Appartements
1 750 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an −9,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 524 et 2 093 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 95
L'immobilier à Croix Rouge en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Tourcoing
-
Prix au m² des appartements
1 750 €/m²
Tourcoing : 1 759 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 748 €/m²
Tourcoing : 1 793 €/m²
-
Propriétaires
56,1 %
Tourcoing : 48 %
-
Logements vacants
9 %
Tourcoing : 9,1 %
Prix au m² à Croix Rouge
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 748 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,6 % sur 1 an −5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 392 et 2 053 €/m²
- Prix médian
- 139 250 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 114 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 182
En comparaison
Que peut-on acheter à Croix Rouge avec votre budget ?
- environ 106 m² d'appartement
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Croix Rouge
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 944 €/m² | 1 867 €/m² |
| 2022 | 1 980 €/m² | 1 950 €/m² |
| 2023 | 1 900 €/m² | 1 725 €/m² |
| 2024 | 1 750 €/m² | 1 728 €/m² |
| 2025 | 1 758 €/m² | 1 773 €/m² |
De 2021 à 2025, à Croix Rouge, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 944 € à 1 758 € (baisse de 9,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 867 € à 1 773 € (baisse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 208 ventes, dont 71 appartements et 137 maisons
- 2022 237 ventes, dont 83 appartements et 154 maisons
- 2023 168 ventes, dont 64 appartements et 104 maisons
- 2024 123 ventes, dont 43 appartements et 80 maisons
- 2025 154 ventes, dont 52 appartements et 102 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Croix Rouge ?
Appartements
- 2 pièces 80 700 € 1 856 €/m² · 44 m² · 50 ventes
- 3 pièces 109 000 € 1 730 €/m² · 62 m² · 34 ventes
- 4 pièces 96 000 € 1 396 €/m² · 79 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 128 000 € 1 841 €/m² · 68 m² · 33 ventes
- 4 pièces 141 900 € 1 743 €/m² · 77 m² · 75 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 736 €/m² · 93 m² · 70 ventes
Prix médian de vente à Croix Rouge en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Croix Rouge
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Croix Rouge
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 boulevard de l'Egalite Croix Rouge | Appartement 3 pièces | 71 m² | 69 000 € | 972 €/m² | |
| 165 rue du Chene Houpline Croix Rouge | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 718 m² | 191 000 € | 2 247 €/m² | |
| 25 rue de Rochdale Croix Rouge | Appartement 4 pièces | 66 m² | 93 000 € | 1 409 €/m² | |
| 343 rue du Chene Houpline Croix Rouge | Appartement 2 pièces | 44 m² | 84 000 € | 1 909 €/m² | |
| 68 rue du Chene Houpline Croix Rouge | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 226 m² | 129 000 € | 1 290 €/m² | |
| 6 rue de Bitche Croix Rouge | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 52 m² | 118 500 € | 1 428 €/m² | |
| 34 rue de Rambervillers Croix Rouge | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 58 m² | 79 000 € | 1 039 €/m² | |
| 55 rue Marengo Croix Rouge | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 60 m² | 69 840 € | 1 109 €/m² | |
| 230 rue de Fleurus Croix Rouge | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 118 m² | 85 000 € | 1 164 €/m² | |
| 2 allée de la Marbrerie Croix Rouge | Appartement 3 pièces | 58 m² | 112 000 € | 1 931 €/m² | |
| 123 rue du Chene Houpline Croix Rouge | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 209 m² | 249 000 € | 2 243 €/m² | |
| 38 rue Noel Legleye Croix Rouge | Appartement 3 pièces | 56 m² | 93 000 € | 1 661 €/m² | |
| 5 rue de Rochdale Croix Rouge | Appartement 2 pièces | 45 m² | 64 000 € | 1 422 €/m² | |
| 163 rue de la Croix Rouge Croix Rouge | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 88 m² | 117 550 € | 1 251 €/m² | |
| 30 rue du Luxembourg Croix Rouge | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 87 m² | 98 480 € | 1 563 €/m² | |
| 70 rue Roger Speybrock Croix Rouge | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 247 m² | 196 700 € | 1 891 €/m² | |
| 27 rue Marengo Croix Rouge | Maison 5 pièces | 62 m² terrain 87 m² | 70 000 € | 1 129 €/m² | |
| 90 boulevard de l'Egalite Croix Rouge | Appartement 3 pièces | 71 m² | 63 000 € | 887 €/m² | |
| 41 rue Marcel Verfaillie Croix Rouge | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 56 m² | 144 060 € | 2 442 €/m² | |
| 58 rue Marcel Verfaillie Croix Rouge | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 137 m² | 148 000 € | 1 287 €/m² |
Croix Rouge face aux quartiers de Tourcoing
Croix Rouge et les 14 autres quartiers de Tourcoing comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Croix Rouge Ce quartier | 1 750 € | 1 750 € | 1 748 € | −5,6 % | 277 |
| Pont de Neuville | 2 207 € | 3 164 € | 2 097 € | +7,9 % | 74 |
| Clinquet | 2 128 € | 1 375 € | 2 352 € | +0,4 % | 95 |
| Flocon-Blanche Porte | 1 932 € | 2 309 € | 1 726 € | −11,5 % | 204 |
| Brun Pain-Les Francs | 1 914 € | 2 018 € | 1 913 € | +13,2 % | 162 |
| Marliere - Testelin | 1 806 € | NC | 1 806 € | +17,9 % | 93 |
| Gambetta | 1 792 € | 1 782 € | 2 020 € | +1,4 % | 295 |
| Blanc Seau | 1 782 € | 1 400 € | 1 887 € | −5,8 % | 210 |
| Orions-Pont Rompu | 1 769 € | NC | 1 842 € | −7,2 % | 40 |
| Virolois | 1 741 € | 1 980 € | 1 610 € | −4,0 % | 148 |
| Centre Ville | 1 725 € | 1 737 € | 1 692 € | +6,0 % | 181 |
| Egalite - Malcense - Courbet | 1 687 € | 1 512 € | 1 783 € | −6,4 % | 132 |
| Belencontre-Phalempins | 1 647 € | 1 531 € | 1 666 € | +8,8 % | 241 |
| Bourgogne | 1 546 € | 976 € | 1 593 € | −17,0 % | 22 |
| Epideme | 1 458 € | 1 372 € | 1 581 € | −3,1 % | 72 |
Le logement à Croix Rouge
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Tourcoing
Usage des logements
- Résidences principales : Croix Rouge 90,1 %, Tourcoing 90,3 %
- Résidences secondaires : Croix Rouge 0,9 %, Tourcoing 0,6 %
- Logements vacants : Croix Rouge 9,0 %, Tourcoing 9,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Croix Rouge 56,1 %, Tourcoing 48,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Croix Rouge 43,9 %, Tourcoing 52,0 %
À Croix Rouge, 4 967 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 56,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,0 % à Tourcoing.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croix Rouge ?
À Croix Rouge, le prix médian est de 1 750 €/m² pour un appartement et de 1 748 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 759 €/m² et 1 793 €/m² à Tourcoing.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Croix Rouge ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -9,6 % et celui des maisons de -5,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Croix Rouge ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Croix Rouge est de 109 000 € (ventes de 2024 et 2025).