants : Brun Pain-Les Francs 8,4 %, Tourcoing 9,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brun Pain-Les Francs 55,1 %, Tourcoing 48,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brun Pain-Les Francs 44,9 %, Tourcoing 52,0 %
À Brun Pain-Les Francs, 3 208 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 55,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,0 % à Tourcoing.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brun Pain-Les Francs ?
À Brun Pain-Les Francs, le prix médian est de 2 018 €/m² pour un appartement et de 1 913 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 759 €/m² et 1 793 €/m² à Tourcoing.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Brun Pain-Les Francs ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +31,8 % et celui des maisons de +10,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Brun Pain-Les Francs ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Brun Pain-Les Francs est de 132 500 € (ventes de 2024 et 2025).